一、推行效能化設計的必要性
建築防火效能化設計是通過對隨機建築的綜合防火效能評定，設計出特定的符合該建築的防火安全系統模式，以實現火災時，保證該建築物內的人員生命安全和有效控制財產損失的總目標。建築防 火效能化設計方法是建立在消防安全工程學基礎上的一種新的建築防火設計方法，它運用消防安全工程學的原理和方法，根據建築物的結構、用途、內部裝修、火災荷載等的具體情況，南設計者根據建 築物的各個不同的空間條件、功能條件及其他相關條件，自由選擇為達到消防安全目的而採取的各種防火措施，並將其有機地組織起來，構成該建築物的總體防火安全設計方案，然後對建築火災危險性 和危害性進行定量的預測和評估，從而得出最優化的防火設計方案，為建築物提供最合理的防火保護。
一）推行建築防火效能化設計是適應社會發展的客觀需要隨著我國社會主義市場經濟的快速發展，超高層建築、大型商場、地下建築、大型娛樂遊藝場所等大量湧現，火災形勢越來越嚴峻，群死群 傷重、特大惡性火災事故時有發生，現行消防技術規範不能涵蓋上述建築的所有消防安全要求，已不適應社會經濟快速發展的要求。雖然《高層民用建築設計防火規範》（以下簡稱《高規》）第1.0.5條 提出“當高層建築的建築高度超過250m時，建築設計採取的特殊的防火措施，應提交國家消防主管部門組織專題研究、論證”的應對方法，但由於研究、論證、審批週期長，不適應現代社會高效率、快 節奏的發展要求，難以滿足我國加入WTO以後市場經濟發展的需要，不符合WTO國際規則。所以，推行完善、高效、適應建築發展需求的防火效能化設計規範或效能化設計方法是解決前述規範中存在的不 合理現象和上述類似問題的根本出路。
二）推行建築防火效能化設計是豐富建築藝術、推廣新技術的最佳途徑採用現行規範進行建築設計禁錮了建築師的創新思維。
而防火效能化設計則只需要規定該建築物應達到的安全性規定的效能要求，建築物應具備的效能要求的特徵引數或者指標，建築師在設計時擺脫了規範條條框框的禁錮，更能充分施展設計才能，大 膽進行創新，設計出更有人情味、更富理性的優秀建築藝術作品。同時，在建築設計中，也可大力推廣應用技術成熟的消防新技術、新工藝、新裝置、新材料，從而進一步推動科學進步和技術革新的步 伐。
三）推行建築防火效能化設計是建築設計方法發展的必然趨勢以火災效能為基礎的效能化設計方法已成為世界各國建築界與消防界的共識，目前，已有不少國家實行了防火效能化設計規範。如澳大 利亞於1996年頒佈了效能化建築防火設計規範《Building Code of Australia）（BCA一96），該規範於年7月1日起在該國各洲推行。美國於2001年釋出了《國際建築效能規範》和《國際防火效能規範》 。目前，英國、法國、日本、加拿大、紐西蘭、瑞典、荷蘭、西班牙、國際標準組織（ISO）、國際建築研究與文獻研究委員會（CIB）等多個國家和國際組織採用了效能化規範或效能化設計方法。我國 也於年開始了相關研究，但發展較慢，目前已遠遠落後於部分發達國家。
二、推行建築防火效能化設計過程中需要解決的問題
一）建立火災場景模型進行建築防火效能化設計，首先必須對要進行設計的建築的防火效能進行評估，評估的主要內容包括：
（1）起火原因分析；
（2）火焰/熱分析（建築物通過主動和被動保護措施限制火災在其空間和隔件中）；
（3）煙/氣分析（建築物維持選定空間可生存條件規定時間的能力）；
（4）結構框架分析（結構框架針對未受限制火災避免不可接受的變形或倒塌）；
（5）人員流動分析（人員在建築物內流動或到達安全地點所需時間）。而這些評估的準確性依賴於火災場景模型的科學性與相關引數的精確程度，只有建立了科學、精確的火災場景模 型，才能保 證建築防火效能化設計的客觀、科學，才能脫離人為主觀因素的影響。
二）不得隨意改變建築物的用途用效能化防火設計的建築物是根據其使用性質和功能，在保證其防火安全的前提下通過模擬計算得出的，所以其使用性質和功能應是特定的。世紀星介紹如果要改變建築物用途 ，則必須對該建築物的防火效能嚴格按新功能要求進行復核，如果不能達到新功能應有的防火效能要求，則應通過增設消防設施或改變設計等方法來提高其防火效能，直到符合消防安全要求為止。若仍達不到新功能所應有的防火效能要求，則該建築物的用途改造不能成立。
三）加強對建審人員的培訓與考核我國現有建築防火稽核人員的文化素質、技術水平參差不齊，而防火效能化設計規範技術性強，推行效能化設計，要求建審人員具備更高的技術水平和業務素質， 這就要求對現有建審人員進行培訓和考核，嚴格落實崗位責任制，並建立健全優勝劣汰的競爭激勵機制，讓他們樹立一種憂患意識、職責意識，督促他們不斷學習，瞭解、掌握消防新技術、新工藝、新 裝置、新材料，不斷充實和提高業務能力和技術水平，以更好地投入到建築火災預防工作之中，為社會主義經濟建設保駕護航。