過戶是什麼意思?
“車輛過戶”是什麼意思？
請需要車輛過戶的朋友注意下一般情況下的車輛過戶流程，並準備好相關文件材料以備過戶之用：
(一)、辦理舊車過戶之前，學習租賃合同 。需陪同您帶齊車輛手續到各區縣所對應的車管所辦理《機動車登記證》，其實二手車買賣合同範文。取得《機動車登記證》後方可辦理過戶手續。
(二)、過戶前，原車主須清理所有的違章記錄，按國家規定繳納了當年的稅費，並按時通過了機動車年檢。
(三)、舊機動車市場在車輛過戶時實行經紀公司代理制，過戶窗口不直接對消費者辦理。買賣雙方在辦理過戶時應手續齊全無違章，並將車輛開到市場，由我公司為您代理完成過戶程序。驗車、估價、打票當日就可完成。
(四)、簽訂買賣合同。按北京市工商局的規定，買賣雙方需簽訂由北京市工商局監製的《北京市舊機動車買賣合同》，買賣雙方應仔細閱讀合同條款，合同的填寫需真實有效，不得塗改。合同一式三份，買賣雙方各持一份，駐場工商部門留存一份，並經過工商部門的驗證備案才能辦理車輛的過戶或轉籍手續。
(五)、辦理車輛過戶及繳納相關過戶費用。
過戶的是什麼意思
轉移產權所有人的合法手續流程，就叫過戶。
如賣車、賣房給其他人，完成產權登記證所有人的變更手續全流程，就叫過戶流程或過戶手續。
房屋過戶是什麼意思
房屋過戶一般用在房屋買賣.轉讓房屋所有人時用到.也就是房屋原屬於A.戶主也是A.房屋過戶後把名字和戶主改為了B.那這房子以後就歸B擁有了....Ps：過戶的話.要經過房管局備案.會有手續費產生.
過戶方式總共分為三種：
最划算的方式:親人之間的過戶
如果是父母子女之間的過戶,繼承的成本最低。只需交納280元的登記費,沒有營業稅、個稅和契稅無。但條件比較單一,只有屬於有繼承關係的直系親屬之間的房產。直系親屬中,即便是兄弟姐妹,也不能採用繼承的方式,只能選擇贈與。辦理贈與,除需繳納280元的登記費外,還要繳納3%的契稅,千分之三的至千分之四的公證費。
在實際操作中,因為繼承是遺產人死後才可以進行產權過戶,所以這種過戶方式的人比較少。如果財產所有人生前沒有留下遺囑,就由法律界定。如果繼承人很多,又想過戶到其中一個人的名下,那麼其他擁有繼承權的人必須申明放棄遺產才行。
如果財產擁有者生前留下有效的法律文件,指定繼承人,必須是遺產人死前曾做過公證的遺囑才有法律效力。當然,遺產必須是被繼承人生前屬於個人所有的財產。
房子須繳營業稅 贈與較划算
目前不少購房的市民有這樣的想法,用贈與過戶逃避一些費用。但實際上這種方式也不省錢。當然,如果出售的房子離上次交易時間未滿5年,需要交納營業稅的情況下,還是贈與划算些。
計算:如果是一套價值90平方米,原發票價40萬,價值50萬元的房屋,在其交費最高的情況下和贈與對比。一般房產買賣中,屬於二套房買賣,且需要交納營業稅的情況,交費是最高的。
兩種交費的差別是:
贈與方式:280元登記費 、1.5萬元契稅(3%)(二套購房)、 1500元公證費(千分之3至千分之四公證費);
總計交費:16780元
買賣方式:80元登記費、1.5萬元契稅(3%)(二套購房)、2.75萬元營業稅(5.5%營業稅)、個人所得稅(50-40)*20%=20000萬元、540元交易費
總計:63120元
房產贈與公證具有較大的風險性,在房產過戶之前如果贈與人放棄贈與,此時,即便買方已付定金,由於贈與的性質決定對賣方也無任何約束責任可追究,即便是告上法庭,法院也不易判決,這樣勢必會給購房者帶來一定的經濟損失。
首次購房 5年以上費用最低
實際生活中,房屋過戶的形式中,買賣是最常見的,也是操作較為便捷和安全的方式。但是即便在買賣方式的過戶中,不同的情況,費用也是不同的。
從房屋的性質上來說,商品房、經濟適用房、房改房交納的交易費也不同,分別是每平方米6元、每平方米3元、每平方米1.5元,再加80元登記費。贈與和繼承都不需要交交易費,只需交280元登記費。
當然佔大頭的依舊是稅費,“首次購房的,可根據購買的面積不同享有優惠。而且賣房人在房屋出售的時候,距離買房時間不足5年,要上營業稅。”
不同類型房產交易的稅收標準
繼承的房產交易時:
五年內
契稅:建面小於90米1% ,建面90-140米以上1.5%
二套3%
營業稅:5.55%個稅:1% 手續費:建面*6 工本費:80元 公證費:2% 夫妻1%
五年外:
契稅:建面小於90米1% 建面90-140米以上1.5%
二套3%
營業稅:建面140米及以上(評估-原值)5.55% 個稅:二套及以上1% 手續費:建面*6工本費:80元公證費:2%夫妻1%
贈予房產交易時(直系親屬):
五年內:
契稅:建面小於90米1% ;建面90-140米以上1.5%
二套3%
營業稅:5.55% 個人所得稅:1% 手續費:建面*6 工本費:80元 公證費:2%
五年外:
契稅:建面小於90米1% 建面90-......
戶口過戶啥意思
採用正常的程序，把本屬於一個所有人的事物變為另一個所有人的過程
什麼叫過戶？
就是改變主人，比如說手機卡過戶，就是獲取別人手機卡的使用權。比如說你想要她的號碼。但是她已經把自己的信息錄入這個號碼裡了。所以你要能用這個號碼，必須辦理過戶手續，才能把信息更替成你的。
“車輛過戶”是什麼意思？
車輛過戶都是隻二手車來說的。也就是張三買的車，落戶在自己i的名下。使用一段時間後，不要了，賣給了李四，那麼張三就要把車過戶到李四名下，就和買個房子是一個道理。車輛買賣後必須及時過戶，否則發生事故後車主要承擔責任的。
什麼是房子過戶和更名？
過戶就是那個房子的房產證上已經寫明是他的名字，而這房子屬於誰的最有力證據就是房產證，房產證上寫著誰的名字就是誰的，他要賣給你就得通過相關機關把房產證上的名字改為你的名字，還有發票上的名字也得改為你的名字，
這種購買方式也是先交一部份定金，再者如果他是貸款的第二要先給他還貸款的錢，第三次辦好所有手續後再付餘款，分三次交付完成
注意的是，在每付一次錢時都得要簽字+紅手印（雙方都要），需要中介公司見證的要有中介公司章
房產過戶中的次過戶和第二次過戶分別是什麼意思
一般房產過戶的大概流程
1、房產證過戶如果不經過房地產中介的話,那就需要把合同的相關條款和違約條款寫清楚,籤合同時需要賣方房產證上面名字的當事人親自到場(如果是已婚,需要夫妻雙方均在場及簽字)。
2、申請材料已經準備好後,須到房產局,填寫一些表格和相關存量合同,存量合同上面的金額必須要和簽訂合同上面的金額一樣。
3、房產過戶的申請材料都已經交給房產局後,房產局就會給你一個回執單,按照回執單上面的說明的日期去按時繳納稅金 ,一般需要十五個工作日左右。
4、房產過戶稅金繳納完畢後便可拿到房產證。
房屋過戶所說的滿五年是什麼意思？
房屋交易滿五年免繳個人所得稅,未滿五年徵收增值部份的20%個人所得稅,但是首套房再買房是可以退還個人所得稅的,這是國五條的精神,主要是防止個人炒房.但滿五年的依據是以領取房產證的日期為準.所以不能武斷說就是稅務人員為難你.你可以到產權登記部門出些證明說明情況,有書面證據確認你房屋登記滿五年了,由於掛失補證所以日期滯後了,有了這些書證稅務部門也好幫助你.