多層是什麼意思?

高層、多層、小高層是什麼意思？一棟樓有17層高，而我住在4樓，如果別人問我是高層還是多層，我該怎麼回答

住宅：1-3層為低層住宅，4-9層為多層住宅，10-11層為小高層住宅，11層以上均為高層。你是住高層住宅中的低樓層部分。

樓盤中多層和高層是什麼意思

據中華人民共和國國家標準《住宅設計規範》

GB 50096—1999(2003年版)

第1.0.3條 住宅按層數劃分如下：

一、低層住宅為一層至三層；

二、多層住宅為四層至六層；

三、中高層住宅為七層至九層；

四、高層住宅為十層及以上。

根據中華人民共和國城鄉建設環境保護部部標準《民用建築設計通則》

JGJ 37-87（試行）

第1.0.5條 民用建築高度與層數的劃分

一、住宅建築按層數劃分為：1～3層為低層；4～6層為多層；7～9層為中高層；10層以上為高層。

二、公共建築及綜合性建築總高度超過24m者為高層（不包括高度超過24m的單層主體建築）。

三、建築物高度超過100m時，不論住宅或公共建築均為超高層。

另：小高層為開發商提出的概念，實際規範並沒有對小高層進行定義。8-11層定位小高層，主要是考慮是樓梯跟電梯的原因。因為8-11層住宅可以不設封閉樓梯間，並且可以不設消防電梯。同時又必須要設普通客梯。這樣就跟8層以下的沒有電梯的住宅區分了，同時又跟12層及以上的住宅需要設封閉樓梯間和消防電梯的要求分開了。

建築設計防火規範和高層民用建築設計防火規範規定，10層及10層以上的住宅為高層建築。

所以小高層並不是真正意義上的高層，他既包含8-9層的多層建築，又包含了10-11層的高層建築。

什麼是多層住宅

3以下是低層

6層到7層是多層

8－12層是小高層12層以上到30層以下是高層

30以上是摩天大樓

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什麼是高層和多層

1、所謂高層就是16層以上達24層；2、24層以上為超高層；戶、16層以下為小高層；4、1---7層為多層

多層住宅和高層住宅有什麼區別

多層住宅與高層住宅的區別多層住宅一般是指六七層高的樓房，高層住宅是指六七層以上的住房。多層住宅和高層住宅各有特點，不能簡單地說哪種好，應從結構、成本、面積、質量、房型、物業管理收費等多方面考慮。從建築質量上講，一般情況下，高層住宅的建造標準、建造質量要高於多層住宅。普通多層住宅一般為磚混結構，而高層住宅為鋼筋混凝土現澆，地基深而結實，牆體厚實，不滲水，抗震性能好於多層住宅，整幢大樓不會下沉變形。高層住宅視野較開闊，空氣質量較好，噪音也小；由於樓高，自然風較大，有的房間不需要裝空調還可節約電費。但從房屋實際使用面積看，高層住宅的得房率比多層住宅低，即購買相同建築面積的住房，高層的套內建築面積低於多層的套內建築面積。住宅的面積既包括使用面積，也包括住宅的公共部位，如樓梯間等公共面積的分攤。高層住宅由於有電梯、電梯等候間、地下室等，需分攤的公用面積較多層的要多，因而實際得房率要低一些。大多數高層住宅物業管理比較完善，小區環境一般比較優美、舒適，停放自行車、汽車等管理都較好，電梯、大門入口都有專人值勤，小區比較安全；但高層住宅的物業管理費比多層住宅的物業管理費要高。高層住宅上下樓有電梯可代步，出入方便，老人、殘疾人和病人可以免去爬樓登高之苦；但如果電梯的維修保養不到位，一旦電梯發生故障，居民上下樓比較困難。然而，從房型構造格局上看，多層住宅要好於高層住宅。由於構造上的原因，一般多層住宅坐北朝南，南北通風，室內使用面積大，房型合理，大開間容易隔開裝修。而高層住宅一般採用框架結構，加上又要考慮幾部電梯的位置，因而戶型設計稍難一點。

多層是什麼意思

樓房嗎，5-6層，不是十幾層

什麼叫多層房子

多層住房是指四層到六層由二個或二個以上戶型上下疊加而成的住宅。多層住宅可以不設置電梯。

多層、小高層、高層是怎麼界定的？

最大的分類標準就是根據層高。 多層住宅： 多層住宅是指高於10米，低於或等於24米的建築物，一般為4～8層。 小高層住宅： 我們常常可以聽到售樓員介紹小高層產品，這種產品類型是沒有專業的學術規定的，它的產生主要是因為建築設計防火規範的要求，11層以上的住宅要求設兩部電梯，於是小區的規劃上介於成本因素的考慮，往往會設計出容積率較高的只用使用一部電梯的住宅形式，這就是小高層的誕生。當然，由於現在人們對生活品質的要求逐漸增高，即使是小高層的住宅也會配備兩部電梯，但是最初的名稱依然沿用下來，代表了一種較具居住品質同時也較高效率利用了土地的建築類型。小高層詳細的定義是：一般把9層至11層高的集合住宅稱為“小高層”，帶電梯，兼具多層和高層的特徵。而在頂層做了躍層戶型的實際上具有12層高度的住宅，習慣也被看作是小高層，在設計的防火規範等方面等同於普通小高層。 高層住宅： 高層住宅一般指總高12層以上的住宅建築。其類型主要有三：板樓，塔樓和塔連板。 超高層住宅： 將30層以上、高度100m2以上的建築稱為超高層建築。一般做純住宅的超高層建築並不太多，它可能會承擔一些商業或者酒店的功能，成為一個具有一般意義的綜合體，滿足住戶的高端需求。

什麼叫多層，小高層，高層？

7層（含7層）以下不帶川梯的是多層，

8-12層帶電梯的是小高層，

13層以上的是高層。