無需房產證是什麼意思?

一手房不用過戶直接更名是什麼意思，他沒房產證

直接去開發商那去改購房合同。

一手房不用過戶直接更名是什麼意思，他沒房產證

因為一手房是沒有房產證的只是在國土局做了備案登記，您在開發商那裡買過來以後，開發商會有人陪您帶國土局該名字，辦理房產證．．

一手房不用過戶直接更名是什麼意思,他沒房產證

不用過戶直接更名的意思就是,甲從開發商買過來又轉手給乙,但是房產證開發商還沒辦下來,直接到國土局備案,把以後的房產證由甲名改成乙名,房產證出來的時候就是乙名的了。

什麼樣的簡易房可以不用辦理房產證

對於開發商而言，不能辦理產權證的主要原因有：

①利用集體所有土地開發的項目。

②未經立項批准的項目。

③未取得規劃審批的項目。

④沒有銷售許可證又無產權證的房屋。

⑤未經驗收或驗收不合格的房屋。

⑥土地或房屋未解除抵押的。

⑦開發商未交納相關稅費的。

⑧土地、房屋等有關部門查封、限制交易的等等。

對於購房者而言，不能辦理房屋產權證的主要原因有：

①購房者沒有交納相關稅費。

②沒有提供房屋登記發證機關所要求的相關資料及身份證明。

③委託他人辦理房產證但沒有出具授權委託書的，等等

現在是不是可以不用辦房產證

你所在的地方可能是是要有行的政策。在這種情況是不能辦理房產證明的。你是自己建的房子，像這種情況不是你一家。 不要著急，當有新的政策下倆的時候，房產局會做處理的，一般不會有多長時間的。當然不會讓你有什麼損失的，只不過是延遲點時間給你辦理房產證明，當然你也可以到房產局裡面詳細的問問。

一手房不用過戶直接更名是什麼意思，他沒房產證

所謂的期房轉讓，又叫改底單。風險比較大，因為需要建委配合修改備案的預售合同。儘量謹慎。

參見《安全購買二手房》，氣象出版社出版

現在房產證上都不需要印章了嗎

通常房產證上面是有年限的。一般土地證上才會寫土地使用權年限。但是近年很多城市把房產證和土地證兩證合一了。所以原房主的房產證上沒有使用年限。

1.土地所有權屬於國家，個人只能有使用權。所謂開發商買地，實際是買土地使用權。

2.土地使用權年限與土地性質有關。一般常見的有居住用地（最高70年）、商業用地（40年）。

3.根據《中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第四十條 土地使用權期滿，土地使用權及其地上建築物、其他附著物所有權由國家無償取得。

4.同時根據《物權法》居住用地期滿後“自動延續”（記住沒有說免費），所以到期後要補繳土地出讓金，就是再跟國家買使用權。如果不是居住用地就要在到期之前一年提出續期申請，看政府批不批准了。

辦哪些事情需要出示房產證給別人看？而本人無需到場

拿著房產證，只要原房主本人不簽字，不出示身份證，戶口本，以及婚姻證明。啥也辦不成，。需要房主本人和配偶一起簽字，才可以辦理住房過戶。

比如，有小偷去你家，偷去你家房產證，他拿著能幹什麼？？把你房子賣掉？你認為可能嗎？

深圳買房無需房產證了？那用什麼證明房子

那小產權吧，是不合法的。只有和一份合同，就像你一次性租了50年的房子。

一般是村委起的房子。只能讓村委來給你證明了。

房產證拿去銀行抵押貸款與不用房產證抵押有什麼區別

不拿房產證不能做抵押，光籤抵押合同沒有抵押效力，只有登記後才有抵押效力。