首次租房應該注意的細節?

每位在異鄉漂泊打工的奮鬥族成員,在自己還沒有能力去購買屬於自己房子的時候,最重要的問題就是租房子了,因為人的基本活動是離不開衣食住行的,尤其是住,租住在一個既舒心又舒服的房子裡,可以為你解決後顧之憂,保障你在這個有夢想的城市裡不斷的拼搏奮鬥,那麼租房子的過程中需要注意些什麼呢?

方法/步驟

首先對房子租金要有個定位:

在準備租房子之前,你需要根據你目前的收入對房子的租金有個定位,絕對不能讓房子的租金影響你基本的生活質量,一般建議房子的月租金不能超過你每個月工資的30%,比如有些剛畢業的學生,初入社會,收入不高,那麼我強烈建議大家可以採取合租的方式,或者租一個給自己造不成太大經濟負擔的房子,畢竟這只是短時的,但一定要以安全為前提,否則再便宜的房子,安全措施不能保障的話,我們也沒必要去佔那個便宜。

首次租房應該注意的細節

對所租房子的基本訴求明確

每個租房客,對房子的條件要求肯定有多方面,比如房子租金、房子的樓層、具備的交通設施、具備的生活基礎設施、所在小區的物業、房子內部配套設施、房子信息來源途徑等等,當然一般很少能讓我們自己打滿分的房源,那麼遇到這個情況,我們只能選擇去折中,比如通過提高付出的租金來滿足我們對房子某一方面的要求等等。

首次租房應該注意的細節

租房的途徑

除了通過熟人、朋友介紹以外,最主要的方式就是通過網上租房信息查找、房屋中介這兩種方式了,當然目前你也可能從一些宣傳單、張貼的小廣告中獲取房源信息,在這裡我就不介紹了。

通過網上租房和通過中介租房各有利弊,首先通過網上進行租房的話,信息資源較少,信息更新不及時,對接的聯繫人有個人、也有中介公司,對於房子的情況你必須一一去核實,時間和精力花費的較大,但網上比較好的方面是若恰巧與房主聯繫上,且他/她提供的房源也符合你的要求,那麼你將會省去一筆可觀的中介費。做的比較好的租房信息查詢網站推薦兩個: 58同城網與趕集網。

首次租房應該注意的細節

通過中介租房的話,租房程序規範,房屋中介可以根據你提供的租金和需求,向你推薦合適的房源,並且可以帶你先參觀房子,合適了再進行租住,這種途徑的優點是在很短的時間內便可以租到相對合適的房子,而且租房程序規範,缺點是你需要支付不菲的中介費,而且需要鑑別房屋中介的可靠性。

首次租房應該注意的細節

看房需要注意什麼

當你來到需要出租的房子裡面,需要留意以下幾個方面:門鎖是否安全、水電氣是否正常、室內通風性怎麼樣、傢俱設施是否與中介介紹的一致,重點就是前面兩項,可與對方商量,入住後是否可以將門鎖換掉,就算房主不願意承擔這個費用支出,你也要去做,這畢竟會涉及到你以後的人身財產安全;水電氣不能存在不通的情況,這個若存在異常,將會是個大麻煩。

首次租房應該注意的細節

最後就是手續辦理

簽訂房屋租賃合同時一定要注意,租金的交納方式與日期,是否與前期溝通的一致,水電賬號是否都已經填寫齊全,有些合同裡還會有違規行為說明,一定要看清楚,不合適的地方可與對方商量,協商解決。

首次租房應該注意的細節

找房子是一件費時費錢費精力的事情,所以一定不要著急,慢慢挑選,總會挑到心滿意足的房子,儘量挑選合適的,減少搬家的頻率。

注意事項

經驗內容僅供參考,如果您需解決具體問題(尤其法律、醫學等領域),建議您詳細諮詢相關領域專業人士。

圖片有參考

相關問題答案