商品房外牆使用權歸誰?

商品房有土地使用證嗎?
問題一：商品房有房產證了還要土地使用證嗎？ 真正的商品房是要有五證兩書的， 著五證是《國有土地使用證》，《建設用地規劃許可證》， 《建設工程規劃許可證》，《建設工程施工許可證》、《商品房銷售（預售）許可證》。 兩書是：
商品房建設用途是什麼?
問題一：房屋用途住宅和商品房的區別 年限有時候和性質是公寓還是住宅沒有決定性關係!具體你要問開發商是幾年的產權!公寓和住宅的性質差不多。應該也是70年產權才對！ 問題二：規劃用途商業住宅什麼意思
房屋使用權是多少年?
問題一：現在買房有多少年的使用權？ 對，現在的土地是國家的，你到國土局批的時候是批使用權，這個使用權有年限的。如果建房的穿一般從國土局批評使用的時候算起，一般是70年（你放心吧，一般的商品房用不了這麼長時間的），有些是50
房屋使用權證明怎麼寫?
問題一：房產證明怎麼寫? 房產證明是房屋產權證的簡稱，房屋產權證包括《房屋所有權證》和《土地使用權證》。業主辦理房產證首先需要開發商確權。即開發商在商品房竣工驗收合格後，30天內必須辦理確權登記手續。購房者必須在房地產開發
產權是商品房什麼意思?
問題一：商品房產權是什麼意思 這個問題簡單，我來回答： 我們通常說的“房產證"實際上是《房地產權證》，包括房屋所有權和土地使用權，其中房屋所有權是永久性的，永遠屬於你的；土地使用權是70年，因為在我國土地的所有權永遠是屬
商品房土地證有什麼用?
問題一：買房子時，房產證和土地證都有什麼作用啊？ 房產證和土地證是用來證明房子屬於你的，沒有這兩個證，就說不績楚房子屬於誰了 以後你要賣房或者用房子抵押貸款的話，也需要提供這兩個證 買房子需要身份證、戶口本，已婚的需要
買房有多少年的使用權?
問題一：現在買房有多少年的使用權？ 對，現在的土地是國家的，你到國土局批的時候是批使用權，這個使用權有年限的。如果建房的穿一般從國土局批評使用的時候算起，一般是70年（你放心吧，一般的商品房用不了這麼長時間的），有些是50
別墅是商品房嗎?
問題一：別墅屬不屬於商品房 ？別墅和商品房又是怎樣定義的呢？ 完全倆概念 商品房 或是經濟適用房 成本價房...說的是產權性質 別墅 普通住宅 公寓...說的是物業耽性 也就是說 一個房子是別墅也是商品房
公寓比商品房便宜多少?
問題一：公寓房比商品房還貴嗎 公寓房應該比商品房便宜。同意就點採納 問題二：個人的公寓與個人的商品房區別、哪一種更值得購買。 個人的公寓房產，一般是商住房，此類住房土地使用權年限是50年。商住房物
商品房類型有哪些?
問題一：房產有哪些類型，哪些可以進行交易？ 房產類型分別是：商品房。集體住房，經濟適用房，遷折安置房，商住兩用房，酒店式公寓，小產權的房子。 我知道的就這些， 商品房：俗稱大產權房子。開發商建房，地是買來的，有五證後，
商品房公攤面積怎麼算?
問題一：高層住宅公攤面積怎麼算？ 建築面積＝套內建築面積＋公攤面積 公攤面積＝公攤係數＊套內建築面積 公攤係數＝總公共分攤面積／（套內建築面積＊總套數） 套內建築面積＝套內使用面積＋牆體面積 +陽臺面積 影響公攤面
買二手商品房注意事項?
問題一：買二手房要注意什麼 （1.）房屋手續是否齊全 房產證是證明房主對房屋享有所有權的惟一憑證，沒有房產證的房屋交易時對買受人來說有得不到房屋的極大風險。房主可能有房產證而將其抵押或轉賣，即使現在沒有將來辦理取得後，房
商品房現房是什麼意思?
問題一：現房是什麼意思 現房： 是指消費者在購買時已經通過交付標準的各項驗收（各地對交付標準沒有統一規定），可以正式入住的物業。 是指消費者在購買時具備即買即可入住的商品房，即開發商已辦妥所售房屋的大產證的商品房，與消
如何求商品的邊際效用?
問題一：邊際效用怎麼計算？？ 那得看已知條件啊，邊際效用就是最後一單位商品消費產生的總效用增加量啊 問題二：知道效用函數怎麼求邊際效用函數 解：1、首先u(x,y)=x+ymu1是商品1的邊際效用
商品房有土地證嗎?
問題一：商品房二樓以上沒有土地證嗎 每一套商品房都有房產證不關樓層的事。 還有就是現在的房產證是兩證合一的，所謂兩證合一就是說土地證和房產證現在是辦理成一個證，方便購房者的保管，現在沒有契稅證了現在是開契稅發票，但是你繳
商品房淨高一般多少?
問題一：商品房樓層高度標準是多少 根據《國家住宅建築設計規範 》第六節《層高和淨高 》中的規定，商品房的樓層高度必須符合以下標準： 第2.6.1條住宅層高不應高於2.80m。 第2.6.2條臥室、起居室的淨高不應低於2
鄭州商品房契稅在哪交?
問題一：本人外地戶口，在鄭州買了商品房，去哪交契稅？ 當然是到所購買房產所在地的地稅局，也就是鄭州地稅局去繳納契稅。 問題二：鄭州市買新房交契稅在東區哪個地方 根據規定，以現行契稅政策，個人購買住
樓房土地使用證怎麼辦?
問題一：我買的樓房沒有土地使用證怎麼辦 要看你這房子土地使用性質， 如果是國有出讓，你可以憑辦理的你名義房產證，購房合同，付款票據，完稅證明，身份證，戶口本，婚姻情況證明，到該住房所屬土地局，辦理你的土地證，只要幾百元，
什麼是定向商品房?
問題一：什麼叫定向商品房 為某單位建設的商品房，定向銷售，但同時也對外銷售，價格會有所不同。 問題二：什麼是定向銷售商品房 為某單位建設的商品房，定向銷售，但同時也對外銷售，價格會有所不同。
指標房跟商品房哪個好?
問題一：買指標房要注意什麼 職工按單位政策享有優惠購房的權利，在與單位簽訂協議時，職工尚未實際取得房屋，因此，職工對房屋的權利只屬於資格權利，在法理上可歸為一種期待利益，屬於債權範疇。換言之，此類房屋轉讓過程中發生的糾紛，

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