銀行房貸利率怎麼算?

關於房貸利息如何計算的問題

每期還款額計算公式

每期應還款額＝【借款本金×利率×（1＋利率）^還款期數】/【（1＋利率）^還款期數－1】

對應你的情況

每期應還款額＝【200000×5.94%/12×（1＋5.94%/12）^240】/【（1＋5.94%/12）^240－1】=1425.49

利息總額=月還款額*還款期數-本金= 1425.49*240-200000=342227.49-200000=14222駭.49

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對於第二個問題，是幫助你節省利息支出，很多銀行有類似業務，名稱各異。主要是用你的活期存款衝抵貸款餘額，相當於活期存款取得貸款利息支付，同時保持資金流動性。比如你有10萬元活期存款，當月利息支出就會按貸款餘額減去10萬計息。一旦你支取活期存款，則恢復按貸款餘額計息。但是，銀行往往並沒有這麼大方，往往是有一個比例按上述方法計算。還按上例，假定規定為50%比例，則計息時按餘額減5萬，而另5萬按活期計息。請與銀行確認他們是否有比例要求，比例是多少。

銀行貸款買房利息怎麼算的。

你好：

先按照等額本息計算：利率6.55%（年息）

貸款總額180,000.00元；

還款月數120月；

每月還款2,048.45元；

總支付利息65,813.50元；

本息合計245,813.50元。

再按照等額本金法計算：

貸款總額 180,000.00元

還款月數 120月 首月還款 2,482.50元

每月遞減：8.19元

總支付利息 59,441.25元

本息合計 239,441.25元

買房銀行貸款利息怎麼計算

等額本息法公式(n是月數)：月還款額=貸款本金*月利率*[(1+月利率)^n]/[(1+月利率)^n-1]

等額本息法： 貸款本金：100000,假定年利率：4.900%,貸款年限：10 年 ： 每月應交月供還款本息額是： 1055.77元、連本帶利總還款金額是： 126692.4元、共應還利息： 26692.4元。 第1個月還利息為：408.33 ；第1個月還本金為：647.44　　；此後每月還利息金額遞減、還本金遞增。（未考慮中途利率調整）

銀行貸款利率怎麼算

這個關鍵看你的貸款時間。

如果是3個月時限，利息是：300000*4.86%/12*3=3645元.

如果是1年的時限，利息是：300000*4.86%=14580元.

丹因此，你要把貸款時間和貸款條件都要說清楚，才可以給你計算清楚。包括提前還款條件、貸款利息的時間限制等等。

房貸利率的計算方法？

不錯，銀行的利率計算公式是：利息=貸款額×年利率×期限，這個公式是在期限內按單利計算並且是到期一次性還本付息的計算公式。貸款則不同，一是以月複利計算的；二是分期償還，償還後的那部分本金不在後續計算利息了。

以現行的七折房貸優惠計算利息，現在5年期以上基準利率為5.94%，優惠後為4.158%，折算為月利率為4.158%/績12=0.3465%，如果是100萬，還20年，月還款額為：[1000000*0.3465%*(1+0.3465%)^240]/[(1+0.3465%)^240-1]=6143.38元

利息總額：6143.38*240-1000000=474411.2元

說明:^240為240次方

如果是20年後一次性還本付息，複利公式為:利息=本金*(1+月利率)^還款月數,

則利息額為：

1000000*（1+0.3465%）^240-1000000=1293691.60元,這是一個龐大的數字了.

銀行房貸利息怎麼算

您好，現在商貸（基利率5.94%），比如我等額本息貸款20W，20年

每期還款額計算公式

每期應還款額＝【借款本金×利率×（1＋利率）^還款期數】/【（1＋利率）^還款期數－1】

對應你的情況

每期應還款額＝【200000×5.94%/12×（1＋5.94%/12）^240】/【（1＋5.94%/12）^240－1】=1425.49

利息總額=月還款額*還款期數-本金= 1425.49*240-200000=342227.49-200000=142227.49

銀行的活利貸，是幫助你節省利息支出，很多銀行有類似業務，名稱各異。主要是用你的活期存款衝抵貸款餘額，相當於活期存款取得貸款利息支付，同時保持資金流動性。比如你有10萬元活期存款，當月利息支出就會按貸款餘額減去10萬計息。一旦你支取活期存款，則恢復按貸款餘額計息。但是，銀行往往並沒有這麼大方，往往是有一個比例按上述方法計算。還按上例，假定規定為50%比例，則計息時按餘額減5萬，而另5萬按活期計息。請與銀行確認他們是否有比例要求，比例是多少。

建行的個人房貸利率怎麼算的？

你到建行網站上看看他們的房貸計算器吧：

http://www.ccb.com/cn/personal/deposit/calculator.html

你在左上角的計算器中，拿利率12.25%試試，看看每月的月供是不是2463.67？

房屋抵押銀行貸款的利率是怎麼計算的

房屋抵押銀行貸款利率是根據你貸款的年限來制定的

利率表是這樣的 項目 年利率(%)

一、短期貸款 六個月以內(含六個月) 5.10 六個月至一年(含一年) 5.56

二、中長期貸款 一至三年(含三年) 5.60 三至五年(含五年) 5.96 五年以上 6.14

（如果你貸款時間不長的話可以做基準利率 如果要時間長利率可能會上浮10%左右，具體還是要看你的資質,用途和還款能力了）

房產抵押貸款利率和期限再每個銀行也是有區別的，多找幾家銀行比比看，一般個人到銀行直接申請不容易被受理，可以通過找擔保公司來解決，程序簡單快捷，只需攜帶相關資料與擔保公司簽訂借款代理合同就可以了，希望我的回答能幫到你。

什麼是銀行的貸款執行利率，怎麼計算

執行利率就是銀行合同中規定的基準利率上下浮動後的利率，也就是最後計算利息的利率標準

中國銀行房貸利率和上浮15%怎麼計算

根據你貸款的年限不同，年限越長，相差的就會越多

基準6.55%

上浮10%，每月還2481.10元，總計還利息280464.70元；

上浮15%，每月還2543.88元，總計還利息295531.71元；

相差了1.5萬。