澆陽臺什麼意思?

General 更新 2024-07-01

澆築陽臺問題

這兩種方法都能實現。如果你們現在具備施工條件的話，採用混凝土澆築比較好。但是混凝土澆築最好不要植筋，鑿出原來樓板的鋼筋與現在的鋼筋焊接比較好。你圖上藍色的框框是柱子嗎，如果是柱子的話，安全性就更大了。

現澆陽臺有幾種方法，優缺點各是什麼？ 10分

現澆鋼筋混凝土陽臺、雨篷的注意事項

（1）現鼎挑樑上鋪預製空心板的陽臺、雨篷，不能套用陽臺、雨篷綜合基價，應按挑樑和空心板分別列項計算，執行相應綜合基價。

（2）柱頭支承的無樑大雨篷，執行無樑板綜合基價。

（3）挑出牆面長度1.5m以上的現澆樑、板式陽臺，執行有樑板綜合基價。

（4）有柱支撐的現澆樑板陽臺，不論挑出長度多少，均執行有樑板綜合基價。

（5）雨篷上帶有鋼筋混凝土立板時，立板部分另列項目計算，執行挑檐綜合基價子目。　（6）出牆面長度1.5m以上的現澆帶樑大雨棚，執行有樑板綜合基價。

澆陽臺需要注意什麼

如果陽臺是懸挑板，注意上部鋼筋不要踩下

業主想澆陽臺需要什麼手續

是改造嗎？不是沉重牆可以，最好問下開發商，改陽臺弄不好容易漏水。

澆陽臺會影響做房產證嗎?

要看當初與開發商籤的買賣合同裡或是與物業管理處籤的物業服務合同是否有這一條款，如果有的話，作為懲罰，開發商是可以拒絕辦理的，通常是讓整改完之後才可以辦理房產證！

但這個難免與現行的法律法規政策有違背，不是過份嚴重的話，開發商還是會讓你的。最好等辦完證再動陽臺。

辦理房產證的基本手續

(1)登記收件。

產權登記的第一程序就是登記收件。登記收件表示主管機關接受產權人主張權利的申請。因此，產權人必須填寫申請書，並交驗有關證明、證件;經審查符合登記條件的，予以收件。即接受申請書，收存需要進一步審查的有關證明、證件。

(2)勘丈繪圖。

它是對已申請產權登記的房地產逐戶、逐處進行實地勘察，查清房地現狀，丈量計算面積，核實牆體歸屬，繪製分丘平面圖，補測或修測房屋分幅平面圖，為產權全面審查和製圖發證提供依據。

(3)產權審查。

對申請登記的房屋，經過認真細緻的實地勘察和丈量製圖，掌握了房屋全部實況資料以後，即可轉入產權審查。產權審查是以產權檔案的歷史資料和實地調查勘察的現實資料為基礎，以國家現行的政策、法律和有關的行政法規為依據，對照申請人提交的申請書、牆界表、產權證件、證明，逐戶、逐棟認真審查其申請登記的房屋產權來源是否清楚，產權轉移和房屋變動是否合法等整個複雜細緻的工作過程。

需要說明的是，這裡的產權審查是全面的、更為細緻的產權審查，是經過了登記收件勘丈繪圖後的產權審查。

(4)繪製權證。

對申請人申請的房地產，經過審查確認可以頒發產權證後，應及時轉入制權證階段。這個階段的主要工作是繪製應頒發的產權證件。

(5)收費發證。

它是產權登記發證工作的最後程序，要求把應收的登記費收繳入庫，把應發出的權證發放到所有權人手中。發放產權證前，必須全面檢查應發放的權證有無差錯，是否已交納契稅。

個人購買商品房，辦理房產證應當向登記機關提交：

1、購房合同(正本);

2、購買發票(原件);

3、竣工決算書(原件);

4、個人身份證及複印件。

房子交付的時候，陽臺可以隨便澆的嗎？ 5分

不可以。。這個會影響住宅樓的外觀，一般都是不可以的，送點禮還有如果都一起弄還好說。

澆陽臺要多少錢一平方

要看自己喜好和資金投入，型材通常鋁合金或塑鋼，玻璃可以單層或中空，有推拉窗和固定扇，價格180~280元每平米。

澆陽臺地面，多少天為好

看水泥多少號

澆築陽臺能承受多少重量

水泥標號？

鋼筋分佈和尺寸？沒有的話，配筋率也行。

樓板多厚？

屋頂下方有樑嗎？房屋是什麼結構？

-----------

有施工圖，或者設計圖？設計圖紙一般都有說設計荷載多少的。有設計圖，到設計圖上找找就可以了。

--------------------