房地產分銷商怎麼賺錢?

General 更新 2024-11-23

房地產分銷如何運營需要必備那些條件具體的成本費用有什麼謝謝啦

做分銷代理的業務很好接。很多開發商巴不得你去給他做分銷。至於自己的條件，參考下面：

1你要有一個營銷團隊，至少在5到10人。最少準備3到6個月的資金。15萬以上了。

2根據代理的樓盤情況考慮是否租辦公室，條件可以的話，就租一個，很多都是租小區的，如果是代理外地的樓盤，客戶來訪少，每週約好看房發車地點，就不需要太好的辦公室，組個小區房，員工有地方呆。

3營業執照什麼的找投資擔保公司辦一個，很簡單的。50萬的營業執照大概費用不超過5000元。

4廣告單頁由開發商提供，看房車費可以公攤。

5自身承擔費用：工資，電話費，辦公耗材費用的了，不會很大。

6簡單的佈置好就可以聯繫開發商，去洽談了，找準項目，前期建議做一些商業地產，佣金在6%左右，每個月買個3套左右，就能有很大的盈利了。佣金很高的，不要做，難度和風險比較大。不要做本地的，切忌！找周邊地級市的，然後在你本地賣，開發商要選口碑比較好的，佣金能及時拿到。

以上是最底限了

其餘的靠你自己領悟了，房地產沒有那麼難搞，很多地產大亨都是從小團隊做起來的，只要實際行動到位，基本都能賺錢。沒有什麼專業性可講，這一行不能紙上談兵，你做了就懂了。

房產渠道和分銷哪個掙得多

看你怎麼掙了

初步接觸房地產，做分銷怎麼樣？

現在已經是啥時代了，你還幹房地產，再過幾年，房子價更低，過十年房子當白菜去賣嗷，就這樣房產稅還沒出臺，一旦出來房子多的，就完蛋了。嚴重的情況，幾年都能把房錢全交成稅了

房地產分銷商和中介的區別

房地產分銷商就是幫助開發商銷售房屋的，

一般來說中小型的開發商是沒有銷售團隊的，從房屋開建，能夠預售和內購開始，開發商就需要找銷售團隊幫助銷售回籠資金。當銷售遇到一定難度的時候，就會尋找各種途徑進行銷售，就有了各個分銷商，就像幫助散貨一樣似的，一般來說就是找其他的一些中介啊什麼的其他銷售團體就行銷售，讓銷售多元化。

我是分銷商的房產銷售

有知識有水平的人誰會為了這一點懸賞回答你，還不採納！說好聽點也許會有人回答唉

如何做好房產分銷

做好房產銷售的方法如下：

1、要對樓盤情況瞭如指掌。

2、樓盤優點缺點要明確．對顧客推銷時重點多講樓盤優點，當然缺點也是要講的不過可以藝術性的帶過。

3、樓盤所針對的客戶群是什麼。

4、客戶群的喜好: 在售樓過程中意識要清醒，你的目標是什麼怎樣圍繞你的目標做相關的一些方案。

房地產分銷平臺的分銷代理商工作流程

1 同渠部諮詢 2 簽署分銷代理合同 3 開通房地產分銷平臺帳號 4 選取需要重點推廣的樓盤（可選取適合當地的樓盤） 5 選取需要重點推廣的樓盤（可選取適合當地的樓盤） 6 和接待部聯繫，做樓盤地接待 7 業務成交確定 8 利潤反點全國多家房產中介依託購地產分銷平臺，組成聯合體跟開發商談代理一手房業務，拓寬業務範圍。依託房地產分銷平臺，只要加入房地產分銷系統，就可擁有聯盟下擁有1000多個店鋪，相當於為開發商在主城新增了1000多個“售樓部”。由於樓市寒流全國蔓延，開發商降價銷售一手樓盤，中介生意日漸難做。於是房地產分銷平臺組成“聯合體”，以1000多個網點的優勢和開發商談代理，一來可獲得一定佣金，二來可為開發商儘快清盤迴籠資金。競爭激烈的二手房市場，是促使樓盤中介代理業悄然興起的一大緣由。一位中介公司負責人算了這樣一筆賬：現在眾多中介爭搶市場蛋糕，造成價格透明，收費標準一般在0.2%到0.8%之間，行業利潤率大大下降；而代銷樓盤的純利潤就有3個點(佔總房款)，回報要“過癮得多”。這種模式之所以可行，也是因為其一舉三得的優勢。對於開發商來說，可以拓展客源；對於中介公司，提供客源促成成交後可以從開發商處獲得返利收益；對於購房人來說，成交後無須向代售中介交納佣金不說，還有可能享受“折上折”。

房地產如何讓分銷商主推自己的項目？ 65分

開出高佣金，案場積極熱情配合

如何做好一個房地產渠道分銷經理

1、熟悉業務，提升能力；

2、建立人脈，增加業績；

3、培養骨幹，團隊協作。

只要做到滿足崗位要求，履行好崗位職責，那至少便是合格的經理。如果再發揮特長，做出業績，自然就是優秀了。