辦理房產抵押去哪裡?

房產抵押登記要怎樣辦理，去哪裡辦理

魏國鵬律師解答：您好，根據《房屋登記辦法》，申請抵押權登記，應當提交下列材料： (1)登記申請書； (2)申請人的身份證明； (3)房屋所有權證書或者房地產權證書； (4)抵押合同； (5)主債權合同； (6)其他必要材料。 如果您抵押的是個人房產，要帶的材料具體有： 1、抵押當事人的有效身份證件; 2、抵押當事人雙方簽訂的“借款抵押合同公證書”; 3、《房屋所有權證》、《國有土地使用權證》(共有的房屋還須提交共有人同意抵押的證明及《房屋共有權證》; 4、第三人提供擔保的,須提交"擔保承諾公證書";委託還須提交“委託公證書”及受託人有效身份證件; 5、房屋價值評估報告或價值資料; 6、抵押權人同意辦理的"私有房產抵押登記申請書"; 7、登記機關要求提交的其它證明材料。 準備好相關材料後，去當地的房地產管理部門，依照抵押登記申請——受理申請——審核——登記——收費發證——立卷歸檔的程序進行辦理即可。

在哪辦理房產抵押登記？

房地產抵押合同簽訂之日起30日內，抵押當事人應到房地產所在地的房屋管理部門辦理房地產抵押登記手續，房地產抵押合同自抵押登記之日起生效。

辦理登記時，抵押當事人應提交下列文件：

（l）主合同及抵押合同；

（2）抵押當事人的身份證明或法人資格證明；

（3）抵押登記申請書；

（4）《國有土地使用證》、《房屋所有權證》或《房地產權證》，共有的房屋還須提交《房屋共有權證》和其他共有人同意抵押的證明；

（5）以預售的商品房作抵押的，須提交耿效的商品房預售合同；

（6）可以證明抵押人有權設定抵押權的文件與證明材料；

（7）可以證明抵押房地產價值的材料；如有效的房地產評估報告；

（8）登記機關認為必要的其他文件。

登記機關應對抵押申請進行審核，權屬清楚、證明材料齊全的，應在登記受理之日起15日內作出是否准予登記的書面答覆，並予以登記發證：

（l）以依法取得房屋所有權的房地產抵押的，登記機關應在原《房屋所有權證》上作他項權利記載，交由抵押人收執，同時向抵押人頒發《房屋他項權證》；

（2）以預售商品房或在建工程抵押的，登記機關應在抵押合同上作記載，抵押的房地產在抵押期間竣工的，當事人應當在抵押人領取房地產權屬證書後，重新辦理房地產抵押登記。

到行政服務中心辦房產抵押手續需要什麼?

土地抵押到國土局，先後經過土地交易市場和土地登記中心兩個部門，房屋抵押到房管局（房產交易中心），一般各地的行

政服務中心會設有窗口，各地方的材料會有所不同。一般來說：抵押合同，借款合同，雙方身份證（單位的為營業執照及法人代表身份證），委託他人代理的需要授

權委託書，抵押登記書等。

其中一些表格各地都有規範的模板，一般登記窗口有領取，或者當地的行政服務中心網站對應的部門也會有下載，你可以先去登記窗口領取空白表格，詢問好所需資料的清單，然後逐項填寫，很多需要雙方簽字蓋章。

填寫合同主要是要寫清楚雙方約定的權利和義務，你可以網上搜索一些抵押合同的模板參考。

一些房貸問題 抵押登記去哪個機構辦理 還有房屋他項權證在哪辦理

剛開始學著放貸？

抵押與他項權證都是在房管局辦理。

如果你想到了強制執行，直接過戶當買賣處理了。

到房管局辦理房產抵押登記需要哪些資料，請詳細點

到房管局辦理房產抵押登記，根據《房屋登記辦法》，申請抵押權登記，應當提交下列材料：

(1)登記申請書；

(2)申請人的身份證明；

(3)房屋所有權證書或者房地產權證書；

(4)抵押合同；

(5)主債權合同；

(6)其他必要材料。

登記機關應當對申請人的申請進行審查，審查的內容主要包括：抵押物是否符合准許進入抵押交易市場的條件；抵押人提供的房地產權利證明文件與權屬檔案記錄內容是否相符，查對權屬證書的真偽等，並由審核人簽字在案。對符合登記條件的應在法定期限內核準登記記入登記簿並頒發他項權利證書。

房地產抵押登記基本程序如下：

1．抵押登記申請

辦理房地產抵押登記，應當向登記機關提交下列文件：

(1)房地產抵押登記申請書；

(2)抵押當事人的身份證明或法人資格證明；

(3)抵押合同；

(4)《國有土地使用證》、《房屋所有權證》或《房地產證》；

(5)可以證明抵押人有權設定抵押權的文件與證明材料；

(6)可以證明抵押房地產價值的資料；

(7)登記機關認為必要的其他文件。

房屋抵押貸款在哪裡辦比較好？

如果不怕麻煩可以自己去銀行辦理。 現在更多的人選擇貸到家辦理。 幾乎不需要自己怎麼去跑。 工作人員就給你辦理了。 個人建議 僅供參考

二手房過戶後去哪辦理抵押登記

相辦理抵押，只有去銀行。可以申請辦理抵押貸款登記。需要房產登記人本人和配偶一起去簽字辦理

到房管局辦理房產抵押登記需要哪些資料，請詳細點？

西安市辦理房屋抵押權登記需要的資料有：

1、抵押權登記申請書；

2、申請人身份證明：

⑴ 自然人提供身份證、軍官證、士兵證、護照等；

⑵ 法人及其他組織提供組織機構代碼證、企業營業執照、法定代表人身份證、法人授權委託書、代理人身份證等；

3、房屋所有權證；

4、抵押合同；

5、主債權合同；

6、其他必要資料：

⑴ 土地使用（租用）證；

⑵ 抵押人為國有企業、事業單位的，應當符合國有資產管理的有關規定；

⑶ 抵押人為集體企業的，應提交職工（代表）大會同意抵押及主管單位備案的文件；

⑷ 抵押人為公司法人的，應提交董事會或股東（大）會同意抵押的決議；

⑸ 抵押人為自然人的，已婚的應提交結婚證或其他婚姻關係證明文件及配偶身份證，未婚的應提交單身證明；

⑹委託辦理的，應提交委託公證書、受託人身份證明；

⑺ 抵押人為未成年人或無（限制）民事行為能力人的，應提交監護資格證明、監護人身份證明，監護人應提交為未成年人利益的保證書；

⑻ 登記部門認為需要的其他資料。

為什麼辦理房產抵押還需要到房管局查檔？

兄弟，別急，已經有房產證是不行的，要房產三證，如果抵押是要去房管局做抵押登記的。三證知道哪三證吧

辦理房產證應該去哪部門?

房地產交易中心，帶齊資料，如果不清楚，最好去以前打個電話諮詢一下，免得白跑