科技住宅什麼意思?

General 更新 2024-11-24

什麼叫做科技住宅？？？

就是自動化程度比較高吧。比如感應燈光，遠程控制家用電器等。

普通住宅和科技住宅的區別是什麼?

普通住宅不等同於普通住房，兩者不能混瑕。普通住宅泛指整幢樓，而普通住房指單套住房。

普通住宅，是指按所在地一般民用住宅建築標準建造的居住用房屋。

科技住宅，簡單地說，就是通過一系列技術保障，實現了高舒適性和低能耗的住宅。

一，從居住角度而言，科技住宅是能切實提高居住舒適性的。

對於住宅的評價和要求，歸根到底是舒適性。因為住宅的基本功能和最終功能是住，只有住得舒適，才是還住宅的本義。對於舒適性方面的探索，這些年來可謂從沒停止過。我們大致回顧一下，首先是戶型革命，即通過戶內功能分區的合理安排提高住宅的舒適性；爾後是建築方面的創新，打破原來千樓一面的舊形象，讓住戶一進入小區有一種精神為之一振的感覺，這也是一種舒適；又後來是配套，比如會所、網球場、游泳池等；再後來則是注重規劃，有特色，有大面積綠地，這提升整個小區的形象。這幾年則是在綜合優秀的前提之下，在環境設計，在建築用材用料上下功夫。總之，一次一次的革命、提高，都是為了提升舒適度。

事實上，科技住宅帶來的舒適，不是改進、改良，而是又一次革命，是把舒適程度從初級水平向高級水平變換的革命。人的舒適，說到底是三個方面，即溫度適宜、溼度適宜，再加上空氣新鮮，而科技住宅能解決的正好是這三方面的問題，通過科技住宅的一整套體系，住宅可以做到適應人體需要的恆溫恆溼，可以做到24小時都有新鮮空氣供應。這些高舒適的保障是原來所有的戶型革命、環境革命、配套革命、規劃革命所不能提供的，這就是科技住宅真正的意義。

二，從規劃和建造方面來看，科技住宅是一個整體，強調住宅區的整體聯動和協調性，在尊重自然的前提下實現環境的和諧與可持續發展.

科技住宅要求能夠良好地把握設計尺度，將建築平面設計、立面選型與周邊環境乃至生活配套、應用（如公交、雨水生活水回收、自然能源利用等）有機地結合起來，使建築功能使用便捷，線條明快流暢，充分利用地形、地勢、地貌將各個空間有機組合，同時與自然生態相結合，強調降低能耗，注重在空間佈局與物質能源消耗上的節約，即建築限高、小體量、結構簡單、功能多樣、低能耗、低維護費用等模式。建築材料、施工、節能等方面亦可應處處體現生態化和可持續發展。

如在材料方面，科技住宅使用的是可再生無汙染或可重複使用的天然物質，若干年之後，這些物質通過技術的處理轉，還是可以持續使用的。

三，從宏觀環境，科技住宅不是營銷“噱頭”，而是嚴格標準和技術的產物。

2006年3月7日，原建設部和質監總局聯合發佈了國家標準《綠色建築評價標準》，一年半之後，原建設部把標準細化，並給出了標識管理：《綠色建築評價標識管理辦法》及《綠色建築評價技術細則》。

最理想的科技住宅的功能是什麼？

據說最值得期待的還是望京金茂府大科技智造24小時不間斷的理想溫度與溼度這個科技功能

景觀居所和科技住宅什麼區別

兩個概念，景觀居所針對的是外部空間，而科技住宅針對的是內部空間，側重點不同。

簡單理解就是：

景觀居所是指居住的地方有很多的景觀。

科技居所是指居住地的住宅科技化、智能化程度較高。

經濟住宅,投資商品房,科技住宅有什麼區別，對於以後買賣有什麼意義

經濟住宅,投資商品房,科技住宅本質上都是商品房。經濟住宅主要客群是收入中下的剛需客戶，簡單實用；投資商品房面向的是投資客戶，投資前景較好，一般都是佔據好地段或擁有好規劃；科技住宅只是一個噱頭，增加產品賣點。目前並沒有什麼真正意義上的科技住宅。買賣的話，經濟住宅一般增值空間不大，投資商品房和科技住宅增值空間通常更大。

生活在高科技住宅裡會有怎樣的感受

會處處享受高科技帶來的便利，有一種優越感，但同時又會在方方面面會有缺少人情味的感覺，真心再幫你期待採納，

科技住宅一月大概要交多少錢

除了常規的物業管理費還要交設備使用費

房屋產權是什麼意思

住宅用地的使用權年限是70年，70年後房子產權到底屬於誰？1、土地國家建設部地產司的一位工作人員解釋說“房地產”說的是兩個東西，分別是房子和土地。人們買到的是房屋所有權和土地的使用權。其中房屋的所有權是永久的，換句話說，即使過了1000年，你的子孫也可以指著房子的磚頭說："我的".與消費者獲得的房屋所有權不同的是，消費者只擁有房屋所佔用土地的使用權，並且根據國家的規定，住宅用地的最長出讓年限是70年，工業用地、教育、科技、文化用地的年限是50年，商業、旅遊、娛樂的土地出讓年限只有40年。到了使用年限，國家會將土地無償收回。補充：一，國土是國家的。你取得七十年的土地使用權，如果七十年後房子還好好的，政府也不打算動那片地，那就“續費”，再交上它幾十年的土地轉讓金，要是不續費就不給落戶不換髮三代身份證不給辦準生證不讓子女就近入學。現在蓋的別墅，以及舊城區受保護的四合院，將來大約會用到這一條。　　　　二，房子是你的。如果七十年內政府要動你的房子，（無論各種原因了，反正政府要動的話你肯定擋不住。）那就給你拆遷費或者回遷啥的補償一下下，算上折舊的話大概不會讓你虧本。但回遷的話國土證面積肯定要變小，拆了蓋別墅的話你就別指望回遷了。這是大多數房子將來都要走的路。　　　　三，還有一種可能，如果七十內或者將來在續費區內房子不行了，政府也沒打算動那片地，這種可能有沒有呢...業主大概會聯合起來找房產公司來二次開發...畢竟樓越蓋越高，蓋得高住的人多當然有錢賺。

作文我家的高科技住宅

在22世紀，深圳的房子都有所變化，而且所有的房子都由電腦控制，讓千家萬戶帶來幸福生活。

房子的外形是綠色特殊玻璃建成的，要進入房子一定要有主人被確定保存的指紋，如果沒被保存的指紋點入就無效，只有主人的監視頭確定才能進入。

進入房子，走過一條夢幻水族館通道就到了客廳，客廳裡的牆上安裝了一臺冷熱氣，只要到了夏天，冷熱氣就會自動放冷氣，到了冬天就會放熱氣，讓主人進入舒適的生活。在左邊有一臺點心機器，裡面包含了日本壽司、中國點心等，所有國家的點心。客廳有一個大沙發，可以變成床。

娛樂房在一樓，裡面有模擬職業機器，坐在機器上面可以選擇職業，來模擬工作呢。作文

臥室在三樓，主人在睡覺的時候，所有的燈會滅掉，在房子的大門寫著非誠勿擾四個字，所有樓層都在用電腦監視，只要發現小偷，警報器就會響。