購房款收據丟了怎麼辦?
買房款收據丟了怎麼辦
一、正常情況下,收據只在發生法律糾紛時有用。
買房收據,是買方已經付款的重要憑證,也是財務入帳或稅務申報的重要憑證。如果不需要這些功能,一般這種收據的重要性只會體現在發生法律糾紛時,所以在沒有發生糾紛時不用太擔心的,可以帶上身份證、合同、銀行憑證、匯款記錄(流水帳),讓開發商把他們的一聯複印,並且蓋章說明與原件一致,也可以起到上述作用的。
二、萬一發生了糾紛購房者也可以用銀行憑證、匯款記錄、合同履行實際情況等作為證據。如果打官司,可以要求法院出具《調查令》,讓律師查閱開發商的收據底根和銀行資金往來帳等。只要發生過的事實,誰也抵賴不了的。對於後果,其實購房者也沒什麼好擔心的。
買房的收據丟了,怎麼辦
可以到售樓處寫個證明,證明收據編號收據已丟失,重新開具收據,辦理髮票即可
購房收據丟了怎麼辦
你是否和開發商簽訂了合同?當時交款時的銀行轉賬記錄是否保存?
如果有這些東西,不怕開發商賴賬。
購房合同和收據遺失了怎麼辦
買房後不小心將購房合同和房款收據丟失了,可分兩種情況來解決以避免可能帶來的損失:
一、如果購買的是現房,你若已經辦理了過戶登記手續,就從法律上杜絕了因不慎丟失所帶來的隱患,你只需補辦丟失的材料就可以了。
二、如果購買的是期房,並且沒有辦理房產登記,可以到當地(縣級以上)人民政府房地產管理部門和土地管理部門查詢。如果已辦理產權登記,自然也就不必擔心因丟失合同和收據所造成的隱患。
除此之外,還可以向開發商說明情況,與開發商協商解決,最好能重新簽訂購房合同,並就所支付購房款事宜要求開發商出具相關證明。shhuang44ss
倘若不幸與無誠信的開發商遭遇,可以設法就所購房屋的細節問題與開發商另行簽訂補充協議。在補充協議中可以隱蔽地提到原合同主要條款和已交購房款等事實,這樣補充協議就可以起到與原合同相等的作用。
建議購房者不要輕易隨身攜帶合同和房款收據憑證原件,以防萬一丟失。 若須辦理相關房產手續,可以先將所有資料複印一份,使用複印件有時一樣能辦。
收據丟了怎麼辦,買房子的首付款收據丟了怎麼辦
買房子是要開具正規購房發票的,收據只是個證明。正規的發票有好幾聯,開發商,你,房管部門都有留存。收據你和開具收據的開發商都有一份,你可以憑你的購房協議和身份證找開發商
購房付款收據弄丟了怎麼辦
1,如果購房收據為開發商開具的手寫收據,需要跟開發商說明原因並聲明該收據作廢,開發商可以重開一份。
2,如果是購房發票丟失的話,需要登報聲明作廢,註明發票的號碼和金額,然後在報紙上登報聲明票據遺失。憑藉報紙,到開發商那邊重新出具發票。重新開發票開發商要多繳稅,也怕以後因為多餘的發票引起經濟糾紛,所以需要登報。
你好,購房收據丟了怎麼辦
購房票據丟失會產生的影響:
1、丟失首付款證明
購房者可以在支付完全款之後拿到購房全款證明,因此辦房產證或提取公積金受影響較小。yuqiancyh
2、丟失全款證明
可向開具票據方申請提供書面證明,或要求開具票據方提供所丟失票據的存根聯或記賬聯複印件,證明上需要標註清楚證明單位名稱、購貨或服務的單位數量、單價、大小寫金額、規格、證明編碼、證明字軌、證明號碼等信息,但不得要求開票方重複開具票據。
3、丟失購房發票
帶著購房合同、身份證明等到開發商複印一份(三聯)證明,之後到當地稅務部門申請補發(或委託開發商補辦)。
4、丟失契稅票據
在房屋再次交易時繳納個稅、判斷房屋年限、證明辦理過戶時都需要用原房主契稅證明核實房屋原值。因此購房者的契稅稅票也要注意保管。如果丟失不可以補開,但是可以到稅務部門辦理契稅繳納證明,效力是等同的。
購房票據一般會在什麼時候需要?
1、申請提取公積金
無論買新房還是買二手房都是可以申請提取公積金的,因各城市的具體政策不同,所需資料不盡相同,但相同的部分一般包括:
新房:購房合同或購房協議的原件及複印件、購房發票的原件及複印件、提取職工本人的身份證原件及複印件等;
二手房:房產證的原件及複印件、契稅完稅憑證的原件及複印件、提取職工本人的身份證原件及複印件等。
2、辦理房產證或不動產證
辦理房產證/不動產證同樣需要各類購房證明,一般需要:房屋登記申請表、房屋平面圖、房屋買賣合同、購房證明、契稅完稅證明以及申請人的身份證等。
3、申請落戶
在部分城市可以通過買房申請落戶,但同樣需要出示購房證明和購房合同等資料。
購房收據丟了怎麼辦
您好,帶齊相關手續,證明,去找給你開收據的人,好好說說,他們有辦法的,肯定不只你一個有這種類似情況。讓他們把丟失的那張作廢,給你另開一張。
望採納
購房收據丟了怎麼辦
加蓋公章的複印件收據也是有收效的。
該收據是開發商確定收款的證明,其收據也是你與開發商的交易證明。
建議儘快要求開發商開具發票給你,發票收是真正合法的收款證明。
專家支招:購房合同和房款收據丟失該怎麼辦
找開發商補辦