工程計算書
一、土石方工程
1、基礎:(獨立基礎、條石基礎、帶形基礎)(砼、模板)
包括墊層(砼、模板)
2、挖基坑(放坡、土類別)(①總量×10%=人工②總量×90%=機械)
3、基礎樑(砼、模板)/包括墊層(砼、模板)
4、挖溝槽(放坡,土類別)同上
5、回填土=挖土方—砼、磚牆量等
6、自卸汽車運土=外運土=挖土方—回填土/0.87
二、樁基工程
1、預製混凝土管樁
2、人工挖孔灌注樁
3、鑽孔灌注樁
4、其他樁
三、砌築工程
1、磚基礎(扣柱)
2、外牆、內牆=(總面積—樑柱—門窗)×牆厚—(過樑、反樑、構造柱)
3、裡腳手架=總面積—樑柱
四、混凝土工程
1、柱砼/模板/超高
2、有樑板/模板/超高(斜屋面弧形時注意)
3、單樑/模板
4、零星砼(構造柱、梯柱、過樑、壓頂、反樑、圈樑等)/模板
五、樓地面工程
1、地面、樓地面面層、墊層、素土夯實
2、踢腳線(材料同樓地面)
3、圖集的作法進行套價
六、內牆面裝飾
1、參照圖集(扣門窗,不扣踢腳線,扣牆裙)
2、牆裙(基層,貼磚)
3、獨立柱內牆面(考慮是否使用單排腳手架)
七、天棚
1、參考圖集(樓地面+樑的側面)
2、樓梯天棚算斜面積
3、超過3.6m的,考慮滿堂腳手架
八、屋面防水卷材
1、圖集中有幾道程序
2、記得反口300—400
3、泛水
4、分格縫、雨水管、水箱、檐溝、天溝
九、外牆面裝飾
1、貼磚/基層塗料/面層
2、貼磚需要考慮門窗套
3、線條,零星的最後算。女兒牆以上的最後算
4、外腳手架(女兒牆超1.5m才算,不然算至檐口,最寬外圍×高)
十、零星項目
1、樓梯(樓梯、踢腳線、欄杆、樓梯側面零星抹灰、起步樑)
2、零星抹灰:雨篷、女兒牆、空調板、挑板、空調孔(個)等
3、滴水線
4、洗手檯、衛生間隔斷、參照圖集
5、變形縫(屋面、外牆、內牆、樓面、天棚、地面)
十一、室外工程
1、明溝(圖集上做法)(挖土方、回填土)
2、散水、坡道、臺階
3、雨水管(m)、水簸箕(個)、檢查井(個)、閥門井(個)、化糞池(個)
十二、門窗工程
1、門窗(工程圖上)
2、膠合門(①磁性門碰 ②普通門鎖③木門油漆④木門實木封邊線⑤門框製作⑥貼臉)
十三、措施項目
1、環境保護及垃圾外運(總建築面積×0.05)
2、垂直運輸:①塔吊②施工電梯
3、使用費
4、進出場費
5、檢測費(補充的)
6、固定式基礎
7、履帶式挖掘機
套價:土方工程、樁基工程、一般土建、屋面工程
裝飾工程、門窗工程、零星工程、室外總體
土建工程
一、土石方工程:
1、分項
①人工平整場地(10101001):工程量為建築物首層面積,圍牆按中心線每邊各增加700mm計算,道路及室外溝、管道不計算平整場地。(首層面積,可視為佔地面積)
②挖土方:機械挖佔90%,人工佔10%。
人工挖(基坑、溝槽)(幾類土、幾米以內)(人工配合機械挖土乘係數1.5)
反剷挖掘機挖幾類土(鬥容量1.0m3,裝車、不裝車)
③人工填土夯實 槽 坑(工程量為回填土量)
④自卸汽車運土=外運土=反剷挖掘機挖土(裝車)量
2、措施:履帶式單鬥挖掘機進出場費(1.0m3)
工程量計算:
①挖基坑(考慮是否放坡、土壤類別、幾米以內)(基坑的尺寸兩端加上工作面)
②挖溝槽(考慮是否放坡、土壤類別、幾米以內)(基礎樑的尺寸兩端加工作面)
③回填土=挖土方量—埋入土裡的砼、磚牆量、室內回填量等
④自卸汽車運土=外運土=挖土方—回填土/0.87
◆挖溝槽土方與獨立基坑或土方連接的,其長度應減去獨立基坑或土方的下底寬度;
◆地下室土方大開挖,從室外地坪到板底。(需要找業主拿地質勘察資料、基坑支護做法)。
放坡
一般挖土石方人工佔10%,機械90%,三類土,k=0.67(放坡係數)
方法一:V=1/6×(A上+A下+4A中)×h
A上=a×b A下=(a+2kh)×(b+2kh) A中=(a+2kh/2)×(b+2kh/2)
方法二:V=(A+h×i)×(B+h×i)×h+1/3×i2×h3+A×B×0.1(墊層厚度)
方法三:V=1/3×h×(S1+S2+ ( S1×S2)^0.5)+墊層
方法四:V=截面*長度(挖溝槽)
▲基礎施工所需工作面寬
基礎材料每邊各增加工作面寬(mm)
磚基礎 200
漿砌毛石、條石基礎 150
混凝土基礎墊層支模板 300
混凝土基礎支模板 300
基礎垂直面做防水層 800(防水層面)
▲放坡係數表:(放坡高度從承臺底(墊層頂)到室外地坪)
土壤類別
放坡起點(m)
人工挖土
機械挖土
在坑內作業
在坑上作業
一、二類土
1.20
1:0.5
1:0.33
1:0.75
三類土
1.50
1:0.33
1:0.25
1:0.67
四類土
2.00
1:0.25
1:0.10
1:0.33
▲土方體積折算表
虛方體積
天然密實度體積
夯實後體積
鬆填體積
1.00
0.77
0.67
0.83
1.30
1.00
0.87
1.08
1.50
1.15
1.00
1.25
1.20
0.92
0.80
1.00
▲每立方米人工挖孔灌注混凝土樁的土方含量(單位:m3)
樁徑
1.10m以內
1.50m以內
1.90m以內
2.30m以內
2.70m以內
土方含量
1.055
1.044
1.034
1.028
1.024
★注:承檯面積超過20m2時,要注意挖土方;單獨挖土方,措施費的取費有差別(看2002的定額);
★清單土方,不加工作面、不放坡,套價時,清單量跟定額量不同,地下室大型土方開挖,清單量與定額量是相同的;
★放坡係數1:0.25的含義是每挖深1m,放坡寬度就增加0.25m。
二、樁基工程:
1、預製鋼筋混凝土樁
(一)分項
①樁身=單根樁長×樁個數(套價時,一般為補充,係數乘1.015) (m)
②壓樁=樁個數×樁長(若圖紙中給的是範圍,則取平均值;套價時,注意樁徑和樁深) (m)
③送樁=(室外地坪到承臺底標高+0.5m)×樁個數(套價時,套相應的壓樁,並根據送樁深度乘相應的係數) (m)
④接樁=樁個數(當預製的單根樁長小於入土的樁身時,才需要接樁) (個)
⑤管樁樁尖焊接=樁個數 (個)
⑥樁芯砼=∏R2×1.5×樁個數(該尺寸看圖集,套價時套用混凝土柱,然後改名稱) (m3)
⑦預埋鐵件安裝=(底板)∏R2×3×7.85×樁個數+(吊筋)0.006165×82×1.6×3×樁個數(底板厚度、吊筋長度,具體看圖集) (kg)
⑧砍預製樁頭=樁個數(預製方樁及灌注樁用砍,管樁用切割) (個)
◆套價時,還得套一個鋼筋籠製作安裝(分為圓鋼和螺紋鋼)和點焊成形增加費。
(二)措施
①10112023靜力壓樁機進出場費(壓力4000KN以內)
②10112053靜力壓樁機安裝、拆卸費(壓力4000KN以內)
③10112005履帶式起重機進出場費(30t以內)
④10112053靜力壓樁機轉移費(壓力4000KN以內)(工號間轉移)(該項套靜力壓樁機安拆費,並刪除綜合工日、其他材料費、汽車式起重機,靜力壓樁機數量改為1或者直接補充—增加—輸入樁機—數量為1、工程量0.5、單位臺班)
◆同一個項目如果有多棟樓,第一棟套價用①②③,其他棟只套④
★PHC500A(125)表示管樁外徑為500,壁厚為125;一般單樁的樁長為8—12米(或詳見圖集)
2、衝(鑽)孔樁
(一)分項
①衝擊鑽機鑽孔
M=(樁長+室外地坪至承臺底) ×個數(套價時,注意樁徑和孔深)(m)
②衝(鑽)孔樁砼灌注=∏×(d/2)2×(樁長+0.5d)(超灌長度)(m3)
③泥漿製作=【M×∏×(d/2)2】÷循環次數(一般為5次)(m3)
④埋設鋼護筒=1.5×個數 (施組設計未明確的按每根1.5m計算)(m)
⑤泥漿運輸=【M×∏×(d/2)2】×2.88(泥漿風乾後外運套淤泥外運)(m3)
⑥砍樁頭=∏×(d/2)2×0.5d×個數(超灌長度)(m3)
◆套價時,還得套一個鋼筋籠製作安裝(分為圓鋼和螺紋鋼)和點焊成形增加費;挖掘機挖石碴和自卸汽車運石碴;
(二)措施
①10112032衝孔樁機進出場費
②10112063衝孔樁機安裝、拆卸費
③衝擊鑽機(工號轉移)(直接補充—增加—輸入樁機—數量為1、工程量0.5、單位臺班)
◆同一個項目如果有多棟樓,第一棟套價用①②,其他棟只套③
◆套價時,要注意孔深(即有效樁長),入土深度即為室外地坪至樁底;泥漿外運,衝鑽孔裝車套裝載機運土;
◆超灌長度(設計沒有明確的按樁直徑的0.5)乘以樁截面面積。
★要看岩土報告,以便套價時岩土類別的確認;入岩土類別,一般要高套一類;
★定額中廢泥漿直接外運工程量按成孔體積乘以係數2.88套用第一章泥漿外運定額,廢泥漿經風乾後外運的按成孔體積套用第一章淤泥外運定額(看場地是否足夠大,允許廢泥漿風乾)。
3、人工挖孔灌注樁
①人工挖孔樁稜臺形
V=∏/12×(R12+R22+R1R2)×長度+(擴大頭)∏/12×(R上2+R下2+R上R下)×長度+(圓缺)1/6×∏×h×(h2+3×d2)+(圓柱)∏×d2×h(其中d=D/2)
②空孔
V=∏×(R1/2)2×h×個數(h=樁頂到室外地坪)
③運土
10101182自卸汽車運土=(①+②)×係數(具體系數看定額)
10101105裝載機裝鬆散土=(①+②)×係數(具體系數看定額)
④入巖增加費
h=0.5(高度為一倍樁徑-0.5,乘以截面積,算體積)
⑤砍樁頭
V=∏×(R1/2)2×0.5
◆圓柱形,①人工挖孔樁V=∏×(R/2)2×h(餘下的同上)
◆注:人工挖孔,不考慮超灌;施工單位要求算抽水,要有按時簽證,或者有降水的方法;單獨打樁的,人工、機械要乘2(看2002的定額);
◆試驗樁,人工、機械要翻倍(打、送、灌注×2);
◆人工樁,套價用的樁徑為上下樁徑的平均值加護壁;
◆充盈係數,用於灌注樁,一般為1.25左右。
三、一般土建:
1、基礎(包括基礎和墊層)
①砼:長×寬×高,算體積,按實算
②模板:按接觸面積算,長×高,算面積
◆承檯面積超高20m2,按滿堂基礎算,還得增加一個滿堂腳手架。
2、基礎樑(包括樑和墊層)
①砼:長×寬×高,算體積,按實算
②模板:按接觸面積算,長×高,算面積。
3、電梯井
①底板砼/模板:按體積/面積計算,套價套獨立基礎、滿堂基礎
②電梯井壁砼:直行牆
③電梯井壁模板:外側套牆模板,內側套電梯井壁模板
◆電梯井基本上都要做圈樑,高按300,寬同牆厚(若圖紙上沒說,要算,並寫編制說明);從±0.00開始,每隔2m或2.4m做一道(或看設計說明)。
4、柱
①砼:長×寬×高,算體積,按實算,算到柱高
②模板:按接觸面積算,長×高,算面積
◆3.6米以上模板要算柱模板超高,超過3.6m多少就算多少。
5、板
①砼:長×寬×厚,算體積,按實算
②模板:按接觸面積算,長×寬,算面積(板側不另加)
6、樑
①砼:長×寬×高,算體積,按實算
②模板:按接觸面積算,長×高,算面積
◆如果是有樑板,樑的模板高度應該扣掉板的厚度,並只算側面,底面的模板已經併入到板中;若樑兩邊的板厚不同,則樑扣的板厚為板的平均厚度。模板超高,按支撐高度,一層從室外地坪開始算,超過3.6m開始算超高。
7、單樑
①砼:長×寬×高,算體積,按實算
②模板:按接觸面積,長×寬,算面積(底面也要加)
8、連樑
①砼:長×寬×高,算體積,按實算(套價時,套有樑板)
②模板:按接觸面積,長×寬,算面積(套價時,套有樑板)
◆弧形樑,模板要算弧形模板增加費,算三面面積;弧形板,模板增加費算長度。
9、剪力牆(算到板底)
①砼:長×高×厚,算體積,按實算(套價時,套牆砼)
②模板:按接觸面積,長×高,算面積(套價時,套牆模板)
10、磚基礎:長×寬×高,要注意室外地坪標高及回填土標高,算量時最好分開算。(水泥實心磚=標準磚,套磚基礎)
11、內外牆
①磚牆量=(總面積—樑柱—門窗)×牆厚—(過樑、反樑、圈樑、構造柱及嵌入牆體的砼量)
②腳手架:3.6m以上為單排腳手架,以下為裡腳手架。算量時,按砌築牆體垂直投影面積計算,不扣除門窗。
12、窗臺壓頂
①砼:長×寬×高,按體積算,一般兩端各深入牆體0.25m
②模板:按接觸面積計算,長×高,模板算雙面
13、門窗過樑
①砼:長×寬×高,按體積算,一般兩端各深入牆體0.25m
②模板:按接觸面積計算,長×高+長×寬,模板算三面
14、圈樑(包括層高超過4m時的水平系樑、衛生間反樑、出屋面反樑、出屋面擋水等)
①砼:長×寬×高,按體積算
②模板:按接觸面積計算,長×高,模板算兩面
◆衛生間反樑、出屋面反樑,遇門窗洞口要扣掉;水平系樑,按獨立樑計算,模板算三面,套價套獨立樑。
15、構造柱
①砼:長×寬×高,算到樑底
②模板:按接觸面積計算,有牆體的地方不設模板
16、梯柱
①砼:長×寬×高,算到休息平臺底(一層從基礎樑頂開始算)
②模板:按接觸面積算,算四面
◆砼等級同樓梯和樓板。
17、樓梯起步樑
①砼:長×寬×高,高度為基礎樑至樓梯處
②模板:按接觸面積計算,長×高,算兩面
◆套價時,套基礎樑部分;砼等級同基礎樑。
18、整體式樓梯
①砼:按牆內皮的水平投影面積計算,伸入牆內部分不另增加,寬度小於1250px的樓梯井不扣除;(以面積計算)
②模板:按牆內皮的水平投影面積計算,伸入牆內部分不另增加,寬度小於1250px的樓梯井不扣除;(以面積計算)
19、其他的措施費
①外牆腳手架:按實際外圍搭設長度(一般為外牆外邊線)乘以設計室外地坪至檐口高度(女兒牆或桃檐反口超過1.2m,算至女兒牆或挑檐反口頂面)以面積計算;
②施工電梯:施工電梯進出場費、施工電梯安拆費、施工電梯固定式基礎、施工電梯使用費、施工電梯檢測費(檢測費為1500元,電梯每50m設置一臺或每個樓梯設置一臺,電梯租金為3000元/月,使用天數按工期定額,如果是用泵送的,使用費×0.95);
③塔吊:塔吊固定式基礎、自升式塔式起重機安拆費 起重力矩(2000KNM)、自升式塔式起重機進出場費、塔吊使用費、塔吊檢測費(檢測費為2000元,每100m設置一臺,租金1—2萬/月,使用天數按工期天數,土方開挖時就使用塔吊,如果是泵送的,使用費×0.9);
④塔吊、施工電梯的起重力矩的規格應注意;
⑤編制說明要體現施工電梯、塔吊垂直運輸的工期及計算方法。
20、鋼結構
一般按噸計量,套價時分為製作+安裝。
◆套價時,分為製作+安裝,如果鋼結構材料不是鍍鋅,套價還需要考慮除鏽;
21、磚胎膜
①算量:按長×寬×高,算體積
②套價:套10103122磚地溝項目
◆淨高小於1.5m,用120厚;淨高大於1.5m,用240厚
★剪力牆與框架柱相連的地方要注意算法,柱按照牆柱套價;
★商品泵送砼,石子粒徑不能超過40,同一根軸線通常情況下,牆體磚材料是相同的;
★主樓以下的柱、牆、板混凝土等級,應不小於上部的砼等級;與剪力牆相連的柱,應併入牆中
★地下室只考慮塔吊的安拆和基礎,使用費、檢測費考慮在上部;
★泵送費:水平泵送和垂直泵送(不含地下室混凝土),泵送費的量應該看材料彙總表的量。
四、裝飾工程:
(一)分項
1、樓地面(套內)、牆面、天棚
按面積計算,按實算。一般房地產項目,一層地面裝飾時,通常做法是素土夯實,再做個墊層;考慮獨立柱牆面裝飾是否使用單排腳手架。
2、衛生間樓地面、牆面、天棚
按面積計算,按實算。衛生間地面和牆面要注意是否有做防水,牆面的防水高度。
3、樓梯間樓地面、牆面、天棚
①樓地面:分為樓面,梯段和休息平臺,要分開計算分開套價。樓梯與樓地面相連時,算至梯口樑內側邊沿;無梯口樑者,算至最上一層踏步邊沿加300mm。
②踢腳線:分為樓地面、梯段處為斜長乘1.15和休息平臺(算量時,分為梯間,梯段和休息平臺)
③樓梯斜板天棚按實計算;
④防滑條為梯段寬減去0.15×2(具體情況再看;防滑條挖槽,長度為全梯段,套價時,套裝飾—其他工程—6.10開孔磨邊—防滑槽)
⑤牆面需扣掉梯段和休息平臺所佔面積,一般為牆面的量減去板厚;
⑥樓梯欄杆的材料需要換算,增加或者替換;
◆防滑條挖槽,該點有爭議,若給業主算,則開槽包含在外購材料中;若給施工方算,則還需增加一個開槽。
4、電梯井內側,一般為水泥砂漿打底14mm厚,±0.00以下的內側水泥砂漿面層+防水。
5、外牆工程,算外牆面時,最好是等算完零星大樣完之後再算;外牆面面磚一般為45×45。
(二)措施
1、環境保護及垃圾外運
①人工裝土(汽車運)=建築面積×0.05
②自卸汽車運土(載重6t,運距5km以內)
◆如果該工程是結構和裝飾一起計算,則裝運垃圾套用的是建築定額的;如果只是計算裝飾,則裝運垃圾套用的是裝飾定額
2、滿堂腳手架(滿堂腳手架按搭設的水平投影面積計算,不扣除0.3m2以內的空洞、柱、垛所佔面積。滿堂腳手架的計算高度以設計地面至天棚(下底)淨高為準;天棚高度超過5.2m時,按每增高1.0m計算一個增加層,但增加層的高度小於0.5m時不計)-高度應算到結構板底;
①天棚和牆面均裝飾時,可計算滿堂腳手架費用;
②天棚(牆面)為刷漿、勾縫,牆面(天棚)為裝飾時,可按滿堂腳手架項目的50%計算;
③牆面和天棚均為刷漿或勾縫時,可按滿堂腳手架項目的20%計算;
④牆面裝飾、天棚不裝飾時,高度在6m以內按裡腳手架項目計算,高度超過6m按單排腳手架項目的50%計算;
⑤天棚裝飾、牆面不裝飾時,可按滿堂腳手架項目的50%計算;
⑥室外走廊、陽臺若符合上述條件,可按上述規定計算腳手架。
⑦滿堂腳手架增加層的計算方法:
滿堂腳手架增加層=室內淨高-5.2m 1.2m
▲滿堂腳手架是用於層高超過3.6m的天棚裝飾、滿堂基礎;
★裝飾具體做法需要看圖集及建施說明;
★電梯門套做法,具體問業主(通常正面為200-250,斜面250-300);
★天棚做吊頂,牆面裝飾算到樑底(無需加樑側,即為樓地面量),一般吊頂高度為2.8—3.5米,如果有管道的話,一般為樑下10—20釐米;
★牆面反口放水量應並在地面量中,套價時,歸在樓地面中;
★如果地面磚結合層用粘接劑,套價時還得另加找平層;
★水泥漆一般需加一層刮膩子;
★清單中,塗料應單獨套清單;
★乳膠漆的消耗量為0.2835,如果做法是三道的套水泥漆,若是兩道的要按舊的乳膠漆定額進行換算;
★砂墊層不另加素土夯實,混凝土墊層需要加素土夯實,具體看墊層項目的工作內容;
★一般,一個工程或一個項目的牆面塗料為同一種;
★牆面抹灰:1-2道為初級抹灰,3道為中級抹灰,4道以上為高級抹灰(詳見02定額);
★電梯門套套價時,還得套“石材磨小圓邊”、“石材磨倒邊”;石材磨小圓邊,即為最外側三邊長;石材磨倒邊,即為內側三邊長;倒邊角度為45°左右。
★房地產項目的通常做法:
①衛生間、廚房、套內樓面,混凝土隨打隨抹;
②強弱電間:地面、牆面、天棚,水泥砂漿抹面。
★雙向Φ[email protected]配筋:(長度—0.04×2)÷200×單根長度×0.006165×4×4÷1000,單位為噸(劃線處是直徑)。
五、屋面工程
1、圖集中有幾道程序
2、記得反口300~400
3、泛水
4、分格縫、雨水管、水箱、檐溝、天溝、水簸箕
5、鐵爬梯,從1.5m開始,間隔20—750px設一步
★當不確定做法時,先把量算出來,並表明位置;需要分為上人屋面和不上人屋面;
★屋面防水中的泛水,無壓條則不套泛水;
★屋面找坡平均厚=坡寬×坡度係數×12+最薄處厚。
六、室外工程
1、明(暗)溝(按照圖集上做法)
①長度=外牆外邊線周長+散水寬×8+明(暗)溝寬×4—臺階、坡道長(得到的長度是明溝的中線)
②人工挖土方
③人工回填土
2、散水(按照圖集上做法)
面積=(外牆外邊周長+散水寬×4)×散水寬—坡道、臺階所佔面積(得到的是中線×散水寬)
3、臺階、坡道
根據圖集給的項目照實算,臺階裝飾按設計圖示尺寸以臺階(包括最上層踏步邊沿加300mm)水平投影面積計算
4、雨水管(m)、檢查井(個)、閥門井(個)、化糞池(個)
七、門窗工程
1、門窗,根據圖紙按面積計算
2、膠合門(①磁性門碰②普通門鎖③木門油漆)
★門窗玻璃中,梯間玻璃不用保溫隔熱;七層以上提出鋼化玻璃;落地窗做安全玻璃;
★窗臺高度小於900的用防護欄;
★捲簾門是否有電動裝置,特別是防火門,門寬大於5米的電動裝置是否考慮多套;(編制說明要體現電動裝置使用的套數)
★弱電間門不需加設閉門器,防火門要單獨加設閉門器;
★房地產的,套內的門通常不做;
★防火門需加閉門器,個數同門扇個數;
★玻璃幕牆另加的項目:全金屬條形拉手、鋁合金門框、地彈簧;
★木門、夾板門另加項目:木門實木封邊線(門四邊總長)、門框製作(門三邊長)、貼臉(門框長×2),木門刷油按雙面考慮;
★若一樘窗戶為多種類型的窗,則應按多種類型的窗戶算量和套價。
八、零星工程
1、零星大樣
2、樓梯(梯側面零星抹灰)
3、零星抹灰:雨篷、女兒牆、空調板、挑板、預埋空調孔(個)等
4、滴水線(水泥砂漿滴水線不計)
4、衛生間項目:洗手檯、衛生間隔斷、拖把池、殘衛扶手,需要參照圖集
5、變形縫(屋面、外牆、內牆、樓面、天棚、地面)
6、門窗套(即為門窗側壁裝飾):抹灰×0.07
幹掛+骨架為周長×0.25