樓房頂層有什麼不好?
樓房頂層好不好
【轉自網絡】
看樓盤比較多的朋友就知道頂樓和底層一般是最容易剩下來的。那麼住在頂樓到底好不好呢？這裡我們為您全解析頂樓的房子。
住頂樓平時爬樓梯很好，每天來幾個上下，比跑步還好，對缺少運動的人來說，可起到鍛鍊身體的作用。
炎熱的夏季把住在"頂天"房子的不適以及應不應該購買的話題拖了出來。
記者最近在一網站的社區論壇上做了一場有關"頂樓居住滋味"的網上調查，不少住在頂樓的業主實際、客觀地擺明了住在頂樓的利弊，深受啟發，他們的心得可以作為後來置業者的前車之鑑。當然，別人的意見只能作為參考，所謂仁者見仁，智者見智，要不要買頂樓？頂樓好不好？最終還得消費者自己決定和判斷。
1 心理障礙頂樓到底值不值得買？
小文家一直住低層，飽受了住低層陰暗潮溼、干擾大"痛苦"，所以打心眼裡渴望能住上帶來高度感的頂樓，最近看樓，她對頂樓特別地關注。
近日，她在一已經封頂的樓盤找到了一套心水單位，隨銷售人員上頂樓單位看房，儘管外立面的棚架還未拆，房間沒有裝修，但通風、採光、景觀、視野都很棒，即使臨近馬路，感覺噪音也很小。而更為吸引她的是，頂層的這套單位比下一層面積同樣大小的單位要便宜5萬多元，而且還帶一個小閣樓，這對初次置業、積蓄並不多的她來說可節約一些首期款和貸款利息。但銷售人員卻告訴她，頂樓之所以便宜是因為頂樓夏季的室溫一般比下面的要高。後來朋友也提醒她說，住頂樓夏熱冬冷，而且容易出現漏水、裂縫等問題，況且住在十多層的頂樓，一旦電梯發生故障或停電，上下通行都不方便。現在省了點錢是好事，就擔心日後有麻煩。
小文聽後也拿不定主意，不知頂樓的房子到底值不值得買？
其實，有關居住頂樓的利弊問題，不少買家在當初購買時都做過思想鬥爭和權衡，在買不買頂樓的問題上，都會有這樣的心理障礙。那麼頂樓到底值不值得買，什麼樣的頂樓可以在更大程度上克服弊端，買頂樓怎樣才放心？就這些問題，記者採訪了不少住在頂樓的買家和建築設計方面的專業人士。
2 實話實說好處不少缺點明顯
頂樓有弊端，當然也有利處。很難說頂樓的利和弊到底誰大於誰，其實在不同人的眼裡，這個問題就有不同的答案。在到底該不該置業頂樓的問題上，買家最關鍵的是根據自己的居住要求和狀況在利弊之間尋找平衡。下面是頂樓居住者的經歷和感受，可以幫助後來的買家較為周全地權衡問題。
高層頂層的優缺點
樓上的不要以偏蓋全..漏雨並不是所有頂層都存在的情況。..但是也得考慮進去。..買房子不可能買到十全十美的房子..只要樓主你自己覺得好就可以。 .頂層戶優點就是視野.採光好。 .熱不熱基本不用考慮。 .房子本身有開發商做的防熱層..而且就算不是頂層肯定也是要開空調的。 .既然有空調又何必考慮熱不熱呢。 .`?只給你提一點建議..考察一下開發商..包括他的口碑.以前蓋的房屋質量.物業管理等等。 .只要這些做的好你就放心買吧..
買房子買頂樓有什麼壞處？好處？
你自己不是都說了那麼多了嗎？
不過我不知道你的房子是多層的還是電梯房。現在新的小區都有加工隔熱層的，所以漏水熱情況好很多，頂樓的房子視野好，有露臺的話舒服，這就是優勢。
缺點你自己都知道的啦。
再補充回答下
一是頂樓，熱
你說的也有一定可能性，不過新房子，開發商品質好的話，都有隔熱層的，問題不是很大，可以忍受的。
二是，太高，水的壓力不大
這個也不是問題，人家上百層的都沒什麼
三是，不太安全，突發事件，跑不贏；
如果真不安全，多少樓都不安全
四是，小偷最容易從頂樓順著爬下來。
至於好處，可能就是看的遠咯，開闊，，
現在，我不知道怎麼辦了，想請有經驗的朋友給我點意見，
是否合適？
因為選擇其他的樓層，就沒這戶型了
我懷疑的就是沒有其他樓層有這戶型的說法了，一般來說同一個號，同一個室，房型是一樣的。他的說法很讓人懷疑的。我建議你多考察下，到樓下去看看。看不到的話就讓他們寫個書面協議，說其他房子沒這個戶型，否則他們就構成詐騙啦。
樓房的頂層好不好？有哪些利弊？
頂層就算鋪了隔熱瓦，到夏天的時候也是熱死人的節奏，非常不舒服，也容易造成中暑，當然喜歡眺望遠方的人可以買這些樓層，視野應該是不錯的。
買房頂層有哪些因素導致不好？
我之前計劃買頂樓時有同樣的顧慮，請教了一些買頂樓的業主以及裝修公司（家裡有這層關係）。
我說的是高層帶閣樓的。
反映的問題有：1、漏水隱患。2、電梯猝死，20層樓要命的。3、電梯發動機在頂樓，會有噪音。4、頂樓有露臺，又是樓中樓，裝修費用不可小覷。
考慮了這些問題後，我還是堅決買了頂樓：頂樓風光好，空間大，裝修不用躡手躡腳，也可兼顧老人小孩，露臺養些花花草草，可以設一個簡易健身房等等。
至於上述問題，我個人樂觀接受，電梯不會總壞，入住前水測試福不可少，電梯發動機噪音就沒辦法了，也不會影響正常休息。就是裝修的錢太多，這個很棘手，所以努力工作。
其實，還是聽媳婦的，媳婦說要頂樓，妥了，呵呵。困難我來解決。
頂樓有什麼不好？
不會吵，現在房子的隔音都很不錯的。
現在的樓頂隔熱處理都可以，所以不會太熱。你那還是斜面的，我想是不會熱的。除非你那裡夏天每天都是太陽暴晒，最低也在38度以上。那樣你就要自己再做一下隔熱處理了，或者裝個空調。
不超過10層的空氣最好，這個基本上是錯誤的呵呵。你那也只是18層而已飢越高空氣越好，只不過太高了風也大罷了。
頂樓有什麼不好，需要注意什麼？
1、不方便，特別是家裡有老人的
2、頂樓夏天熱，冬天冷
樓房頂層和邊有什麼不好
就是多點滲漏水的隱患，還有保溫隔熱問題而已，其它沒有什麼區別，還小點噪音呢！一般還便宜些呢，自己衡量吧！
買樓房頂層好不好？
頂層的房子有力有弊，頂層最大的優勢就是價格便宜。
頂樓之所以便宜是因為頂樓夏季的室溫一般比下面的要高。後來朋友也提醒她說，住頂樓夏熱冬冷，而且容易出現漏水、裂縫等問題，況且住在十多層的頂樓，一旦電梯發生故障或停電，上下通行都不範便。現在省了點錢是好事，就擔心日後有麻煩。
頂樓有弊端，當然也有利處。很難說頂樓的利和弊到底誰大於誰，其實在不同人的眼裡，這個問題就有不同的答案。在到底該不該置業頂樓的問題上，買家最關鍵的是根據自己的居住要求和狀況在利弊之間尋找平衡。
房子頂樓好嗎?有什麼不好的地方？
專業稱不上，說說自己的感受吧。我現在就住在頂樓，夏天的時候搬過來的，夏天的時候比其他樓會熱很多，這是實話，冬天嘛，現在還沒到，冷不冷還不知道呢。視野倒是比較好。其他的我感覺差不多吧。還有一點就是電梯會久一點，我們樓倒還好不會等很久，不過有的樓的電梯有問題，會浪費很多時間，所以題主看的時候注意一下這個問題，另外就是看看下雨天有沒有漏水的情況。個人覺得還是住在樓中間點的層數比較好吧。純手打，望採納。