物業貸是什麼意思?

General 更新 2024-10-06

物業貸款要怎麼辦理？什麼步驟？

物業貸款主要是抵押貸款，以物業（房產或地產）抵押、以經營的企業(工商執照）為貸款人申請貸款。

貸款人先到銀行諮詢抵押貸款事宜，再按照銀行指定到評估公司申請評估，取得評估報告，之後貸款人夫妻雙方帶著身份證明、戶口本、結婚證、房權證或土地證、工商執照、稅務登記證、收入證明、銀行的資金流水、物業的評估報告到銀行申請抵押貸款，到抵押登記部門辦理抵押登記，到銀行支取貸款！

物業貸款是什麼意思？有什麼影響

竇滔常常為此遺憾。。心中十分不快。。

業主貸和物業貸的區別

商業貸款是用於補充工業和商業企業的流動資金的貸款，一般為短期貸款,通常為9個月，最多不超過一年，但也有少量中長期貸款。這類貸款是商業銀行貸款的主要組成部分，一般佔貸款總額的三分之一以上。組合貸款是指，符合個人住房商業性貸款條件的借款人又同時繳存住房公積金的，在辦理個人住房商業貸款的同時還可以申請個人住房公積金貸款，及借款人以所購本市城鎮自住住房（或其他銀行認可的擔保方式）作為抵押可同時向銀行申請個人住房公積金貸款和個人住房商業性貸款。

陽光信貸的物業貸是什麼意思

房子貸

申請物業貸一般需要什麼資料

經營性物業抵押貸款概述經營性物業抵押貸款是指銀行向經營性物業的法人發放的，以其所擁有的物

業作為貸款抵押物，還款來源包括但不限於經營性物業的經營收入的貸款。經營性物業是指完成竣工

驗收並投入商業運營，經營性現金流量較為充裕、綜合收益較好、還款來源穩定的商業營業用房和辦

公用房，包括商業樓宇、星級賓館酒店、綜合商業設施（如商場、商鋪）等商業用房。期限最長原則

上不超過8年。【條件】

1、在銀行開立基本賬戶或一般賬，具有貸款證(卡)，且無不良信用記錄；

2、在銀行的信用評級在BB以上（含），資產負債率原則上不高於70％；

3、經營和財務狀況良好，具有還本付息能力；

4、擁有經營性物業全部產權,持有合法、有效的土地使用權證和房產所有權證；獲得土地使用權證的

方式為國有出讓土地；

5、董事會或有權決策機構同意將其擁有的經營性物業作為貸款抵押物；

6、書面承諾物業經營所產生的資金結算、代收代付等中間業務在銀行辦理，接受銀行對物業經營收入

、支出款項的監管一般銀行都有這方面的

做物業貸貸款是不是真的

當然，物業貸要有房子

買房。什麼是物業貸款

那叫商業貸款。

物業貸需要那些材料

您好！

1、《企業營業執照》、《經營許可證》、《組織機構代碼證》、企業章程、《貸款卡》材料原件；

2、法定代表人的身份證明或其授權書和授權代理人的身份證明原件及複印件；

3、三年度財務會計報表及申請借款前一期的月度財務報表；

4、抵（質）押物清單、產權證明(原件)和有處分權人同意抵（質）押或保證人願意提供保證的有關證明文件；

5、產權證書、租賃協議及承租方資料；

6、董事會同意以經營性物業抵押的決議；

7、其他銀行需要提供的相關材料。

望採納，謝謝

物業貸款需要哪些條件？

1、在銀行開立基本賬戶或一般賬戶, 具有貸款證(卡),且無不良信用記錄；

2、在銀行的信用評級在BB以上（含），資產負債率原則上不高於70%；

3、經營和財務狀況良好，具有還本付息能力；

4、擁有經營性物業全部產權,持有合法、有效的土地使用權證和房產所有權證；獲得土地使用權證的方式為國有出讓土地；　　5、董事會或有權決策機構同意將其擁有的經營性物業作為貸款抵押物；

6、書面承諾物業經營所產生的資金結算、代收代付等中間業務在銀行辦理，接受銀行對物業經營收入、支出款項的監管。“家財管加”