北京哪的房租最便宜?

General 更新 2024-11-13

北京市哪裡租房便宜

北京租房子最貴的地方是東二環朝陽門、建國門地區，以普通居民樓二居室為例，租價最高的一套月租金為3800元。至於為什麼，因為這裡處在北京非常成熟的建外、朝外商圈，附近大公司雲集，地鐵四通八達，又挨著工人體育館和著名的北京東直門鬼街，各種體育、娛樂設施都很完備，是北京的黃金居住區。

第二貴的是國貿以北東三環沿線地區，如團結湖、新源裡、西壩河地區，一般價位在1800元至2200元。這片地區的特點是離國貿、燕莎商圈較近，交通也很方便，各小區一般成片開發，規模宏大，相應各種配套設施比較完善，小區管理也比較規範。缺點是東三環外的有些地區尚在開發建設中，大環境尚未完全到位，所以雖其盡享CBD、機場直達的便利條件，但價位仍不能與東二環相比。

價格其次的地區是北京亞運村，一般價格在1600元至2000元之間。亞運村地區是北京市民公認的居住佳地，普通小區品質較佳，物業管理、綠化環境非常不錯，商業、醫院、體育、餐飲業等非常發達，說實在話論硬件不在東二環之下，但吃虧就吃虧在離CBD太遠，路上又堵車，一些大公司為員工租房不會選擇這個區位，真正租住此地區的客戶一般在亞運村寫字樓中辦公的居多。

至於北京哪租房便宜嘛，只能考慮合住，平房和地下室了。北京二環至三環之間租平房的價格大約300-500元/月。一般一月一交房租。樓房1800-5000元二居。一般是一季度一交。四環至五環平房200-400之間，樓房1200-3000之間。五環以外平房120-300之間，樓房800-2000之間。要是掙的太少，就住地下室，單間一般500/月，不過隔音不好，衛生差，弄不好還碰見個小偷小摸的同室。

在東三環南三環一帶上班的可以考慮在亦莊經濟技術開發區租房。那兒的房租便宜，房子都很新，一居室每個月八九百吧。亦莊是北京小資的聚居地，環境很美（當年張藝謀拍北京申奧宣傳片就是在亦莊取的景）。雖然在五環外，交通非常方便。開發區的班車（現金4元/次，班車票合3塊五/次）走京津塘高速近城，從亦莊直達國貿，高峰期堵車的時候50分鐘也能到國貿了。這在深受堵車之痛的北京算是相當快的了。

在東三環一帶上班的也可以考慮住在通州輕軌沿線，在通州城鐵附近可以租到500元左右的一居室，在新華大街附近可以租到200元左右的平房。交通特別很方便：八通線地鐵2元再換乘一號線2元，在西單下車，共4元，每天一個往返8元。也可以乘坐938路公交車，以空調車為例，新華大街任一車站至大北窖2元，大北窖再換乘至西單的公交車1元，共3元，一個往返6元。不過輕軌和公交車在高峰期可是相當難擠。還要考慮到早班車和末班車的問題，雖然早班車大概6點左右，但是末班車大都9點就沒車了，八通線也只是到10點多。

如果你在海淀上班，可以選擇在昌平的回龍觀或者沙河找個地方住下。因為房租便宜。而且公交車走高速很快就能到城裡。更便宜的房子可以在昌平五環外租，那裡的破平房每個月100元，但是條件差，交通也不方便，基本上晚上八點以後就沒車坐了。需要經常加班的人不適合住昌平。不介意合住的可以在北大，清華等高校區附近住學生公寓，一般四，五個人合住，一個人300元左右吧。

北京哪個區租房子是最便宜的？

真實並無用的話——越偏僻的地方越便宜！！

但是對租房者來講是沒有用的，沒人真的會選擇那些偏僻的地方。

只要知道如何高效找房就可以了！

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北京哪裡辦公比較合適，租金便宜，不要太偏

東城區的天壇公園附近，磁器口地鐵站，有一個東城區的區屬國有企業，叫創意驛站，應該符合你的要求。創意驛站是一個聯合辦公空間、創業基地和創業社群。基於共享經濟理念打造的集辦公、活動、社交為一體的低成本、全要素的創業基地。

北京租房哪裡便宜又好

找租房的辦法：1、問問小區的保安物業;

2、看看小區窗戶上、宣傳欄上有沒有招租的廣告;

3、自己在附近或宣傳欄貼求租廣告;

4、在分類信息、房源網上找！很多都是個人發佈的，會留聯繫方式，打電話聯繫看房就可以的

5、自己在分類信息、房源網上發佈求租信息，寫詳細點，如有合適的人看到會主動聯繫;

6、通過房產qq群獲知信息。房產經紀人都加上很多房產qq群，有房屋出租信息，馬上就會有人在qq群上發佈的。

7、中介，不過如果通過中介會收取一定的費用。但是比較安全、省事。

北京哪裡租房最便宜？

馬駒橋便宜

在北京哪裡租房子最便宜

去58同城找合租的。

北京租房哪裡便宜又好，還方便？

租房又便宜又好，還方便，這個真的是太難了！

現在看來，北京租房最便宜的地方就在燕郊（屬於河北地界了），大興採育一帶（靠近廊坊），以及門頭溝等郊區，這些地方月租一千多還可以租到整個一居甚至一個兩居，但是確實太偏僻。弗

如果我們取一個低價、房子好、方便的平衡點，就是在四環到五環之間，偶爾超出六環，尋找人數較少的合租，或者整租一居，價格通常在1500 ~ 3000之間！但是居住條件會比在中心市區好很多，同時交通條件也相對方便！

再者就是找房東直租也會明顯降低房租，因為繞開了第三方中介，免除了房租差價和中介費，現在也有諸如 107間、豆瓣直租、微博上直租信息等一些直租信息，大家可以多找一些直租房源，也可以最大可能避開黑中介！

在北京哪裡租房子最便宜？

海淀區上莊鎮租房比較便宜兩居一月600多元水暖平房一間大概200元左右乘512或303可以前往你可以去看看

就看你在哪裡上班或是上學了我覺得北苑的房子不錯一居800左右住的環境也好交通也方便

在北京，租房子，最便宜的多少錢？？？

看您的問題是2011年的，現在是2016年！

現在四環之內，地段中上的一居大概在4000 ~ 5000之內，裝修好的話另說！

四環之內的地下室，大概在600~1000左右，地段好一點的床位，比如中關村附近，每個月的費用在600 ~ 1200左右！

四環之內，單間，比弧主臥、次臥、隔斷等，價格大致在900 ~ 3500左右！

以上說的都是不同地段最便宜的房子了！

如果想要房租低一點，除了找小一點的房子，地段偏僻，裝修一般之外，找房東直租也是一個好方法，繞開中介，可以省下中介費，也可以降低一部分房租！

現在也有好多直租平臺，如 107間，豆瓣直租，微博上房東直租的信息等，僅供參考

北京哪裡租房子最便宜

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我就是三月租房在東莞長安鎮中心附近租房的，在深圳寶安區沙井鎮工作了，打算去租房了

不過有的地方要辦理個暫時證，過年找工作租房的人多，要提前運籌帷幄啊，租房都3月8月

很高興能為你解答問題，下面是我個人的一些看法和價格一般是便宜點的幾個平方200-400

好一點的地方貴點是400-800以上如果大城市的話就是400-800起步

但是貴的話是800-1200左右我在廣東深圳寶安區工作過

基本房價便宜的都是300-400左右的了我在比較落後的城市廣東省中山市也工作過

那邊的房價是160-300之間不等這個我就不好推薦了，這個還是你租什麼房子

因為我可能對當地的不是很瞭解，怕誤導了你這個我只能把自己曾經租房的經驗和你分享

希望能對你有用和幫組到你有多網上的租房的公司都是中介或者是騙子發的

下面我就和你分享我這幾年的租房經歷把

一、如果你想租房先大概的確定下方位

1、你要知道當地那個地方的房子價格有優勢點和自己租房子的預算，好有談價的籌碼

2、可以適當的到分類信息或者是社區貼吧還有當地的群問下，把對方的劣勢看了說下

3、去租房子的地方看的時候不要帶太多現金和偏僻的地方不要一個人去

4、說的天花亂墜的不要信，小心騙子，租房和有熟人的在一起，也適當的有個照應

二、租房之前先看和分析

1、房子的地角。交通放不方便，離車站遠近，離市場遠近。

2、樓層如果是年輕人這些不是很重要，但如果是頂層，你就要看防水做的怎麼樣了

3、不然到了下雨下雪的天很可能會滲水，發潮。而且樓頂一般是冬冷夏熱

4、進了房子的裡面就要看水電煤氣是不是都好用

5、水是包括上水和下水的廚房衛生間都要看看，電源的插頭。

6、如果家裡有家電要看看好不好用（這是在你看完房子以後真的決定租之前看的）

7、其實這些問題都是決定幫助砍價用的，我就是幹租賃的

8、如果這些我說的已經構成了問題，在房租方面就要適當的讓步。

三、去看房子和租房的時候注意安全

1、要注意安全，上家下家最好都帶兩三個人

2、以免落單時碰到歹徒，前兩天還有個單身女的被兩個看房子的劫持綁架了

3、要知道是不是碰到了二東家，房屋的產權歸誰

4、還有這個房東的身份真偽需要仔細辨別

5、以免別人偽造身份證房產證把房子租給你撈一票走了

6、身份證房產證都要看原件，最好能到房管局查一下房子的主人

7、要看下房子的地板和天花板是否漏水是否有水漬

8、要看下房鎖是否有被別人配了鑰匙，最好能換下

9、要看環境是否有危險的高壓線等

10、要看房屋的安全門和窗的防盜，基本上差不多了

四、確定租住了要和房東簽定書面的租賃合同。

1、查看出租人的房產證明和有效身份證明

2、簽訂租房合同時，應問清房租包含的內容，水、電、暖、煤氣（天然氣）和物業管理費由誰承擔。

3、要求出租人在房屋出租前結清水、電、暖、煤氣（天然氣）和其它費用。

4、明確租金標準、租賃期限、房租支付時間和付款方式，並要求出租方提供租金收據。

5、應對能否轉租做出約定；對提前終止合同是否違約做出約定；對房屋維修做出約定。

6、要明確違約責任和違約的補償標準。

7、入住前檢查屋內傢俱、電器、其他設施的好損情況，並約定維修責任。

曾經我也為租房子而奔波，不過現在住公司了，希望你能租住到合適的房子