居住房是什麼意思?
算命說借住房子是什麼意思？
正確對待算命：
算命是民間的俗稱，學術上的專業稱謂叫周易預測，研究算命的學術叫易學、也叫術數，青烏術。理論核心是陰陽五行天干地支及八卦易經，理論系統較為複雜深奧。狹義的算命即是對人生辰八字的預測，廣義的算命則包含八字算命、四柱預測、六柱預測、紫微斗數、面相手相、八卦六爻、奇門遁甲、地理風水等等。古代的占卜、筮法，均屬於算命。算命，中國預測的歷史源遠流長，其起源有據可考可追溯到最早的伏羲氏，之後周文王演八卦，則算命開始逐步得以發展。但具體的發展過程比較漫長。每一代都有或多或少的貢獻。算命是人們趨吉避凶的一種形式，民間多用於各類未來事佔測，如算算今年流年是否順利等，是一種與科學技術無法預測時一種輔助手段。
算命，亦稱“子平命學”、“子平術”、“四柱命學”、 “生辰八字”等。命理學俗稱算命術，又稱推四柱或批八字，它是以一個人出生的年月日時所代表的天干地支配成八個字，以《易經》為理論基礎，以陰陽五行的生剋制化為手段，對人一生的吉凶禍福進行預測的一門學問，是哲學與自然科學互相融貫而成的一種學說，是周易預測學的一個重要門類。在古代算命通常是一種利用個人切身資訊，例如臉與手的紋路，出生八字、姓名筆劃等配合術數來預測或判斷命運吉凶福禍並且尋求指點迷津的行為亦稱指迷算命。千百年來，經過人們的不斷髮展與完善，已經形成了一套較為完善的理論體系，而且已深深地紮根與人們的心靈中，經久不衰，顯示了強大的生命力。更取命宮、胎元、大運、小運、流年，配合行年太歲、月令等的五行生剋制化定休咎。五代有徐居易，宋有僧道洪，元有徐大升，明有劉伯溫，清有沈孝瞻、陳素庵、韋千里、袁樹珊、任鐵樵等。更有盲派八字理論，盲派快速算命祕訣，金口鐵斷算命祕要等。
唯一住宅房是什麼意思
家庭成員包括購房人、配偶以及未成年子女，在辦理住房產權登記手續前，名下都沒有住房（包括房改房、解困房、拆遷安置房和贈耿、繼承房等），即為家庭唯一住房。[
商住樓和住宅樓是什麼意思啊？ 20分
商品房是自己花錢買的～～住宅樓也可能有單位或國家支助買的
買居住房應該注意什麼
首先確定開發商是否具備開發的資格，以及開發許可證，是否有驗收合格證明，
並警惕以下七個陷阱：
均價——房展會上消費者往往會被較低的均價吸引，可自己看中的房子，戶型朝向都比較一般，也比均價高出許多。原來開發商打出的均價並不是這個項目所有樓的整體均價，而是其中價格最低和價格最高的房子的中間價。
樓層——售樓人員會介紹說高層樓房中九到十一層是好位置。然而其實這一高度正好屬於揚灰層，髒空氣到這個高度就會停頓。
綠化率——開發商會宣傳某小區綠化率高以吸引注重環境的購房者。但綠化率很多時候都存在虛構的成分。
房屋面積——房屋的宣傳面積與實測面積可能有出入。有的開發商會在測繪過程中做手腳，相差一兩個平方米是經常出現的。
房型——如果開發商在某樓盤的廣告中單獨印了某個房型，這個房型很可能是有問題賣不掉的。
物業——有的樓盤廣告會宣稱物業將由外資單位管理。通常開發商只會買外國物業公司的一個名字——物業顧問，這些外資物業公司通常只為單價在一萬元以上的樓盤服務，其他的其實都由本地公司來管理。
設計公司——不要相信某樓盤的建築設計公司是美國或加拿大的。國家規定外資設計單位不能單獨進行樓盤的建築設計，須外加一個國內公司來共同設計。弄個外國名字只是滿足部分消費者的崇洋心理。
當避免了以上現象的發生之後，可以簽定購房合同，需要約定的有以下幾個方面：
一：寫清房屋所處地點，樓層，樓號，單元，門牌號，朝向，各房間佈局，並約定如果違約對方將給什麼補償
二：寫清建築面積，共攤面積，（一般的最大不能超過30%）
三：定金多少，如果違約要賠償多少？（一般是兩倍加利息）
四：如果開發商逾期交房，需要做什麼賠償，或者解除合同
五：辦理手續時一定要當事人在場，以免開發商作出欺騙舉動。
六：需要辦理貸款的，要先約定首付比例，以及以後的還款方式
七：最好是找個律師，做全程陪購，（我買的時候就是這樣弄的，省下很多麻煩，他們很多事情就給帶辦了）
如果是2手房，應避免以下現象的發生
一、私下交易，暫不過戶。
這種交易方式的特徵是雙方談好房價，簽好合同，付清（部分付清）房款，房主（賣方）先將房子及兩證交給買方，買方住進房屋，待房子滿期5年後再去辦理過戶手續。以此來規避營業稅。如此方法，買方不能通過銀行“按揭”取得貸款來支付房款；更重要的是從法律角度來看，風險極大：如果賣方因為債務糾紛，該房可能會被法院查封；賣方還可能惡意掛失原兩證，辦理新證後一房二賣，或做抵押，如果此後的行為都履行了相應的法律手續，對買方極為不利。
二、簽訂“陰陽合同”。
雙方簽訂的協議約定了房屋的真實交易價格，但在交易市場填寫房屋買賣契約時，將房屋價格填少，以達成少交房屋營業稅和契稅的目的。但由於協議在先，交房管部門存檔的契約在後。按照法律契約便替代了原協議。如果在房屋過戶完成後，買方堅持以契約約定的價格為依據，少給付房款，糾紛就會產生，訴訟便隨之產生。即使是差額款要回，所產生的經濟損失也會大於少交的稅。
三、“買賣”變“贈與”。
以前買賣契稅低，贈與契稅高時，很多家庭成員內部間的房屋交易原本是贈與，為了省契稅，而改成“買賣”；現在不是家庭內部成員之間的房屋買賣，為了規避營業稅，也改成了贈與。但因贈與和買賣是兩種不同的法律行為。以贈與的方式來辦理房屋買賣交易會帶來更大的風險：贈與不能反悔，沒有違約更談不上違約責任，一旦買方不能如數支付房款時，賣方無法得到法律的保護。如果賣方因債務問題而將房屋抵押出去，或者因債務糾紛被......
土地性質：居民住宅 這是什麼意思？
當然有有國有劃撥地的也是市證的房子，例如“房改房”就是這類的。
居民住宅指的是非農業戶口人員的住宅，土地證一定是市證了。
“如果是集體用地的話 那房屋就是村證”說法不妥，哪裡有什麼“村證”？——實際上都是縣級及以上房地產管理部門頒發的證書。農村集體土地上建設的住宅，就是我們通常所說的“小產權房”——只要你是村集體成員，你就有合法的產權。
交房時什麼意思是可以居住還是要等過戶才能居住? 10分
交房指的依據商品房買賣合同的約定,開發商在合同約定的交房期限內將符合約定交付條件的住宅交付於買受人的行為.
交房流程如下：
1）、按《入住通知書》安排的時間攜帶相關證件、資料辦理收房手續。
2）、由專門接待人員陪同購房者共同查驗《住宅質量保證書》、《住宅使用說明書》和《建築工程竣工驗收備案表》(即兩書一表)原件。
3）、由專門接待人員陪同購房者共同驗房，並填寫《房屋驗收情況表》。
4）、如發現問題，業主要對開發商提出的合理要求進行整改，直到業主滿意為止。在此期間發生的任何費用由開發商承擔，另外，由此造成的延期交房，開發商要承擔全部違約責任。
5）、簽署《商品房實測面積結算補充協議》。
6）、開發商向業主交付房門鑰匙。
7）、辦理完上述手續後，開具《辦理入住手續通知單》。執此單在物業公司進行業主登記。
居住地有房無房貸是什麼意思
居住地有房子無房貸的意思是名下有房，但這個房子沒有貸款需要償還。
房貸辦理流程：
聯繫銀行確認想購買房產合作經銷商；
到合作經銷商處選擇滿足個人需求的房屋；
簽訂購買協議，繳納定金；
在經銷商的幫助下，提交按揭申請，準備相關材料；
等待銀行的審核與通知；
通過銀行審核後，貸款申請人和經銷商配合銀行做抵押公證等手續；
貸款銀行轉賬，貸款申請人開始按約還款。
什麼是大三居住房
本意上講就是三室一廳的房子（老人常說的方式）。只是普遍臥室都比較大
居住房和商用房有什麼區別
一般來說我們國家的防止改革是進30年才開始的，在剛開始的時候都是屬於居住房，那就是70年的，商用房就是30年的，一般是說的現在的公寓下用於商業的門面之類的，而商住房是指公寓用房，用來供人居住的產權為50年。60年的房一般是沒有的，他們的定別就在年限上，年限一到就歸國家所有（理論上是）不過我們國家還沒有這樣的案例，因為這個法規出來還沒有那麼久，你的這個問題很多專家以及人們都在討論這個問題，理論上說你如果20歲買房，活到71歲你的房子就不在是你的了~！呵呵·那都是指你買的是70年產權的一般居住房。希望能幫到你哈··············
自住買房什麼意思
您好！
這個就是自己買房，自己住