杭州首套房要交多少稅?

杭州首套房契稅交多少，首套房首付計算方式是怎樣

首套房定義是什麼?

首套房指購買僅擁有一套住房。中國人民銀行規定我國城市居民購買第一套住房享有按揭貸款利率優惠。

所謂的“首套房”得同時滿足三個條件：買房人年滿18週歲;買的房子是90平方米及以下的普通住房(90平方米及以下的普通住房是享受契稅稅率1%的優惠);購房人名下沒有單獨或與他人共同購買的住房。不過與父母一起購買的、按照房改政策購買的、通過繼承遺產或拆遷安置獲得的住房除外。

杭州首套房契稅交多少?

房屋契稅的納稅人，主要對是個人和私營單位購買、承典、承受贈與或交換的房屋徵收契稅。

1997年4月23日，我國頒佈了新的《契稅暫行條例》，規定契稅稅率為3%～5%。具體契稅適用稅率，由省、自治區、直轄市人民在稅率範圍內按照本地區的實際情況確定。

按照杭州現行政策下首套房稅費的計算方式是按照網籤合同價格的1%、1.5%、3%繳納：90平米以下1%;90-140平米1.5%;140平米以上或者非普通住宅3%。

杭州首套房首付比例是多少?

首套房首付比例不同銀行鍼對個人、家庭不同情況會有不同的比例。這個根據購買的房子大小是有關係的，但是一般購房首付均為30%。但是要看開發商，和本人在銀行的信貸記錄。如果購房者不能被認定為優質客戶的話(沒有不良記錄，但是被催交過貸款)，並且購買的是非普通住房(國家規定為143平米以上的大戶型)，則購房者的首付將有可能被加至40%。

杭州買新房要交哪些稅，是首套房

買房人應繳納稅費：

1、 契稅：房款的1%-4%

2、 印花稅：房款的0.05%

3、 交易費：3元/平方米

4、 測繪費：

5、 權屬登記費及取證費：按各區具體規定，一般情況是在200元內。

杭州購房契稅是多少

這首先要看你購買的是什麼房。因為現行契稅政策對商品房的性質不同，面積不同以及是否個人首次購買等情況的不同，契稅稅率也有所不同。

從性質來分：有住宅和非住宅之分。非住宅的契稅稅率為3%。

住宅有普通住宅和非普通住宅之分。非普通住宅的契稅稅率也是3%。

普通住宅有面功大小之分。90平方以上的可以享受減半優惠，也就是契稅稅率為15%。

90平方以下的普通住宅有是否首次購房之分，對於首次購房者可以按契稅稅率1%徵收，不是首次購房者，就按契稅稅率為1.5%徵收。

你可以對照上述政策，來確定你所購買的商品房繳契稅是多少。

杭州二手房交易要交哪些稅費

稅費約為房產報稅價的8%（賣方：個人所得稅1%（房產證大於5年的免）、增值稅5.5%（房產證大於2年的免），買方：契稅1.5%，其它過戶稅費約數百，以上稅點均按小於144平方米的普通住宅計算）。

報稅價是你們自己定的。房管局的電腦系統對當地每個區域有一個最低的評估價。你們報的報稅價高於那評估價就按你們的價計稅。低於的話就按系統的評估價計算。對這評估價最瞭解的是當地同區域的房產中介，因為他們經常去過戶，知道能最低報多少可以通過，所以建議你去中介那瞭解下。

杭州買新房子要交哪些稅

個稅1個點 契稅1.5個點 營業稅5.6

如果滿五年就沒營業稅了

沒滿的話營業稅是70-(之前房東買進的價格)X5.6%

如果房東在杭州只有這麼一套房子 那個稅也就沒了

還有其他房子的話那就是還有1個點的個稅

契稅一般1.5

如果你名下在杭州還有房子 那就是3個點

買首套住房要交哪些稅呢 分別是多少

樓主說的有點含糊了，看您說的意思是買的新房。新房的費用除了房款外還有以下的費用。

1、契稅。

新房的稅只有契稅，您是首次購房，首次購房也只有在買的房子是小於90平米的時候，契稅上能夠享受優惠。如果面積在90平米以下的話，享受1%的契稅優惠，90-144（不含144）為2%的契稅，大於144平米（含144）契稅為4%.

2、維修基金。高層為：合同面積*65，多層為合同面積*35.

3、天然氣初裝費。大概為3660元，各個地區會有不同。

4、暖氣初裝費。合同面積*120.（沒有暖氣不用交）

說明一下，08年以後批地的商品房天然氣和暖氣的初裝費是免交的。不過羊毛出在羊身上，有沒有這些名目你的錢是少不了的。

5、測繪費。也就是幾百塊錢。

6、樓宇智能化、有線電視初裝費，幾百塊。這些都是小錢。

您是按揭買的房，還會有以下的費用。

7、抵押登記費.貸款額*8/萬+60元

8、印花稅.貸款額*1/萬

杭州辦理房產證契稅交多少 20分

契稅是按面積大小及首套房二套房來區分的。

首套房：90平米(不含)以下1%，90-144平米（不含）1.5%,144平米以上3%。

二套房：一律3%，不論面積。

杭州也是如此。

杭州買二手房要交哪些稅，具體說一下，希望是懂得人回答！！！！！

二手房交易需要交納的稅費主要有：

1、 契稅：一般是房款的1% （面積在90平米以下並且是首套房的可以繳納1%，面積在90平以上144平以下繳納1.5%，面積在144平米以上的需要繳納4%）

2、 營業稅：房產證未滿5年的交5.6%，產證滿五年可以免交營業稅。

3、 個人所得稅，1%（房產證滿5年並且是唯一住房的可以免除）

4、交易費：3元/平方米（但是一般需要買房人把雙方的交易費都交了，也就是6元每平米）

5、 測繪費：按各區具體規定

6、 權屬登記費及取證費：一般情況是在200元內。

杭州未滿五年的房子稅費如何？

一、 買房人應繳納稅費：

1、 契稅：房款的1.5% （面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下並且是首套房的可以繳納1%）

2、 印花稅：房款的0.05%

3、 交易費：3元/平方米

4、 測繪費：1.36元/平方米

5、 權屬登記費及取證費：一般情況是在200元內。

二、 賣房人應繳納稅費：

1、 印花稅：房款的0.05%

2、 交易費：3元/平方米

3、 營業稅：全額的5.5%(房產證未滿5年的)

4、 個人所得稅:房產交易盈利部分的20%或者房款的1%（房產證滿5年並且是唯一住房的可以免除）

關於首套房契稅的優惠問題(杭州)

不能。

契稅優惠是按你向稅局交納契稅時以家庭成員為單位，名下有無房產來定的。現在交了145平的房產，到以後交89平的房產時，能查到你名下已有一套145平的房產，名下有房產，就不算首套，按二套房交契稅，不能享受首套小於90平米房產的優惠政策。