規劃設計方案審查意見?
規劃部門關於建設工程設計方案的審查意見有什麼內容？
個人理解為：（對）建設工程設計方案，審查意見（要求修改的）；（修改後的建設工程設計方案）應當按照原審查程序進行
建設工程規劃設計方案審查意見和房屋初步設計審查意見區別
審查的內容不一樣，側重點也不一樣。
前者主要審查整個規劃佈局的合理性，是針對整個小區的住宅及配套建築的佈置，道路的設置，綠化、公共活動區域的配套等出具的相關審查意見，是小區設計的指導性意見，可作為後者設計審查的依據；
後者審查住宅及配套建築設計的合理性，主要針對的是單體建築的合理性出具相關意見。
初步設計審查哪個部門審
初步設計和施工圖設計審查，此階段辦理以下一般事項：
1、規劃部門對初步設計的規劃要求進行審查。
2、消防局對初步設計的消防設計進行審查。
3、交警支隊對初步設計的交通條件進行審查。
4、人防辦對初步設計的人防設計進行審查。
5、國土資源局進行用地預審。
6、市政部門、環保局、衛生局、地震局等相關部門對初步設計的相關專業內容進行審查。
7、建委制發初步設計批覆，並對落實初步設計批准文件的要求進行審查。
8、建委對施工圖設計文件進行政策性審查，根據業主單位意見，核發技術性審查委託通知單。
9、建委根據施工圖設計文件審查機構發出的《建設工程施工圖設計文件審查報告》，發放《建設工程施工圖設計文件審查批准書》。
工業區房建築設計方案評審
通常需要以下幾個步奏：
1.聽取業主對項目情況的介紹；
2.設計方的方案介紹；
3.評委會議交流；
4.評委自評；
5.評委投票；
6.評委選出方案成果。
通常狀況下，評委選出的最優方案往往要經評審領導小組參與或確認才能生效。
如何審查汙水處理廠規劃設計方案
1、編制依據和主要資料2、採用的規範和標準7(2001年版)3、汙水的水質、水量及處理要求4、總平面佈置設計5、負荷計算6、啟動及控制方式等。來源：汙水處理方案維拓環境十萬伏特
規劃局階段性的審查意見要存檔嗎？說進一步結合建築單體修改完善規劃總平面………總之提出了很多問題。請
規劃局給出的階段性審查意見，是下階段成果彙報的重要依據，無論正式的還是非正式的，都很重要。正式的必須存檔；非正式的，在項目完成前也不要丟掉。
其實常常會有這樣的情況，審查時細節問題提的越多，對設計人越有利。因為提問人對方案的大概念已經肯定。所謂的指導意義就在這裡！
規劃批准
一、辦理建設用地規劃許可證審批所需材料：
1、《建設用地規劃許可證申請表》一式三份（業主提供）；
2、1/500或1/1000（郊區1/2000）由有地形圖測繪資質的測繪單位測繪的地形圖（在圖上標明用地範圍，並經屬地管理部門審定）（原件2份）；
3、經審定（由屬地鎮政府、開發區管委會或建設主管部門、縣政府審定）的有相應資質的規劃設計單位設計的規劃設計或修建性詳細規劃總圖（比例為1：200—1：500、較大項目為1：500—1：1000）[圖中須反映現狀地形並標明建築基地界限、新建建構築物的外輪廓尺寸、與相鄰建築、用地界、道路（含規劃道路）中心線、河道、管線等間距尺寸及相關技術指標等]（房地產開發項目另附總平方案或修建性詳細規劃批覆）1份（業主提供）；
4、以公開競價方式取得土地使用權的，需加送“國有土地使用權出讓合同”（含附屬文件、附圖）（複印件1份業主提供）
5、建設項目批准文件（複印件1份）
二、辦理《建設工程規劃許可證》
（一）必備資料
1、《報建表》1份；
2、《建設用地規劃許可證》及其附圖（規劃用地紅線圖、經規劃部門確認的用地總平面圖）、附件原件和各2份複印件；
3、規劃部門批准的建築設計方案及《建設工程建築方案審查意見書》；
4、《土地使用證》複印件2份；（查驗原件）
5、施工圖2套（含建施和結施）；
6、反映該項目用地現狀全貌的數碼照片及電子文件；
7、屬房地產項目的需提供《商品房建設準建證》複印件2份；（查驗原件）;
8、高層建築或對消防有特別要求的建築需提供消防審核意見書複印件2份。（查驗原件）
（二）審查內容
用地位置、範圍、總平面圖、建築施工圖。
（三）批准條件
1、送審資料符合有關規定；
2、與批出的建築方案相符；
3、符合規劃設計條件、技術規範的要求。
（四）批覆證件
《建設工程規劃許可證》。
山西：建築方案設計與方案報審之間流程的關係應該是怎樣的
LZ，你理解的不對。
你下面的這個方案報審，是項目前期運作時候的事情，還遠沒到招標階段呢。
這個階段屬於方案設計階段，也就是建設方委託設計單位出具方案設計圖紙（注意，是方案圖，不是施工圖），然後拿設計圖紙到規劃部門審批，規劃一般會要求2種以上的方案，主要是看建築物的立面效果（就是外立面好不好看啦，有沒有現代氣息等等）。
等方案審批同意了，你才能進入詳細設計階段，即施工圖設計，而且只有施工圖出來之後，才可以用來招標，因為《招投標法》有明確規定：建設方招標時，必須要有可指導施工的圖紙。
這麼說，不知道你明白了沒有？如果還不明白，加Hi聯繫。
一個房地產項目的【初步設計】與【修建性詳細規劃】有何區別
初步設計一般指從建築設計角度說的，是需要呈報“城市規劃部門”批准的文件。主要是按照“建築工程設計文件編制深度的要求”進行。
修建性詳細規劃一般是指從城市規劃角度說的，是呈報“園林、旅遊、林業”等部門的審批文件。主要按照“建設部《城市規劃編制辦法》，”進行。
行政服務中心查看小區規劃設計圖需要什麼條件
工程圖紙審核步驟如下：
1、建設單位在施工圖設計文件完成後，持以下相關資料，到當地圖紙審查中心填報《建設工程施工圖設計文件審查申請書》，申請對建設工程施工圖設計文件進行政策性和技術性審查。
1）兩套完整的施工圖設計文件（總平面圖、建築、結構、給排水、暖通、電氣等）；
2）批准立項文件或初步設計批准文件以及審定設計方案的通知書（複印件）；
3）規劃部門核發的建設項目規劃許可證及附件（複印件）；
4）審查合格的岩土工程勘察報告（詳勘，一式兩份）；
5）結構計算書及計算名稱和相應的數據文件軟（光）盤；
6）設計單位資質證書副本（複印件）；
7）建設工程設計（一式三份）；
8）外來設計單位的註冊證明。
2、政策性審查合格後，當地建設工程施工圖設計審查中心或其他具有相應資質的圖紙審查對施工圖設計文件進行技術性審查。
3、建設工程施工圖設計審查接受委託，對施工圖設計文件進行建築、結構、給水排水、暖通空調、電氣、動力等專業進行技術性審查。
4、施工圖設計文件經審查（或複審）合格後，施工圖設計審查提交《建設工程施工圖設計文件審查意見書》和《建設工程施工圖設計文件審查報告書》。
5、設計管理辦公室根據施工圖設計審查提交的《建設工程施工圖設計文件審查意見書》和《建設工程施工圖設計文件審查報告書》，簽發《山東省建設工程施工圖設計文件審查批准書》。
6、建設單位持《建設工程施工圖設計文件審查批准書》，到有關部門辦理施工許可等建設手續。