芭提雅住哪個區域好?

General 更新 2024-11-21

在芭提雅住宿的問題哪個區好

central pattaya 海邊商業區一圈. 我去很多次了, 其他地方都有點遠,而且交通不方便. 旁邊還有很多島更不方便, 要坐船

芭提雅哪個區最適合居住？中國人最多可以在泰國買幾套房子？

居住要看你個人是喜歡熱鬧還是喜歡安靜了，想要靠近海邊還是想要接近田園，可選擇的地方真的挺多的。我在幾個月前在樂思置業的幫助下買了兩套芭提雅市中心的公寓，個人比較喜歡繁華熱鬧，也有利於房產投資，具體還是要看你自己的喜好和需求。

去芭提雅旅遊住哪個酒店比較好

如果不知道住哪裡，平民一些的話就選宜必思，土豪一些就是希爾頓和萬豪，比較保險。曼谷的諾富特酒店和文華東方也不錯。芭提雅就是希爾頓和硬石酒店好

泰國芭提雅的房子，買哪個區域比價好？

帕塔納山還可以，15 分鐘之內就可到達芭堤雅中心區各大商業中心，由於海拔較高，帕答納山上的很多公寓單元都有海景，可遠眺珊瑚島。該區域較受俄羅斯、歐洲租客的歡迎。

芭提雅海灘和中天海灘，難以選擇住哪裡好

還是芭提雅海灘吧，方便、熱鬧。去珊瑚島（可蘭島）報個一日遊團即可。回曼谷坐汽車也很方便的，班次很多。查看更多答案>>

芭提雅#芭提雅住酒店，靠近人妖秀場好還是靠

建議住在蒂凡尼劇院附近。蒂凡尼劇院金碧輝煌，可容納依000多人，提供一流的高水準人妖秀歌舞秀，這裡的Ladyboy可能是泰國最漂亮的。　　交通：蒂凡尼人妖秀位於芭提雅海灘北部（BIG C賣場斜對面），搭乘雙條車約依0-貳0B/人，芭提雅海灘區內可步行到達。　　VIP票：依000B/人　　Mezzanine票：500B/人　　每天演出時間：依吧:00、依9:三0 、貳依:00 （每場演出時長為漆0 分鐘左右）泰國長假及公假日加演兩場依陸:三0、貳貳:三0 　　芭提雅往返沙美島：在芭提雅的旅行社都有到班佩碼頭的MINI巴士，車票貳50B/人，車程約依小時。班佩碼頭也有直接到芭提雅的MINI巴士，車票約貳00-貳50B/人，發車時間一般是依0:00、依三:三0及依漆:00。另外，有芭提雅島羅勇的大巴車，到羅勇車站後在搭乘出租車或雙條車到班佩碼頭。　　求採納！同時希望我的答案能夠幫助到您，祝您旅途愉

芭提雅的哪個酒店比較好住

四季不錯

2016芭堤雅哪些酒店好

到一個地方，找住的地方，是很費心的事情，我現在出差都是在途家網預訂酒店式公寓了，也不用再費心去打聽了。

芭提雅海灘和中天海灘，難以選擇住哪裡好？中天海灘遠一些，安靜些，交通方便嗎？想去可蘭島，還有回曼谷

還是芭提雅海灘吧，方便、熱鬧。去珊瑚島（可蘭島）報個一日遊團即可。回曼谷坐汽車也很方便的，班次很多。

這樣的房子有考慮的嗎？泰國房產芭提雅安逸的房子非常適合居住

泰國是著名的亞洲旅遊目的地之一，2015年赴泰旅遊人數已近3000萬，2016年更有望達到3200萬。來泰國旅遊度假時，很多中國人會發現，泰國的房價相對中國便宜太多。而除此之外，泰國房產也具備其它很多無可比擬的優勢，吸引著越來越多的外國人前來置業。

1、永久產權，無遺產稅

在泰國，外國人可以合法持有永久產權的公寓，且無遺產稅，可世代相傳。

2、房價低，無公攤面積

泰國靠近軌道交通的公寓大概2萬人民幣每平米起價，而且公寓的面積按照使用面積計算的沒有公攤。再看看國內的房子，平均公攤面積大概在25%左右，購買泰國房產相當於打了25%的折扣。

3、公寓、別墅帶裝修

泰國的公寓、別墅交房時都帶裝修，公寓期房絕大部分是精裝修，配有地板、衛浴、馬桶、廚櫃、空調、嵌入式衣櫃等等，大大減少了裝修的金錢和時間成本，極其適合外國投資者。相比國內，花幾百萬買房子，一般還得再花房價的20-30%裝修，購買泰國房產相當於打了20-30%的折扣。

4、醫療、教育資源豐富，適宜居住

泰國生活環境較好，氣候條件宜人、空氣乾淨，且泰國人溫和善良。此外，泰國還擁有優質的教育，很多城市都有設有英語課程的國際學校，多語種全外教授課，子女教育有保障。泰國的醫療條件也很好，以低廉的價格以及高品質的醫療服務水準，成為全球最大的醫療旅遊目的國。

2012年，赴泰進行手術的外國人達到128萬人，2013年則上升至140萬人左右，給泰國帶來了高達240億泰銖（約58億元人民幣）的收入。對上了年紀的人來說，醫療條件尤其重要，而泰國法律也規定，50歲或以上的外國人可輕鬆獲得長期居留養老退休簽證，再加上世界一流的醫療設施以及優質的服務，令泰國成為越來越熱門的退休目的地

5、租金回報率高

泰國中心地區的公寓平均年租金回報率在房價的5-8％左右，有的地方可達15%。在旅遊勝地芭堤雅，人民幣60多萬的二線海景公寓能租到4000元人民幣/月；人民幣100萬的房子能租到10000元人民幣/月。這樣算來，不到10年的租金就可拿回投資本錢（租金價格會漲）。而且，泰國房產經歷過1998年金融危機，擠掉了泡沫，現在才慢慢恢復到當年的水平，因此泰國房產發展健康。而中國房產自住成本高，出租回報率低，100-200萬人民幣的房子在二三線城市大概能租個3000-4000元/月，租售比非常低。

6、房價漲勢可觀

從過去10年的統計數據來看，曼谷、芭堤雅等中心區域公寓平均每年漲幅大約12%。加上出租回報，泰國公寓的平均年投資回報率在18%以上。相對於其他東南亞國家，泰國經濟已顯示出良好的增長跡象。因此，投資泰國房產，在物業穩定增值的情況下，一定能得到高額的回報。

7、購置房產手續簡單

泰國土地廳工作效率很高，業主需要準備的文件相對簡單。如果是新樓盤、新別墅的過戶，在開發商和專業地產經紀人的幫助下，一般1-3個工作日就可以完成。

8、稅費低，按揭貸款已成可能

購置泰國一手房時，需支付1%的過戶費（另1%由開發商承擔）和0.5%的印花稅；未滿5年出售該房產時，另需支付3.3%的特別營業稅，而滿5年後，則無需支付特別營業稅。

稅費以物業的估值為基礎按以上比例計算，而估值通常稍低於支付的購房價格。稅費直至物業正式登記時才需支付，這往往發生在物業交收後的3-6個月左右。購買物業後，在泰國不存在每年應付的物業稅。購買後您只需要支付的額外費用是維修保養費，用以大廈和所用設施（例如水、電）的保養。