貸款房什麼時候房產證?
貸款買房房產證什麼時候能拿到
一、貸款買房子什麼時候可以拿到房產證？
現在大多數的銀行都是在房產證下發之後由銀行持該房產證到房地局辦理抵押登記並且在房產證內頁的《設定他項權利》一欄中蓋抵押登記章之後將房產證原件發還給貸款人。有些銀行是主動發還產權證的、有些銀行是應貸款人申請發還。待貸款還清之後取消抵押登記。也有些銀行依舊採用留存產權證原件直至貸款還清發還的方法。
貸款買房拿產權證的時間和一次性付款拿產權證的時間是一樣的,只不過再多辦一個 <他項權證> 放在銀行,你的產權證呢上面有一欄"此房已設抵押"的字樣,等你把銀行貸款還清之後,到銀行去讓銀行出具一個"貸款結清證明",銀行把 <他項權證> 還給你,你拿著"貸款結清證明"和 <他項權證> 到產權所屬的房地產管理局,辦理抵押注銷,同時重新打一本房產證,就是上面沒有"此房已設抵押"字樣的完全產權房。
二、如果是抵押在銀行那裡，按揭款付清後才可以拿，那貸款20年不是要等20年才可以拿，如果這樣怎麼辦戶口或其它需要房產證的事情？ 你理解錯了。
首先只要你買房，買現房房產證是立刻給你辦的，馬上能拿到
如果你買期房，是在交房的時候拿到房產證的，交房時間開發商或者銷售樓盤的公司會告訴你的，一般從開工到交房1~2年時間，你就可以拿到房產證了。
如果你辦理貸款的話，銀行不是扣的房產證而是他項權證，是土地證的一部分，一個正常的房子擁有房產證和土地證兩證，他項權證是土地證的一部分，貸款的話要給銀行保管，一次性付清的話你就擁有完整兩證了。
貸款的房子因為他項權證在銀行所以房子是不能交易的，交易就需要付清銀行貸款。
辦戶口只要有房產證就行了，一般戶籍管理處有規定，譬如需要多大面積以上，拿到房產證幾年可以辦理入戶入籍，這個你可以諮詢一下當地戶籍管理辦。
望採納
提前還房貸款，什麼時候拿到房產證
各銀行的分行政策有差異，通常辦理流程和需要的時間如下：
1、提前1個月前往銀行預約登記，填寫提前還款申請表；
2、待1個月之後前往銀行櫃檯扣款，完成提前還款；
3、銀行扣款後下周的星期四再次前往銀行領回《房地產權證》和“結清證明”以及相關解押資料，
4、產權人及共有人持身份證並帶上銀行的解押資料和《房地產權證》、“結清證明”到房管局辦理解押手續，待辦理後第三個工作日去房管局領回解押後的房產證。
一些銀行在房貸沒有還清之前，是拿不到房產證的，因為辦理貸款時，房產證是抵押給銀行的，在辦理完抵押登記後，房產證會轉移到房管局。
在提前還完房貸之後，借款人要到房管局辦理解除抵押登記手續，需要帶上銀行貸款合同、還完貸款的證明等文件。在辦理完解除抵押登記手續後才能拿回房產證，正常情況下，需要兩週左右就能拿到。
提前還完房貸後，辦理完相關手續，房產證通常需要銀行去取回來；而如果是借款人正常結清房貸，那房產證則是由借款人本人去取。
按揭的房子什麼時候辦房產證
按照規定，開發商必須先辦理完整個小區的大產權證，才能辦理分戶客戶的小產權。而且辦理大產權證必須取得國家通過的小區整體竣工驗收報告，這個是由政府承建很多部門聯合驗收取得的報告，簡單的說必須是交工後，小區物業、綠化、配套等設施達到規劃要求以及開發商承諾的必須完成。
房產證應是由開發商統一辦理的，辦理該證時開發商需要承擔繳納3元/平米交易費，購房客戶只需交納15元/平米的大修基金和萬分之五的印花稅以及0.75%的契稅。
貸款買房房產證什麼時候能拿到
你理解錯了。
首先只要你買房，買現房房產證是立刻給你辦的，馬上能拿到
如果你買期房，是在交房的時候拿到房產證的，交房時間開發商或者銷售樓盤的公司會告訴你的，一般從開工到交房1~2年時間，你就可以拿到房產證了。
如果你辦理貸款的話，銀行不是扣的房產證而是他項權證，是土地證的一部分，一個正常的房子擁有房產證和土地證兩證，他項權證是土地證的一部分，貸款的話要給銀行保管，一次性付清的話你就擁有完整兩證了。
貸款的房子因為他項權證在銀行所以房子是不能交易的，交易就需要付清銀行貸款。
辦戶口只要有房產證就行了，一般戶籍管理處有規定，譬如需要多大面積以上，拿到房產證幾年可以辦理入戶入籍，這個你可以諮詢一下當地戶籍管理辦。
貸款買房什麼時候才能拿到房產證，具體如下~謝謝了！！
房產證是由房地產管理局開具，現在國家正在推進房屋等不動產由不動產登記部門發證，不過各地的推進進度不一樣，有的地方已經成立了不動產登記管理局，有的未成立，未成立的，房產證還是由房管局開具，成立了的，由不動產登記管理部門開具；
貸款買房，手續辦好後，銀行就把款放給了開發商，購房合同、房產證同時會轉移到貸款銀行，由銀行代為保管；
要想拿到房產證，需要銀行提供一些證明材料，到房管部門辦理《房地產他項權證》，辦好後把這個證放在銀行那裡，就可拿回《房產證》，貸款還完後，還需要到房管部門辦理《房地產他項權證》的註銷手續（需要銀行提供證明，說明貸款已經還完），這個時候，房屋的所有權才真正屬於你，如有需要的話，可以利用你的《房產證》辦理抵押、貸款等手續。
貸款買的房子，什麼時候會給房產證
一般來說，如果是貸款買房子，在貸款未還清之前房子是不完全屬於自己的，現在大多數的銀行都是在房產證下發之後由銀行持該房產證到房地局辦理抵押登記並且在房產證內頁的《設定他項權利》一欄中蓋抵押登記章之後將房產證原件發還給貸款人。
不過，有的銀行是主動發還產權證的、有些銀行是應貸款人申請發還。待貸款還清之後取消抵押登記。也有些銀行依舊採用留存產權證原件直至貸款還清發還的方法。具體還看合同上市怎麼寫的，按照合同約定來走。
其實，貸款買房拿產權證時間和一次性付款拿產權證的時間是一樣的，只不過再多辦一個 <他項權證> 放在銀行。
辦理商品房按揭貸款後何時才能辦理房產證
你好,我來回答你的問題.
我是做房地產的.你貸款買房與拿房產證並不起衝突,你可翻閱購房合同,一般辦證時間都在交房之日起180日之內.你在辦房屋產權時,需多辦兩證,共辦四證,它們是:房產證\土地證\房產他項權證\土地他項權證.
你可按時拿到房產證與土地證,兩個他項權證交銀行,代表此房產已抵押給銀行.
我的語言比較通俗.希望能幫助到你 :)
貸款房房產證上時間從哪算起
這個很不好說，與開發商有關係，決定於開發商與房管部門之間的關係。開發商負責就會快，開發商與房管局確權部門關係鐵就會更快！一般來講合同裡只會講在多少天內合同備案，很少提多久辦理房產證的，但大多數一兩年內都能辦下來！房產證多久辦下來與你是否貸款沒有太大的關係，通常都是樓盤售完後，開發商辦理整體確權手續，然後再辦理分戶手續，在這之前還要合同備案、繳納契稅、公共設施維修基金，分戶手續辦完後可得房產證，貸款買房的還須辦理他項權證，他項權權證押在銀行，房產證給到你的手裡（個別地方會留在房管局）！
一般按揭房多久後可以辦理房產證
你好,我來回答你的問題.
我是做房地產的.你貸款買房與拿房產證並不起衝突,你可翻閱購房合同,一般辦證時間都在交房之日起180日之內.你在辦房屋產權時,需多辦兩證,共辦四證,它們是:房產證\土地證\房產他項權證\土地他項權證.
你可按時拿到房產證與土地證,兩個他項權證交銀行,代表此房產已抵押給銀行.
我的語言比較通俗.希望能幫助到你 :)
貸款買房子什麼時候可以拿到房產證
從15年11月起 深圳的房子是有兩本證的 一本是房地產權登記證 一本是房地產權登記證明 現在銀行只收登記證明做抵押 產權登記證給業主手上拿著 直到你把銀行的欠款還清以後 登記證明才給回你 11月以前的還是以前的老證 就一張房產證 貸款的 紅本在銀行做抵押 業主手上只有一張房產證的複印件 也得還清貸款後銀行才會給原件