房屋託管公司可靠嗎?

General 更新 2024-11-17

房屋託管應注意哪些事項？？

您將物業放在三人物業託管：

1、每月收取租金的8%作為託管服務費，可省卻中介費。

2、免費提供首次保潔、設施安檢、傢俱修理，租客直接入住。

3、按照和租客簽署的價格給您支付租金，不存在賺取差價。

4、中途轉租的所造成的閒置風險我們替您承擔。

相比之下，我想您現在覺得應該明白，為什麼房東們會選擇將物業放在三人行物業租賃託管服務中心。現在出租房不再是您的煩惱，供們設計了更完善的房屋出租全權代理服務──“房屋託管”業務。加入 “三人行房屋託管”，使您可以將寶貴的時間和精力投入到收益更高的工作中，盡情地享受生活，得到相應的回報，這一切只因您選擇了我們做您的房屋租賃管家。

房屋託管中心騙局有哪些

我來為你詮釋一下房屋託管；

房屋託管是近幾年興起的一個新興行業，這個行業是由房東將房子全程委託託管公司全程代管帶租的一個租房管理模式，一個正規經營的房屋託管公司確實能為業主省去很多麻煩事，當然也有一些經營不善的託管為這個行業和一些租戶、業主帶來了很多傷害，其中影響最深的就是“託管公司收了租戶一年房租，只給業主一個季度房租，讓後託管公司跑了，租戶和業主為房租糾紛，對於業主來說本來交給託管是省事最後確更麻煩了。當時造成了很多業主對託管行業談之色變。

作為在這個行業做了近3年的時間，我對這個行業也進行了一些瞭解。包括上面那個問題我也詳細瞭解過，其實這並不是騙局，據我瞭解當時一個託管公司因經營不善導致資金斷鏈無力支付房租，攜款逃跑，所以造成一些年付租戶和房東產生糾紛。還有一些小公司因急於求成，降低招租時間。造成公司不能正常運轉而倒閉。正常託管公司都不會以這種方式去騙錢，不說以公司的名義接房難度加大不說，一套房子有年付的還是少數，而卻年付覺得是以價格降低才能產生，那中間的差額相差不是很大，那就需要足夠數額的房子來產生量，那麼問題來了房子租房佔一部分運氣成分，不可能全部都收到年付和同時出租出去，所以託管公司會以這種行騙的可能真的很低。真正以個人行騙的比例絕對遠遠大於託管行業，畢竟正規的託管公司有個正規的經營場所，也會有正規的營業執照都是為託管行業增加信任度。

在託管行業待這麼長時間，對於這個行業很喜歡，也很看好它，今後如果託管行業將服務越做越好的話，那麼這個行業將是無數人的福音！願這個行業能成為房產類行業的褒義詞！

九龍坡百信佳房屋（1830602（鄧六恩）2443）

把房子租給房屋託管公司好不好？

您好，我們是若家託管，以下就是我們總結出來您們託管給我的優勢，大家可以瞭解下：

託管後的優勢：

託管給我們公司，我們的專業經營與精心維護，為您免除以上的一切煩惱。

1、我們公司規模化經營，不僅人員眾多，渠道眾多，招租力量絕對強大過任何一個房東和中介公司，所以，同樣價格的下，招租速度只會快，不會供；

2、簽訂託管合同以後不管我們是否將您的房屋出租，每個月（季）您都能按時收到合同約定的租金，從此不必為這些鎖碎的事情而煩惱！公司會每月定時把房租打到您的個人賬戶，讓您輕輕鬆鬆享受坐享其成的樂趣。

3、穩定的投資收益：我們將按照市場租金與您簽訂長期穩定的託管合同（1-3年），與我們合作確保您能獲得一份穩定的房產投資收益。

4、精心的房屋維護：房屋的日常打掃和維護均由我方代為處理。我們將定期對您的房屋進行專業維護，由於我們的專業維護，您的房產不僅折舊最低，還會有增值的驚喜。

5、專業的託管經營：我們以公司的名義與您簽訂託管合同，再由我方轉租，在法律上您無需再為房客糾紛承擔責任。您只需定期收取房租，其他一切都不用操心了。

您在享有固定的投資收益同時，免去了因為房產出租而帶來的一切瑣碎煩惱以及對於房產過度折舊的擔心，您何樂而不為？

公司地址：重慶市南岸區南坪萬達商務4棟1318

辦公室電話：62613185

房屋託管的託管優點

1、多次看房：調查顯示，平均每套房屋成功出租大概要看房十幾二十次，費時、費力、費路費;2、篩選客戶：租房人群形形色色，很難辨認誰比較可靠，他們是否會對房屋設施造成損壞等等，費時、費心;3、追討租金：客戶不按時支付租金，就需要您多次上門催繳，再加上人口流動性強的因素，就更會增加上的風險，費時、費心、費力;4、次招租：現代人生活變化快，頻繁更換租住房屋，導致您一年內可能需要2—3次招租，而每次招租，都會導致您成本的增加，且費時、費心、費力;5、維修繁瑣：小至更換燈泡，大至刷牆補地，都會浪費您寶貴的時間和精力，煩;6、承租期間的糾紛與鄰里間的糾紛等，同樣會佔用您寶貴的時間，還有可能給您帶來更多的麻煩;7、承租期滿時各項費用結算：由於一些小區水、電費半年才收，以上費用可能在合同期滿一個月後才能結清。以上所有情況都需要花費大量的時間、精力乃至直接的金錢成本，而託管後，您的煩惱和成本全都沒有了。 1、代委託方出租，代辦租賃登記手續;　2、代收代付租金/水、電、煤氣、電話、有線電視/物業管理費3、代辦完成租客入住/搬遷/退租交接手續;　4、代委託方查驗清理退租房屋;5、代委託方維修家用電器、居室保潔;　6、合同約定的其他委託事項吧。 1、託管範圍高檔新小區。2、託管戶型以中小戶型為主，一室一廳、二房兩廳、三房兩廳。房子為裝修過的。3、房屋設施沙發、床、餐桌、組合衣廚等成套傢俱、標準衛浴設施及標準裝修;傢俱齊全。4、家用電器彩電、空調、冰箱、洗衣機、飲水機;廚房設施家電齊全。5、有些公司也託管毛坯房，裝修後在對外出租。 1、避免空置每年只需要一次招租，中途退房多次招租的風險我們替您承擔2、收入可觀每期準時獲得穩定的租金收入，而且全年純收入一般不低於您親自管理的全年純收入3減少風險避免了按時收不到租金，傢俱家電遭到破壞等非正常損失，同時還節省了正常的管理成本4、靈活理財您可以以租代售，既能收到房租，又能不緊不慢的賣個好價錢，租售兩便5、省時不用再花大量時間和精力，發佈信息，約見客戶，多次帶客戶看房，6、省心不用操心，不用自己管理，不論您在何地，出差或學習或者是旅遊，您不用任何擔憂，只需要在您身邊銀行查收租金即可7、省力不用自己收租，設施的頻繁損壞不用自己維修，小維修我們免費出工出力，大維修我們免費為您跑腿辦事8、放心把您的房子交給我們來管理，把個人和個人的關係，變成了個人和組織的關係，讓您更加放心。

房屋託管公司可靠嗎

您將物業放在三人物業託管：

1、每月收取租金的8%作為託管服務費，可省卻中介費。

2、免費提供首次保潔、設施安檢、傢俱修理，租客直接入住。

3、按照和租客簽署的價格給您支付租金，不存在賺取差價。

4、中途轉租的所造成的閒置風險我們替您承擔。

相比之下，我想您現在覺得應該明白，為什麼房東們會選擇將物業放在三人行物業租賃託管服務中心。現在出租房不再是您的煩惱，我們設計了更完善的房屋出租全權代理服務──“房屋託管”業務。加入 “三人行房屋託管”，使您可以將寶貴的時間和精力投入到收益更高的工作中，盡情地享受生活，得到相應的回報，這一切只因您選擇了我們做您的房屋租賃管家。

把房子租給房屋託管公司好不好

還有不到一個月就過年了，人都準備回老家了，租房的人顯然就少了。

一你可以等到節後再出租，二月中下旬或三月初再租，那時人都回來了

二現在交給中介託管，你能馬上拿到房租，但是中介也會以快過節，不好租為由，壓你的房價

其實，你低價租給中介和你空倆月以後再租高價，價格是差不多的，看你怎麼想的了

房屋託管可靠嗎

一個行業存在即是合理的，一個行業的興起，難免有做的好，和做的差的，一個正規經營的託管確實能為您省去很多麻煩。

如果您想將房屋託管，建議您仔細瞭解公司的執照手續等，既然要選擇，就選個放心的，不要因為價格的原因盲目。還有就是了解管理你房子的人也是比較重要的。公司在好他也只是一個平臺，一個用心為您管理房子的業務員也是比較重要的。

-------重慶九龍坡百信佳房屋託管小鄧

房子租給房屋託管公司靠譜嗎

選擇好託管公司，把合同等細節問題都注意點，現在這樣的中間公司挺多，能讓你省心，也會讓你更麻煩。

房屋託管公司可信嗎？怎麼辨別房屋託管公司的真假

定金都交了，你再上來問幾乎沒有意義了。

現在你唯一能做的的是福細閱讀合同條款，把所有你們口頭協商的東西都寫到合同上，你別聽他說可以轉，寫合同上。

我愛我家房屋託管可靠麼

房屋託管公司，作為為房東分憂，為租客解決問題的一個橋樑，他的作用可想而知，也正因為處於房東與房客之間，致使他的風險也是倍增。導致太多不被信任。

從上半年的鄭州某託管公司捲款跑路，到現在的鄭州房屋託管行業魚龍混雜，這其中都在充分說明著一點，房屋託管公司越來越不被房屋所信任。可是有好人就有壞人，並不是所有的託管公司都不值得信任。那麼我們應該如何辨別呢？

政府是我們依靠，我們對其是非常信任的，而如果接受政府的監控以及監督，則說明此房屋託管是可信的。比如：在工商局註冊，在房管局備案等，這些都是能夠辨別房屋託管公司是否可以信任的依據。