經紀人釋出一條房源,在寫好房源標題和描述的同時,如果沒有配好房屋圖片也只會有點選量,而沒有電話轉化率,客戶被標題吸引後主要看的還是圖片,圖片很多時候比我們的描述還重要,那麼我們需要如何去拍攝這些圖片呢?
工具/原料
相機
優質房源
方法/步驟
首先需要保證你有一臺畫素夠OK的相機或手機,多去網上搜索一下一些專門的拍照技巧,瞭解您相機的一些基本操作技巧.
拍攝的整個過程中,我們只要拍攝四至五張房屋圖,加拍三至四張小區外觀圖,再配上一張戶型圖即可,一般的房產網站也只能添8至10張圖.
首先我們需要拍攝的最重要的一張房屋圖,就是客廳整體外觀圖,這是很重要的一張圖片,他可以看出一套房子的格局,拍攝這張圖的時候一定需要將整個客廳都儘量在照片中提醒,千萬不要只拍一套沙發,或一個吊燈,或單獨拍一個面.儘量拍出下圖效果.
拍完客廳後接著拍房間圖片,這個也是一樣需要選擇一個好點的角度,拍攝一張真個房間的佈局圖,同樣不要去拍單個你認為好的東西,比如單獨拍一張床,或一個臺調.(房間如果有三間以上的,也是最多拍2個房間照就好.)
拍完房間後,需要拍攝的就是廚房圖,很多人在找房的時候都很在意這廚房,這個圖需要拍攝的也是一樣需要拍整套的,廚房一般比較小,如果拍攝不好,將直接看起來很窄小,在拍攝廚房時鏡頭向下30~45度的俯拍會更加顯示房間空間寬闊.
對於洗手間,其實可以不用拍攝,但是我們很多經紀人還是會去拍,個人在房產網上看到的都是拍一個熱水器呀什麼的,只要前面那幾張拍攝好了,人家自己都可以想象的到洗手間.
小區圖片也很重要,如果可以儘量拍一張整個小區的鳥瞰圖,沒有的話可以找百度裡面找
拍完小區鳥瞰圖,再拍一張至二找小區特有的亮點圖片,如小區自帶的泳池,綠化帶或休息亭.
最後再配上一張戶型圖,我們有很多的經紀人對於戶型圖也是,隨便找一個戶型就弄上去了,如果可以自己畫一張也不是很難,現在做戶型圖的軟體都操作相當簡單.
注意事項
在拍攝的時候千萬不要有多餘的人物或雜亂的物品進入的鏡頭
拍攝的時候一定不要反光拍攝,反光拍攝的照片很煞風景