抵押的房子沒了?

目前，大多數人都會在自己喜歡的城市購買房子，且基本是需要將房子抵押銀行獲得貸款的方式購買。而萬一房子毀了，房貸還是要還的，對房主來說，無疑是雪上加霜。對此，建議房主通過購買“個人抵押貸款房屋保險”來轉移風險。

方法/步驟

什麼是“個人抵押貸款房屋保險”？

個人抵押貸款房屋保險是針對需要以房子作為質押物來獲得貸款的群體開發的一款產品。所抵押的房子若因火災、爆炸、暴風、暴雨、颱風、洪水、雷擊、泥石流、雪災、雹災、冰凌、龍捲風、崖崩、突發性滑坡、地面突然塌陷、空中執行物體墜落以及外來不屬於房主所有或使用的建築物和其它固定物體的倒塌造成房子直接損失的，保險公司會負責賠償。同時賠償為搶救房子或防止災害蔓延所產生的費用。

購買“個人抵押貸款房屋保險”有什麼要求嗎？

有以下兩個要求：

第一，投保人對房屋的所有權要是合法的，且是按抗震設防標準建造的；

第二，只有向商業銀行申請房屋抵押貸款購買自用住房的個人才可以購買此產品。

注意事項

購買“個人抵押貸款房屋保險”有什麼需要特別注意的嗎？

以下兩點是特別需要注意的：

第一，地震引起的房子損失，保險公司是不負責賠償的；

第二，投保的時候，保險金額要根據房子的實際價值來確定，可避免超額投保帶來的保費浪費。因為，目前在我國保險公司對於家庭財產保險採取的是“第一危險賠償方式”，即當保險金額高於實際損失時，保險公司按實際損失賠償；當保險金額低於實際損失時，保險公司是按保險金額賠償。