驗收房屋關係到日後居住的安全與舒適，因此，業主需要對房屋的各個方面進行驗收，比如，詳細檢查房屋的整體質量，檢查牆體是否滲水，檢驗門窗的密封性，檢驗瓷磚是否空鼓，檢驗地板是否平整，檢驗下水道是否堵塞，檢驗水、電、煤氣，核對樓房的層高，核對面積，核對設施與裝置，等等，而不同的驗收專案又需要不同的工具，因為每一項驗收是很專業的。
1、備忘貼紙：驗收樓房時，如果發現需要修繕的地方，除了認真填寫維修單外，還應該在出現問題的地方貼上備忘貼紙，寫明具體的問題，以便於維修。
2、水桶：用來接水，然後潑灑到地上，以便於檢查廁所、廚房和陽臺的下水管道是否順暢，同時檢查地面是否向樓下滲水。
3、試電筆：房屋內有許多電源插座，帶支試電筆能夠逐個檢驗電路是否有電。
4、乒乓球：用於檢查地面、窗臺、櫃子等坡度。
5、化妝鏡：驗收木門時，多數購房人只是檢視門的開合、鎖的質量、門框和麵板的木工等情況，門扇的底邊很難驗，此時就用到化妝鏡了。
6、捲尺：便於核對房屋面積。
7、資料夾：驗收樓房時，需要接收開發商移交的票據、證書、資料等。這些資料很多，也很重要，購房人須妥善保管，就用到檔案夾了。
8、梯子：驗收樓房時有很多需要爬高的地方，比如，檢驗天花板、空調插座，規定……帶個簡易的鋁質梯子很有用處。
9、小錘子：用來檢查天花板、地板、陽臺、窗臺、瓷片等是否有空鼓現象。