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辦房貸要手續費嗎

辦理房貸需要繳納的手續費有哪些?

房貸辦理過程中，繳納的手續費零零碎碎加起來也不少。為了讓大家更直接明瞭，下面好貸網就給大家說明一下，辦理房貸需要繳納的手續費有哪些?

評估費：

建行規定，新建商品房的個人住房貸款不需支付評估費，利用公積金貸款的申請人需要支付評估費。一般安居房和按房改政策出售的房屋不需支付評估費，如果按要求必須評估，則其費用按500元計收。用公積金貸款的商品房評估費收取標準為：20(含)萬元以下的收1500元，20-50(含)萬元的收2500元，50萬元以上的收3500元，經濟適用住房評估費為500元。工行要求：普通商品房、經濟適用房認可其銷售價格，不需評估，二手房、高檔公寓、別墅需要評估。農行二手房的評估費按4‰收取。

抵押登記費：

需辦理抵押登記的貸款，抵押登記部門(各區、縣房屋土地管理部門的權屬科)將收取抵押登記費每平方米0.30元(建築面積)。

保險費：

在住房公積金貸款中，採用抵押擔保加購房綜合保險的，必須購買房屋財產險和人身險，人身險視年齡、貸款額不同而定，房屋財產保險費=保險金額×0.8‰(鋼筋混凝土結構)×保險期限。在商業貸款和組合貸款中，以抵押方式申貸的，需購買房屋財產險。

公證費：

二手房貸款需公證，每件200元左右。

律師費：

除質押方式外，申請商業性貸款必須經過律師進行資信審查，並由律師事務所出示法律意見書。律師事務所按申請貸款額的3‰向借款人一次性收取法律服務費，每單最低額度為100元;辦理公積金貸款時不需支付律師費;如果屬組合貸款的，公積金部分不收，商業貸款部分收。

當然，不同城市不同時期的房貸費用可能有變化，請大家以實際為準。

銀行貸款 除了利息還需要其他費用嗎？

要看您是怎麼個貸法了，如果你的資質非常好的話直接找到銀行貸的話一般只要利息。但有些銀行會要求你買些理財的融資產品，（坑爹的，但為了貸款你有時候也沒辦法的）。如果找信貸公司辦理的話，你只要出席兩次簽約（和公司和銀行），你只要提供資料，信貸公司全全負責辦理，利率會盡力做到最低？但是信貸公司要收取一定的服務費的。

你好，我是上海奕豐投資的業務員，我們公司和上海23家銀行都有合作的（說通俗點就是和銀行互利的關係）主要辦理的是上海房產抵押貸款和企業授信貸款。（50萬起貸的）我們公司的一個價值就是在您自己不好辦或者覺得操作煩雜的情況下可以找我們公司辦的。（我們公司在銀行政策上會不個人去銀行要鬆的多)在利率上都是和銀行一樣的，我們會幫您選擇基準利率上浮最少的銀行。但是我們辦完後是要收取2-3個點的服務費的....所以條件非常優越的可以自己找銀行辦，如果有難度或者問題的可以找我們公司。

房產抵押貸款所需資料：

1.借款人的有效身份證、戶口簿；

2.婚姻狀況證明，未婚的需提供未婚證、已離婚的需出具法院民事調解書或離婚證（註明離異後未再婚）；

3.已婚需提供配偶的有效身份證、戶口簿及結婚證；

4.借款人的收入證明（連續半年的工資收入證明或納稅憑證當地）；

5.房產的產權證；

6.擔保人（需要提供身份證、戶口本、結（未）婚證等）

申請中小企業信貸業務的申請人要符合如下條件：

1.符合國家的產業、行業政策，不屬於高汙染、高耗能的小企業；

2.企業在各家商業銀行信譽狀況良好，沒有不良信用記錄；

3.具有工商行政管理部門核准登記，且年檢合格的營業執照，持人民銀行核發並正常年檢的貸款卡；

4.有必要的組織機構、經營管理制度和財務管理制度，有固定依據和經營場所，合法經營，產品有市場、有效益；

5.履行合同、償還債務的能力，還款意願良好，無不良信用記錄，信貸資產風險分類為正常類或非財務因素影響的關注類；

6.企業經營者或實際控制人從業經歷在3年以上，素質良好、無不良個人信用記錄；

7.企業經營情況穩定，成立年限原則上在2年（含）以上，至少有一個及以上會計年度財務報告，且連續2年銷售收入增長、毛利潤為正值；

8.符合建立與小企業業務相關的行業信貸政策； （我的聯絡方式為使用者名稱）

9.能遵守國家金融法規政策及銀行有關規定；

10.在申請行開立基本結算賬戶或一般結算賬戶。 （我的聯絡方式為使用者名稱）

銀行辦房貸要收取手續費嗎

貸款買房在現今已經不是什麼新奇的事情了，但是貸款需要繳納哪些費用的問題卻依然有人搞不清楚答案。尤其是當中介也參與其中時，他們總會以各種理由收取不少費用，這就很容易讓人白白花了冤枉錢，所以趕緊了解一下辦理二手房貸款需要交哪些費用吧? 　　一、抵押登記費 　　抵押登記費是你前往房產登記部門辦理房屋抵押手續時要繳納的費用，這項費用的收費標準不一，主要還是要看你所在地區的具體規定。比如，在北京的話，辦理住宅抵押和他項權利證的手續費總共為一陸0元。 　　二、評估費 　　由於二手房會受到使用年限、交通狀況、地理位置、採光與通風等多種因素的影響，因此在買賣之前都需要進行專業的評估，以確定房屋的價值，而評估費就是評估機構收取的服務費用。購買二手房時，通常會由中介或者銀行指定的評估機構評估，收費也會有差異，一般為評估價的0.一%-0.5%不等。 　　三、擔保費 　　有時銀行為了規避房貸風險，會要求你提供有足夠經濟能力的組織或個人的擔保證明，這時你就需要去尋找專業的擔保機構，讓他們為你擔保，然後你再支付一些服務費給他們，這裡的服務費就是擔保費。至於擔保費的具體數額，你可以與擔保公司協商決定。 　　四、房屋保險費 　　保險費也是辦理房貸需要繳納的費用之一，是為了保障房屋因火災、保障等意外事故而造成的損壞，其收費標準為貸款金額×0.05%×貸款年限，不過該費用是自願繳納的，你可以選擇繳納或者不繳納。 　　瞭解了貸款買房需要繳納的費用之後，你還需要了解一下貸款買房的流程，具體如下： 　　一、 你需要攜帶身份證、戶口薄、婚姻證明、房產證等資料前往銀行申請貸款; 　　二、 銀行會指定評估機構對房產進行評估，你需支付評估費; 　　三、 銀行指定的律師事務所出具《法律意見書》，同意發放貸款，並給你一份放貸承諾書; 　　四、 你與銀行簽訂房屋抵押合同並辦理公證; 　　5、 你前往房產登記部門辦理抵押登記，並繳納抵押登記費和保險費; 　　陸、 銀行會在規定期限內將貸款發放到你指定的賬戶上，你只需按時還款即可

銀行貸款要收什麼手續費

銀行應該不會收取什麼手續費，它主要就是一個收取你的高利貸。現在的那個收你的貸款額已經差不多吧你手續費全算進去了。銀行算的很精的。

求採納

貸款買房，還要交貸款手續費嗎？如果交，是怎麼算的

要交的.費用有.評估費:評估價*0.5%.擔保費:貸款額*0.8%.(還可能是保險費:貸款額*0.06%*貸款年限).(擔保費和保險費取其一).抵押登記費:貸款額*0.15%(最多不超200元).他項權證80元.代辦費500.借款合同印花稅:貸款額*0.005%.

銀行收取按揭貸款手續費可以嗎?

按揭手續費是存在的,千分之六的收費水平還是比較低的收費,廣州基本是按照百分之一收取的。如果您是找按揭中介辦理的話,該筆費用不是銀行收的,是按揭中介收的;如果您是直接找銀行辦理的話,該筆費用則是銀行收取的;不過銀行一般都是轉介客戶找按揭中介公司辦理。

銀行貸款需要收手續費嗎

不需要。正規的銀行貸款 除了利息是沒有其他費用的。但是在辦貸款的過程中會產生其他費用。如評估費、登記費等。

如果通過其他中介或者擔保公司就會產生一定的費用：

1，擔保公司要收評審費、擔保費等

2，評估公司收取抵押物的資產評估費

3，房管局收取房產抵押登記的登記費

4，客戶處公證處收取辦理公證要收公證費

以上費用都不是交給銀行的，但是在貸款過程中都會由銀行代收

住房貸款有手續費嗎

亂收費

你應該問清楚，按揭貸款過程中正常情況銀行是不收任何費用的

你需要承擔的費用是：

1、評估公司的評估費

2、房產管理機關的抵押登記費

3、房屋財產保險費（一般銀行都不要求強制保險）

4、其他特殊情況的服務費（如中介資訊費）

買房向銀行貸款要手續費嗎

銀行不是收取手續費用的，不過部分其他費用是需要的，如抵押登記費用，上門考察費用，律師公證費用是要收取的，看當時考察人員是否索取。也有條件不足或者情況不好的客戶的話需要銀行人員作假的情況下也要敢取部分費用，除此之外是沒有手續費用的