怎樣網上查預售許可證?
如何查詢預售許可證
品房預售應自房地產開發企業取得《商品房預售許可證》時開始。《城市商品房預售管理辦法》第九條第二款規定：“未取得《商品房預售許可證》的，不得進行商品房預售。” 根據該法規定，商品房預售應當符合下列條件：（一）已交付全部土地使用權出讓金，取得土地使用權證書；（二）持有建設工程規劃許可證；（三）按提供預售的商品房計算，投入開發建設的資金達到工程總投資的25％以上，並已經確定施工進展和竣工交付日期。 《杭州市城市房地產開發經營管理若干規定》第十四條還規定：房地產開發企業預售商品房，除應當符合法律、法規已有規定外，房地產開發項目的工程形象進度應當符合下列條件：（一）多層建築已完成主體結構三分之一以上；（二）高層建設已完成地面以下的主體工程上面是條件，，你應該去頒發單位查詢
怎樣在網上查詢商品房預售許可證
各地不同。有些地方能查，有些地方不行。
最穩妥的辦法，是委託律師前往當地職能部門查詢。
有預售許可證號，怎樣在網上查它的相關信息？
登錄你所在位置的房管局網站，查詢房源，輸入預售證號
如何查詢本地的商品房預售許可證號
購房者查詢《商品房預售許可證》共有兩種途徑：
一是在售樓場所實地查看；
二是在當地住房保障和房產管理局網站中"新建商品房"欄中輸入項目名稱進行查詢。
在查看預售許可證時購房人應注意：
1、《商品房預售許可證》分為正本和副本，正本上可瞭解開發企業名稱、項目名稱、批准預售範圍、許可證號和發證日期；
2、副本具體描述了各個樓號的建築名稱、最高樓層和批准預售面積、套數、性質。另外備註欄中還會註明預售資金監管銀行和監管賬號；
3、土地和在建工程的抵押情況；
4、回遷房源信息、保障性住房信息等內容。
怎樣查詢房產預售許可證真偽
1.上網登錄“當地的房產網”，進入“預售許可證”欄目，輸入開發商名稱、項目地址或預售許可證號即可查詢。
2.如您不會或無法上網，可以到當地的房產登記服務大廳的諮詢臺，讓那裡的工作人員幫您查核。
3.您還可以撥打當地房產登記服務大廳開設的諮詢電話進行查詢
買期房，重要的是看五證，即《國有土地使用權所有證》、《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、《建築工程施工許可證》、《商品房預售許可證》，這五證按照上面的順序存在依賴性，依次辦理；現在網路發達，房管局在給某項目發放了《商品房預售許可證》的同時，也會在當地官方網站發佈信息，根據預售證的序號，可查詢到《商品房預售許可證》使用者、使用範圍、使用時間等，供市民查詢。
《二書》指的是《房屋使用說明書》和《質量保證書》，不管是期房還是現房，二書是在你接房的時候才會領到，和是否期房，並無關係。
請採納
如何查詢所購買的住房是否取得預售許可證
一般來說，買房買的是一種權益，而權益合法與否的關鍵之一在於該項目有沒有五證，而五證的終結就是《商品房預售許可證》，因為沒有前四證，在正常情況下，開發商也不可能從相關的主管部門取得《商品房預售許可證》。
如何查詢所購買的住房是否取得預售許可證，可以從兩個方面進行：
（1）直接向市房管局或省建設廳瞭解物業的預售批准情況。
（2）要求開發商出示《商品房預售許可證》。但須留意的是，有《商品房預售許可證》，並不意味著全部樓盤都可以放心購買。對於某些分期開發建設的樓盤，主管部門會根據工程建設的具體情況，分期發放預售許可證；同時也有些預售許可證只對某一棟綜合樓的某些樓層批准預售。《商品房預售許可證》中已詳細註明了可預售房地產的內容和範圍，包括宗地號、項目名稱、棟號、層數、用途、套數、面積等信息。在購買前必須認真核對所購買房地產的棟號、樓層、名稱等是否與許可證上註明的內容相符。
如何查詢房屋預售許可證
購房者查詢《商品房預售許可證》共有兩種途徑：
一是在售樓場所實地查看；
二是在當地住房保障和房產管理局網站中"新建商品房"欄中輸入項目名稱進行查詢。
在查看預售許可證時購房人應注意：
1、《商品房預售許可證》分為正本和副本，正本上可瞭解開發企業名稱、項目名稱、批准預售範圍、許可證號和發證日期；
2、副本具體描述了各個樓號的建築名稱、最高樓層和批准預售面積、套數、性質。另外備註欄中還會註明預售資金監管銀行和監管賬號；
3、土地和在建工程的抵押情況；
4、回遷房源信息、保障性住房信息等內容。
諮詢下查詢樓盤預售許可證如何查詢可以在網上查嗎
1，《商品房預售許可證》是市、縣人民政府房地產行政管理部門允許房地產開發企業銷售商品房的批准文件。其主管機關是市國土房管局，證書由市國土房管局統一印製、辦理登記審批和核發證書。
2，開發商只有在取得了預售證的情況下才可以對外銷售房子，收取購房者的房款，未辦理出預售證收錢的屬於非法行為，法律不保障買賣雙方的權利的！
3，你可以電話諮詢當地房管局的工作人員，預售證是房管局負責審批頒發的，如果辦理出來了一是在售樓處會有展示，二是房管局有備案，他們會告訴你的，可以放心的購買！
網上怎麼查詢商品房是否有預售許可證 跪求
你可以登錄你所在或者你要查詢的樓盤的所在地的房管局官網，那上面可以查到，親，請採納並給好評
請問怎樣查詢開發商的樓盤預售許可證
樓盤預售許可是必須公示的 一般當地的房管部門的門戶網站上查查看 房管局 建委 看看 應該有記錄