離婚銀行貸款怎麼辦?

General 更新 2024-11-25

夫妻離婚，貸款怎麼辦？

在婚姻關心維繫期間發生的貸款，在婚後依舊是兩人共同承擔的！

離異銀行貸款怎麼變更

1、如果是貸款人本人不變，只變更相應的個人信息，如改名換身份證、換電話號碼等信息，只接去原銀行房貸中心申請變更個人信息即可。

2、如果是要變更貸款人或產權人，如：離婚財產分割、原產權人死亡繼承、或要出售給他人等原因變更的，則無法直接變更，需要將欠銀行的貸款結清，再辦理過戶交易手續。

1，看判決書的，如果判決歸男方所有，就持判決書去交易中心減去女方名字，但是要付一半的契稅

2，銀行貸款也是看判決書的，原主貸人是妻子，那麼判決書判給妻子的，貸款不變；如判決書判給丈夫的，那麼要重新做一次貸款，並減去妻子的名字。

通過過戶變更房產所有人。

離婚按揭房取得房產證的，過戶首先需要辦理離婚房產析產，離婚房產析產是離婚房產過戶免徵契稅的證明。如果不是因為離婚分得的房產，在房產過戶時就需要繳納契稅。辦理完離婚房產析產手續後，就可以到房產管理部門辦理離婚房產過戶手續，具體的過戶流程有：

（1）、協議離婚，簽訂離婚協議書的到公證處辦理析產公證，如有離婚判決書的話無需辦理公證；

（2）、到交易中心辦理轉繪；

（3）、到房管局辦理免徵契稅申請；

（4）、辦理析產登記手續並繳交50元登記費；

（5）、取證。

根據我國《物權法》等法律的相關規定，房屋必須是在無法律糾紛、無規劃拆遷、無按揭的情況下才能辦理過戶。因此，一般來講，按揭房要過戶必須先付清銀行貸款。若暫時還不清貸款，離婚一方可以自己的名義向另一家銀行申請辦理轉按揭，將抵押在銀行的房產證解押出來後去辦過戶。但由於轉按揭手續非常麻煩，目前多數銀行已經停辦此項業務。為此，銀行給出兩種建議，其一即通過正常買賣流程過戶，重新繳納契稅、評估擔保費用；其二是到公證處辦理房產公證後，一方繼續使用原按揭人的銀行卡繳納貸款。

離婚後貸款怎麼辦

你好！

夫妻婚姻存續期間的共同債務，由雙方共同承擔，這是法定。一般各承擔總額的一半。至於離婚後另一方拒絕歸還欠款的，擔保人負連帶責任。

銀行追還貸款的處理很可能是這樣：

離婚的另一方拒不履行歸還義務，或無力償還債務的，由擔保人先行歸還，事後擔保人再行起訴向欠債人追討欠款。

離婚後，銀行貸款怎麼辦

如果有婚前財產協議的，則在離婚時，應該根據雙方的財產協議中的約定來確定財產歸誰所有。　　如果仍欠有房貸的，則在離婚後，應該由房屋的產權所有人來負責償還。但是，對於貸款銀行而言，如果貸款銀行不知道雙方的協議約定，且該貸款屬於夫妻雙方共同債務的，則在離婚後，雙方對銀行仍應共同承擔償還貸款的法律義務。　　《婚姻法》　　第十七條　夫妻在婚姻關係存續期間所得的下列財產，歸夫妻共同所有：　　（一）工資、獎金；　　（二）生產、經營的收益；　　（三）知識產權的收益；　　（四）繼承或贈與所得的財產，但本法第十八條第三項規定的除外；　　（五）其他應當歸共同所有的財產。　　夫妻對共同所有的財產，有平等的處理權。　　第十八條　有下列情形之一的，為夫妻一方的財產：　　（一）一方的婚前財產；　　（二）一方因身體受到傷害獲得的醫療費、殘疾人生活補助費等費用；　　（三）遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產；　　（四）一方專用的生活用品；　　（五）其他應當歸一方的財產。　　第十九條　夫妻可以約定婚姻關係存續期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。約定應當採用書面形式。沒有約定或約定不明確的，適用本法第十七條、第十八條的規定。　　夫妻對婚姻關係存續期間所得的財產以及婚前財產的約定，對雙方具有約束力。　　夫妻對婚姻關係存續期間所得的財產約定歸各自所有的，夫或妻一方對外所負的債務，第三人知道該約定的，以夫或妻一方所有的財產清償。

從銀行貸款100萬,離婚後怎麼辦

如果妻子（丈夫）舉證這筆貸款沒有用於夫妻共同生活，或者，夫妻另一方根本不知道貸款事宜，那就不用承擔共同償還責任。因為您想，如果要是共同償還輕易就成立的話，那好多別有用途的人在離婚之前都借一筆錢，然後讓對方還一半，那豈不是鑽了法律的空子。

銀行對於離婚貸款是怎麼處理的

很多人為了避稅都假離婚辦貸款

夫妻離婚銀行貸款怎麼辦

1、夫妻離婚，夫妻共同財產和債務都應該一起納入分配。

2、根據我國的法律規定，夫妻二人關係存在期間的話，若是夫妻之間一人以個人名義負債買房，那房屋的按揭貸款的負債應該由夫妻雙方共同來承擔。

3、《最高人民法院關於適用〈中華人民共和國婚姻法〉若干問題的解釋（三）》第十條夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同，以個人財產支付首付款並在銀行貸款，婚後用夫妻共同財產還貸，不動產登記於首付款支付方名下的，離婚時該不動產由雙方協議處理。

依前款規定不能達成協議的，人民法院可以判決該不動產歸產權登記一方，尚未歸還的貸款為產權登記一方的個人債務。雙方婚後共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分，離婚時應根據婚姻法第三十九條第一款規定的原則，由產權登記一方對另一方進行補償。

4、夫妻雙方經過協商可由其中一方進行償還，可以到銀行辦理轉貸手續。

雙方離婚銀行貸款怎麼辦？

據我所知，借款合同簽訂時，夫妻是連帶的債務人，根據離婚判決，一方享有房產，承擔借款債務，但該財產問題的判決只對夫妻二人有效。儘管離婚判決處理了夫妻間的財產關係，但銀行與兩個借款人的借款合同是另外一個法律關係。離婚判決生效後，二人仍需對銀行借款承擔連帶清償責任。