購房無發票如何辦理房權證?

前些年小王買了一套尾房，沒有獲開發票；期間小王找了多次，開發商以開發票的時間早過了為理由沒辦；小王想盡快辦好房權證再說；依據法律規定，開發商需要給小王開具發票，協助辦理房產證。

工具/原料

中華人民共和國城市房地產管理法

中華人民共和國消費者權益保護法

中華人民共和國稅收徵收管理法

商品房銷售管理辦法

城市房地產權屬登記管理辦法等法律法規的相關規定

蒐集好證據

帶著身份證明、買賣合同、交房收據等找開發商開具發票，蒐集好開發商不給出具發票的證據（證人、證言等）；

小王可以選擇兩種方式辦理；

方法/步驟

辦好房權證後維權

申請辦理房權證

帶著身份證明、戶口本、結婚證、房權證總證影印件、土地手續、買賣合同、派出所的房屋座落證明、過戶確權審批表、無房證明(首次買房），到房管部門申請辦理；

測繪評估繳契稅

帶著上述材料到房管部門測繪公司申請測繪，到評估公司申請評估，之後帶著測繪圖、評估報告和上述材料到稅務部門繳納契稅，領取契稅單；

繳納營業稅

帶著上述材料到稅務部門申請繳納營業稅，領得營業稅發票，儲存好原件；

領取房權證

帶著上述材料到房管部門受理視窗申請辦理房權證，房管部門受理後審批、下證，繳納相關費用後領取房權證；

起訴維權

帶著蒐集好的證據到法院立案起訴開發商，要求開發商支付代繳營業稅款並賠償損失；依據消法、稅法等相關規定，法院會判決開發商支付小王代繳的營業稅款和其他損失的；

辦證前投訴維權

稅務部門投訴

在辦理房權證之前，帶著蒐集好的證據到稅務部門投訴，依據稅法的規定要求稅務部門查處辦理；查出的速度很慢，時間漫長，不知何時才能辦理房權證；

工商部門投訴

在辦理房權證之前，帶著蒐集好的證據到工商部門消費科投訴，依據中華人民共和國消費者權利保護法要查處辦理；查出的速度很慢，時間漫長，不知何時才能辦理房權證。