農村土地登記確權是什麼意思，有什麼作用 ?

General 更新 2024-11-24

農村土地登記確權是什麼意思，有什麼作用

農村土地登記確權：一是指農村集體土地建設用地使用權，二是指農村土地集體土地所有權撫三是指農村農民宅基地使用權，主要作用：權力關係明確，減少糾紛，利於法院裁定判決，有利於集體土地流轉，盤活農村存量用地，以利於節約集約用地。

農村土地確權什麼意思?為什麼突然要搞農村土地確權？

以前都是承包一次三十年。確權就是永遠為業了。村委會永遠都不收回土地。

現在實行土地確權是什麼意義？

你好，土地所有權、土地使用權和他項權利的確認、確定，簡稱確權。每宗地的土地權需要經過土地登記申請、地籍調查、核屬稽核、登記註冊、頒發土地證書等土地登記程式，才能得到最後的確認和確定。確權的狹義含義是指在土地登記過程中的權屬稽核階段對土地權屬的來源、權屬性質的確認。根據中國土地所有權、土地使用權和他項權利的確認、確定的有關規定和當前土地管理實踐的要求，確權也是各級人民政府的重要職責之一，包括制定和完善確定土地權屬方面的法規和政策，處理土地權屬爭議和辦理土地權屬的登記造冊、核發證書等。因此土地確權必須確定一些基本原則，這些原則應體現土地確權的精神實質，為正確界定土地權屬指明方向，並在整個土地確權中始終起指導作用，這也是它的意義所在。希望這些回答可以幫助你！

土地確權是什麼意思

土地確權是指土地所有權、土地使用權和他項權利的確認、確定，簡稱確權。是依照法律、政策的規定確定某一範圍內的土地（或稱一宗地）的所有權、使用權的隸屬關係和他項權利的內容。

土地確權是什麼意思

確權就是權利的確定，是對戶口所在地的人有沒有土地擁有權的確定。如戶口原來在本地的農民就擁有當地的土地權，近年外來人買房遷到本地的戶口就不擁有土地權。

土地確權，確權，確股，不確地，是什麼意思

確權無非就是再次審查一遍是不是還符合規定，執行的還是審批程式，不確地是指不是所有的土地都非得確權，違法行為以後處理

農村土地確權是什麼意思，確權後可以建房嗎！

土地所有權、土地使用權和他項權利的確認、確定，簡稱確權。是依照法律、政策的規定確定某一範圍內的土地(或稱一宗地)的所有權、使用權的隸屬關係和他項權利的內容。

每宗地的土地權屬要經過土地登記申請、地籍調查、核屬稽核、登記註冊、頒發土地證書等土地登記程式，才能得到最後的確認和確定。

2013年1月31日下發的中央一號檔案提出，全面開展農村土地確權登記頒證工作。

你說的農村土地確權是耕種地還是宅基地？耕種地是種農作物的，未經審批不容許蓋房子。宅基地可以，適用於《確定土地所有權和使用權的若干規定》的規定，宅基地使用權在確權時主要依照以下原則：

1、1982年2月國務院釋出《村鎮建房用地管理條例》之前農村居民建房佔用的宅基地，超過當地政府規定的面積，在《村鎮建房用地管理條例》施行後未經拆遷、改建、翻建的，可以暫按現有實際使用面積確定集體土地建設用地使用權。

2、1982年2月《村鎮建房用地管理條例》釋出時起至1987年1月《土地管理法》開始施行時止，農村居民建房佔用的宅基地，其面積超過當地政府規定標準的，超過部分按1986年3月中共中央、國務院《關於加強土地管理、制止亂佔耕地的通知》及地方人民政府的有關規定處理後，按處理後實際使用面積確定集體土地建設用地使用權。

3、符合當地政府分戶建房規定而尚未分戶的農村居民，其現有的宅基地沒有超過分戶建房用地合計面積標準的，可按現有宅基地面積確定集體土地建設用地使用權

4、非農業戶口居民原在農村的宅基地，房屋產權沒有變化的，可依法確定其集體土地建設用地使用權。房屋拆除後沒有批准重建的，土地使用權由集體收回。

5、接受轉讓、購買房屋取得的宅基地，與原有宅基地合計面積超過當地政府規定標準，按照有關規定處理後允許繼續使用的，可暫確定其集體土地建設用地使用權。

6、繼承房屋取得的宅基地，可確定集體土地建設用地使用權。

7、按照確權規定，確定的宅基地面積超過當地政府規定標準的，可以在土地登記卡和土地證書內註明超過標準面積的數量，以後分戶建房或現有房屋拆遷、改建、翻建或政府依法實施規劃重新建設時，按當地政府規定的面積標準重新確定使用權，其超過部分退還集體。

8、華僑原在農村的宅基地，房屋產權沒有變化的，可依法確定其集體土地建設用地使用權。房屋拆除後沒有批准重建的，土地使用權由集體收回。

9、空閒或房屋坍塌、拆除兩年以上未恢復使用的宅基地，不確定土地使用權。已經確定使用權的，由集體報經縣級人民政府批准，登出其土地登記，土地由集體收回。

土地確權是什麼意思

以前都是承包一次三十年。確權就是永遠為業了。村委會永遠都不收回土地。

什麼叫土地確權是什麼意思

土地所有權、土地使用權和他項權利的確認、確定，簡稱確權。是依照法律、政策的規定確定某一範圍內的土地（或稱一宗地）的所有權、使用權的隸屬關係和他項權利的內容。

土地確權編輯詞條新增義項名

B 新增義項

基本資訊

中文名稱

土地確權

簡稱

確權

概念

是依照法律、政策的規定確定

原則

有依法原則、充分考慮歷史背景

1簡介

2徵地制度

3確權政策

4若干規定

5一般原則

6證據依據

7基本方法

8常見問題

9指導意見

摺疊編輯本段簡介

摺疊編輯本段徵地制度

土地確權

2013年全國兩會給土地改革定下清晰得方向與目標：加快農村土地徵收改革與完善土地流轉制度;建立農村金融機制，制止地方土地生財。

兩會土地改革：農村土地確權保障農民權益

逐步建立城鄉統一的建設用地市場、實現農村集體經營性建設用地與國有土地享有平等權益成為他們共同的呼聲。

在本次政協會議的提案中，九三學社中央毫不諱言徵地制度改革是一塊難啃但必須要啃的“硬骨頭”，稱“只要走好農村土地登記確權的第一步，改革條件就基本具備”。

實際上，這也已經成為中央高層和業內的共識。

加強土地承包經營權流轉管理和服務，發展適度規模經營。

關於此項工作的重要意義，國土資源部地籍管理司司長朱留華早前已給出明確答案。他表示，短期來看，農村集體土地確權登記可有效解決農村集體土地權屬糾紛，在城鎮化、工業化和農業現代化程序中切實維護農民權益。長期來看，有助於依法確認和保障農民的土地物權，形成產權清晰、權能明確、權益保障、流轉順暢、分配合理的農村集體土地產權制度，是建設城鄉統一的土地市場的前提。

業內人士分析，近3年內中央及相關部委下發的相關檔案條款，陸續放鬆了集體建設用地流轉範圍，但是對耕地保護及土地用途管制問題卻一再重申。可見，這兩點構成了新一輪土地制度改革的底線原則。

因此，土地制度改革也將在這兩個底線原則下展開。

摺疊編輯本段確權政策

關於農村集體土地確權登記發證的若干意見

國土資源部、中央農村工作領導小組辦公室、財政部、農業部關於農村集體土地確權登記發證的若干意見

各省、自治區、直轄市及副省級城市國土資源主管部門、農辦（農工部、農委、農工委、農牧辦）、財政廳（局）、農業（農牧、農村經濟）廳（局、委、辦），新疆生產建設兵團國土資源局、財務局、農業局，解放軍土地管理局：

一、明確農村集體土地確權登記發證的範圍

農村集體土地確權登記發證是對農村集體土地所有權和集體土地使用權等土地權利的確權登記發證。農村集體土地使用權包括宅基地使用權、集體建設用地使用權等。農村集體土地所有權確權登記發證要覆蓋到全部農村範圍內的集體土地，包括屬於農民集體所有的建設用地、農用地和未利用地，不得遺漏。

二、依法依規開展農村集體土地確權登記發證工作

按照《中華人民共和國物權法》、《中華人民共和國土地管理法》、《土地登記辦法》、《土地權屬爭議調查處理辦法》、《確定土地所有權和使用權的若干規定》等有關法律政策檔案以及地方性法規、規章的規定，本著尊重歷史、注重現實、有利生產生活、促進社會和諧穩定的原則，在全國土地調查成果以及年度土地利用變更調查成果基礎上，依法有序開展確權登記發證工作。