住房公積金最少交幾年?
住房公積金最少要交多少年 才可以正常使用
持續繳納住房公積金一年以上,即可使用住房公積金進行買房貸款。對首次購買普通自住房,且有兩個人及以上參與貸款的借款家庭,每戶家庭最高貸款限額仍為60萬元首次購買普通自住房和人均住房面積低於本市平均水平購買第二套普通自住住房的,住房公積金貸款最低首付比例仍繼續執行不低於所購房屋總價款的20%,其他情況公積金貸款最低首付比例不低於30%。
西寧搜房對於購買普通自住房套數的認定方式為:申請純住房公積金個人購房貸款的,由住房公積金受託單位通過住房公積金貸款受理查詢系統確認的使用住房公積金購房貸款次數,或通過市房地產交易中心房屋登記信息系統核查借款人家庭住房套數予以認定,人均住房面積的認定,以市房地產交易中心提供的有效資料為準。
住房公積金一般要交多少年?
住房公積金是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位及其在職職工繳存的長期住房儲金。一般從你參加工作時起開始繳存直到你與單位解除勞動合同或已辦理退休手續。
1)住房公積金只在城鎮建立,農村不建立住房公積金制度。
2)只有在職職工才建立住房公積金制度。無工作的城鎮居民不實行住房公積金制度,離退休職工也不實行住房公積金制度。
3)住房公積金由兩部分組成,一部分由職工所在單位繳存,另一部分由職工個人繳存,職工個人繳存部分由單位代扣後,連同單位繳存部分一併繳存到住房公積金個人帳戶內。
4)住房公積金繳存的長期性。住房公積金制度一經建立,職工在職期間必須不間斷地按規定繳存,除職工離退休或發生《住房公積金管理條例》規定的其他情形外,不得中止和中斷。體現了住房公積金的穩定性、統一性、規範性和強制性。
5)住房公積金是職工按規定存儲起來的專項用於住房消費支出的個人住房儲金,具有兩個特徵:一是積累性,即住房公積金雖然是職工工資的組成部分,但不以現金形式發放,並且必須存入住房公積金管理中心在受委託銀行開設的專戶內,實行專戶管理。二是專用性。住房公積金實行專款專用,存儲期間只能按規定用於購、建、大修自住住房,或交納房租。職工只有在離退休、死亡、完全喪失勞動能力並與單位終止勞動關係或戶口遷出原居住城市時,才可提取本人帳戶內的住房公積金。
個人繳納住房公積金最低年齡多少
應該是年滿18週歲,與工作單位簽訂了正式勞動合同的員工,就應該繳存住房公積金。
住房公積金要交多少年?
住房公積金跟養老保險不一樣,不是說繳費滿多少年,退休後就可以按月領取多少錢。在單位工作,單位和個人負擔的住房公積金都進入你的公積金個人賬戶,可以用來貸款買房。退休後,可以一次性支取個人賬戶上的餘額。而養老保險,單位負擔部分進入統籌基金,只有個人負擔部分才進入養老保險個人賬戶,符合退休條件的,按月領取養老金。
只不過,在進行公積金貸款時有前置條件,比如有的地方規定要連續繳費滿6個月以上才行。另外,貸款的額度一般跟你的個人賬戶金額有關。
單位社保和住房公積金分別要交多少年?
社保養老要交15年,醫療女的交20年,男的交25年;
住房公積金一直交,一直到退休。
住房公積金要交多少年 住房公積金需要交幾年
社保養老要交15年,醫療女的交20年,男的交25年;
住房公積金一直交,一直到退休。
住房公積金停交幾年了,還能繼續交嗎?要買房怎麼交更合適?
不能!
公積金貸款的申請條件:
1.具有當地城鎮的居住戶籍或有效居住證件;
2.連續繳納過6個月以上的住房公積金半年以上,繳納公積金的時間要長於一年時間;
3.首套房自籌資金達到所購住房總價的30%以上(含30%),90平以下首套房貸則只需兩成;
4.有償還貸款本息的能力,工作正當,職業正式,經濟良好,收入穩定;
5.簽定了購買住房的合同或協議;
6.符合委託人和受託人規定的其他證明條件。
我的住房公積金未滿一年,現在要買房怎麼辦
你剛開始繳存公積金,是新開戶的話,應該是辦不到公積金貸款的了(如果是好久以前開的戶,你現在還可以通過補繳存的方式來湊足一年),只能辦商貸。如果你們那個城市有商貸轉公貸的業務,只要你商貸的銀行同意,是可以轉為公積金貸款的。(但不是每個城市都可以轉的,這個要具體查,各地方的政策不盡相同的。)
能貸多少錢,這個也跟地方有關的,不同地方最高限額相差可以很大。
你是泰安市的?找了老半天才找著你們的住房公積金網站,新開不久的。
關於貸款額度的地方政策:
第十條 貸款額度。最高貸款限額為30萬元;夫妻雙方均在本市建立住房公積金制度且正常繳存公積金的,公積金貸款最高額度為40萬元。
可貸款額度參照以下因素計算,按最小值確定:
一購買現房、期房、二手房、經濟適用房的,申請貸款總額不超過所購住房房價總額(二手房以契稅完稅證“計稅金額”認定)的70%,其中:購買90平方米以下的,申請貸款總額不超過所購住房房價總額的80%;購買拆遷房的,申請貸款總額不超過拆遷合同差額價款的70%;合同價與評估總額、契稅完稅計稅金額不一致時,按契稅完稅價格計算。
二可貸款額度。貸款額度=職工家庭月收入×12×貸款年限×0.4 或貸款額度=每月繳存額÷繳存比例×12×貸款年限×0.4
看得明白嗎?你最多貸的錢有三個數字去限制,哪個最小就是哪個。所以,按你提供的資料我們是沒法子知道你能貸多少錢的。還要知道你的家庭收入、買的是什麼房。
還有,你們那裡是可以商貸轉公貸的。
貸款的對象和條件:第七條 公積金貸款置換對象應符合《泰安市個人住房公積金貸款管理辦法》及有關貸款文件的規定,還需滿足以下條件:
1、公積金貸款置換業務必須在原個人住房商業貸款銀行(以下簡稱貸款銀行)辦理公積金貸款置換手續。
2、申請人的個人住房商業貸款已正常還款一年以上,且已達到貸款銀行規定的最低還款時間,沒有累計逾期6期以上或最高逾期3期以上的不良還款記錄。
在
www.tagjj.com/Item/Show.asp?m=1&d=973
www.tagjj.com/Item/Show.asp?m=1&d=988
上,自己看。
住房公積金一年沒交,需要補嗎?不補是否可以?
可以補也可以不用補,如果你不貸款的話沒有影響,交了多少將來就能取多少,如果要補的話就要補你交的加上公司給你交的那部分(原來是各交一半的,現在你要補就要自己全都交上)
住房公積金要交滿幾年後才可以貸款買房?
一年以上有下列情形之一的,可以申請提取住房公積金賬戶內的存儲餘額: 1.購買、建造、翻建或大修具有所有權的自住住房的; 2.償還購房貸款本息的; 3.租房自住的; 4.離休、退休(或達到法定退休年齡)的; 5.完全喪失勞動能力,並與所在單位終止勞動關係的; 6.出境定居的; 7.非本市戶口職工與單位終止勞動關係的; 8.戶口遷出本市,並與所在單位終止勞動關係的; 9.下崗、失業人員,男性45歲(含45歲)、女性40歲(含40歲)以上,且連續下崗、失業12個月以上的; 10.職工死亡或被宣告死亡,其繼承人、受遺贈人申請提取職工住房公積金賬戶內存儲餘額的。 依照上述1~3項提取的,提取金額保留到十位整數;依照4~10項提取的,需同時註銷職工住房公積金賬戶。 提取住房公積金申請辦法 申請時間 1.非按揭購買自住住房的,在支付房款後兩年內提出申請,以後每半年提取一次,至提取額達到實際支付的購房款。 2.償還購房貸款本息的,在還款期內提出申請,以後每半年提取一次,至提取的住房公積金總額達到實際支付的首期房款和已償還貸款本息之和。 3.建造、翻建、大修自住住房的,在批文有效期內提出申請,只能申請提取一次,且所提取的住房公積金總額不能超過建造、翻建、大修自住住房的費用。 4.租房自住的,在租賃合同期內提出申請,以後每半年提取一次,至提取的住房公積金總額達到實際支付的房租。 提取程序 1.符合規定的職工到住房公積金開戶銀行領取並填寫提取申請表,持有關證明材料到開戶銀行辦理審核手續。 2.購買自住住房、償還購房貸款本息或者租房自住的,辦理第一次審核後,由開戶銀行發給《住房公積金提取登記證》,以後憑《住房公積金提取登記證》辦理提取手續。 3.原單位撤銷、解散或者破產的,職工住房公積金在上級主管部門託管的,職工提取住房公積金時,由上級主管部門核實並加具意見後,持有關證明材料到開戶銀行辦理審核手續;無上級主管部門,且職工住房公積金在住房公積金管理中心託管的,持有關證明材料到住房公積金管理中心辦理審核手續。 先持購房發票,房產證到單位申請(沒房產證帶購房合同),單位會給你寫一份公積金申請單遞交公積金管理中心; 公積金管理中心審核,只要你的單位按時繳納都可以申請下來,沒有按時繳納的補足也沒事; 在管理中心指定的銀行開個戶,將帳號報上去,管理中心將公積金打入該賬戶,只能是100的整數倍。 沒有時間限制,有的地方一年提一次,有的地方可以按月抵房貸 單位經辦人在所屬歸集部門領取《住房公積金個人儲蓄帳戶明細表》,格式如下: 住房公積金個人儲蓄帳戶明細表 年 月 日 儲蓄類型: 儲蓄卡 存摺 單位名稱及編號: 開戶銀行: 序號 個人編號 姓名 身份證號碼 個人儲蓄帳號 支取人簽字 經辦人應按不同開戶銀行、儲蓄卡、存摺分別填寫該表。 首次採用儲蓄帳戶方式支取住房公積金時,支取人向單位經辦人提供在本行政區域內開立的個人儲蓄存摺帳號(郵政存摺、工行存摺、商行存摺)或銀行卡號,單位經辦人填寫《住房公積金個人儲蓄帳戶明細表》,支取人簽字後,連同支取資料交歸集部門經辦人員。