施工圖預算指的是施工單位根據施工圖、預算定額、各項取費標準、建設地區的自然及技術經濟條件等資料編制的建築安裝工程預算造價文件。
對於施工單位來說,施工圖預算是施工圖設計階段確定建設工程項目造價的依據,是設計文件的組成部分;是建設單位在施工期間安排建設資金計劃和使用建設資金的依據;是招投標的重要基礎,既是工程量清單的編制依據,也是標底編制的依據;是撥付進度款及辦理結算的依據。
但是施工單位所用的施工圖預算經常會出現一些誤差之類的問題,有時候連施工單位工作人員也搞不清楚,這裡小編就為大家梳理一些施工單位的施工圖預算常見的六種誤差:
一、工程量計算正誤差
(一)毛石、鋼筋混凝土基礎T形交接重疊處重複計算;
(二)樓地面孔洞、溝通所佔面積不扣;
(三)牆體中的圈樑、過樑所佔體積不扣;
(四)挖地糟、地坑土方常常出現“挖空氣”現象;
(六)粱、板、住交接處受力筋或箍筋重複計算;
(七)接地面、牆面各種抹灰重複計算……
二、定額單價高套正誤差
(一)混凝土標號、石子粒徑;
(二)構件斷面、單件體積;
(三)砌築、抹灰砂漿標號及配合比;
(四)單項腳手架高度界限;
(五)裝飾工程的級別(普通、中級、高級);
(六)地坑、地糟、土方三者之間的界限;
(七)土石方的分類界限……
三、項目重複正誤差
(一)塊料面層下找平層;
(二)瀝青卷材防水層,瀝青隔氣層下的冷底子油;
(三)預製構件的鐵件;
(四)屬於建築工程範疇的給排水設施。在採用綜合定額預算的項目中,這種現象尤其普遍。
四、綜合費用計算正誤差
(一)措施手段材料一次攤銷;
(二)綜合費項目內容與定額已考慮的內容重複;
(三)綜合費項目內容與冬雨季施工增加費,臨時設施費中內容重複。
上述誤差是很多施工單位的施工圖預算中常見的誤差,而另外還有一些常見的誤差是部分設計單位和建設單位的預算人員或施工單位的初學預算者常犯的誤差。具體如下:
五、工程量計算不合理誤差
一些設計單位和建設單位的預算人員或施工單位的初學預算者完全按理論尺寸來計算一個項目的工程量。
六、預算項目遺漏造成誤差
有些預算人員因為缺乏現場施工管理經驗和施工常識,故經常會導致一些施工圖預算的圖紙說明遺漏或模糊不清處理常常遺漏。
上述內容綜合了多位業內經驗人士之談,在業內比較常見。相關單位進行施工圖預算審核時,可根據上述問題進行檢查,將不合理之處剔除,補充完善預算內容,得出準確的工程量,合理選擇定額單價,更合理地確定工程造價。
原作者： 百分百建築精英網