購房時，應當儘早詳細閱讀賣方提供及向市政府索取的有關檔案；若有需要立刻向賣方查詢，並向相關專家或機構諮詢專業意見。
步驟/方法
出售物業的價格多由屋主和經紀人自定，或根據省政府的物業估價單或市政府的地稅單作為參考資料。但準確的物業價值必須由專業的物業估價師評估。若申請銀行貸款，銀行便會交由估價師評估售價是否合理。若毋須貸款，買家亦要自行聘請估價師，以防買貴屋。
若購買共管式公寓和鎮屋，管理公司會發出共管規章 (公契 Strata Bylaws) 、最近兩年的業主會議記錄 (Strata minutes)、Form B 和工程檢驗顧問報告 (Engineering Report) 等檔案副本，由於閱讀需時，務必儘早取得所有檔案。若工程顧問報告內建議的大樓維修仍未完成，不論年份多久，亦應提供副本給買家參考。
到市政府網站檢視地理資訊系統資料(GIS)，包括地段內供水排水系統與通道權 (Right of Way) ，附近社群服務設施、古蹟䢖築、農業保留地、環保地段、河畔管理區、機場噪音影響區、以至社群犯罪率等等。一些主要城市的地理資訊系統資料名稱為：Richmond GIS、 Vancouver GIS Map、Burnaby GIS Map、Delta Map等。
向屋主取得授權書，便可親自到市政府牌照部檢視房屋地段的有關檔案檔案，包括建築設計圖，以瞭解建築面積、城市規劃用途、是否有非法建築、未完成的許可證以及是否曾為大麻屋及冰毒工場等。並可以查詢是否有危險山坡、地下河道、擋土牆及山坡業權誰屬、可否擴建以及未來地區發展等等情況。
也可到皇家騎警的網站R 檢視大麻屋和毒品屋資料。