九江二手房交易稅費有哪些 ?
九江二手房交易稅費有哪些
二手房過戶是根據地稅指導價收取，按照以下比例：
90平以下，契稅1%，90平以上，契稅1.5%；
增值稅約4.76%，證過2年可減免；
個人所得稅1%，證過5年且是業主唯一住房可減免；
以上是首套房，二套房面積90平以下，契稅仍然1%，90平以上2%，其他一樣；三套房及以上，契稅按照3%收取。
在江西九江市買二手房需交哪些稅費？最新政策是不是有優惠？
營業稅5．55％ 個稅1％
1㎡－144㎡
滿五年唯一是沒有營業稅和個稅
滿五年不唯一是沒有營業稅但是有個稅！
144㎡以上滿五年安差額來徵收！，不滿五年都是按全額來徵收的！
首套房契稅1㎡－90㎡ 1％
90㎡－144㎡ 1．5％
144以上 3％
二套房和商業房都是3％
新政首套房貸款8.5折 二套是上浮30%
沒有優惠啊
九江房屋契稅需要繳納多少
房屋契稅要分兩種，第一種如果你是買第一次買房，契稅就是房屋總價的2/100。如果是第二套那就要高點，契稅就是房屋總價的3-4/100
九江地區一套97㎡的房子需要交多少稅? 5分
首套的話，97平米應該交1.5%的契稅，二套交3%的契稅。如果房產證不滿五年還需繳納5.6%的營業稅及1%的個人所得稅。
九江二手房怎樣過戶
過戶的手續不復雜，只要雙方的身份證原件以及影印件、戶口本、結婚證、稅費繳納憑證、合同還有房產證，就可以去過戶了。注意的是雙方當事人一定都要到場，要簽字的，如一方不去的話要去公證處作委託的！
江西九江市二手商鋪過戶要交哪些稅費
以下是二手房買賣過戶的費用，請參考。
1.契稅:4%；
2.營業稅 ● 成交價的5.5％ （滿5年免交）
3.個人所得稅 ● 成交價的1％
4.交易手續費 ● 6元/M2；
5.轉移登記費 ● 80元/件
6.產權證查檔、房產證貼花● 100元左右
九江市房屋契稅是多少？
房屋契稅要分兩種，第一種如果你是買第一次買房，契稅就是房屋總價的2/100。如果是第二套那就要高點，契稅就是房屋總價的3-4/100
九江二手房金額怎樣支付
一、 買房人應繳納稅費： 1、 契稅：房款的1.5% （面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下並且是首套房的可以繳納1%） 2、 印花稅：房款的0.05% 3、 交易費：3元/平方米 4、 測繪費：按各區具體規定 5、 權屬登記費及取證費：按各區具體規定，一般情況是在200元內。 二、 賣房人應繳納稅費： 1、 印花稅：房款的0.05% 2、 交易費：3元/平方米 3、 營業稅：差價*5.5%(房產證未滿5年的) 4、 個人所得稅:房產交易盈利部分的20%或者房款的1%（房產證滿5年並且是唯一住房的可以免除） 本資料來自：超級經紀人網
江西九江五十平米商業住宅過戶稅費大約多少錢
看看這個也許能幫到你,稅費計算
買方
1、契稅：成交價或評估價（高者）×1.5% （商用用房,二次購房或大於144平米的稅率為3%）
2、交易服務費：建築面積（平方米）×3元
3、交易印花稅：成交價或評估價（高者）×0. 05%
4、產權轉移登記費：50元（每增加1人加10元，買家為單位的80元）
賣方
1、交易服務費：建築面積（平方米）×3元
2、交易印花稅：成交價或評估價（高者）×0. 05%
3、
：成交價或評估價（高者）×1%
4、解困房：成交價或評估價（高者）×1%
5、商品房：
按
× 3% × 未交
的建築面積
6、分攤費用：成交價/總面積×分攤面積×10%（10樓以下）成交價/總面積×分攤面積×20%（10樓以上）
7、個人所得稅：成交價或評估價（高者）×1%（
自用滿五年，且是唯一生活用房的免徵）
8、營業稅及
：成交價或評估價（高者）×5.5% （房產證或購買時
未滿五年
九江市46平方的房改房二手房交易稅費
房產證滿5年了，這中小面積的房子稅費並不高，1%-1.5%的契稅和1%的個稅，如果房產證沒滿5年的話就多個5.65%的營業稅，因為是房改房，所以需要繳納土地出讓金，這個取決於你所在市的基礎地價以及房子所在地段還有樓層。。。