邁阿密大學周邊區域概況
邁阿密大學主校區處於Coral Gables市，為邁阿密地區最重要的房地產地段之一。除Coral Gables之外，邁阿密大學周圍的幾個主要居住區包括Dadeland, South Miami，Coconut Grove以及Brickell。
Coral Gables: 自19世紀20年代起，Coral Gables就成為邁阿密獨特的宜居城市，為美國知名學府邁阿密大學主校區所在地。該市以環境優美、寧靜、安全著稱，歷史文化與時尚感並存。擁有大型購物中心Village of Merrick Park及Miracle Mile、歷史文化建築、畫廊、博物館、公園及高爾夫球場等。Coral Gables治安非常好，居住者大部分為常住居民。
South Miami: 離Coral Gables最近的居住區，位於Coral Gables以西，其中心擁有大型餐飲娛樂購物中心Sunset Place以及輕軌站(Metrorail South Miami Station) 。Sunset Place擁有眾多商店、餐廳、電影院及公司辦公室，該區也是邁阿密每年眾多娛樂文化活動的舉辦地。South Miami的治安同樣不錯，租房的人相對Coral Gables多。
Brickell：緊鄰邁阿密市中心，是南佛羅里達金融中心，為眾多國際公司和銀行總部、高檔酒店及豪華公寓所在地，被譽為“南部曼哈頓”。擁有很多知名餐廳、畫廊及海濱公園，也有輕軌站(Metrorail Brickell Station) 和Metromover，交通同樣很便利。Brickell有很多高層景觀公寓，大部分都是2005年以後建成，物業設施也很先進完備，因此房價偏高。Brickell有超過70,000常住居民，是邁阿密發展最快的區域之一。
Coconut Grove: 毗鄰安靜的Coral Gables市以及熱鬧的Brickell，該區同樣擁有眾多畫廊、商店、餐廳、酒吧以及海濱公園。此外，該區是Vizcaya博物館花園，邁阿密科技博物館，和集購物、餐飲、娛樂於一體的Cocowalk商業步行街的所在地。體育明星如邁阿密熱隊的詹姆斯及舊金山49人隊的Frank Gore現居於此地。該地區獨棟房屋較多，也有少量適合學生居住的公寓社區，房價偏高。
Dadeland：位於邁阿密大學西南，擁有南邁阿密地區最大的購物中心Dadeland Mall，交通便捷，有兩個輕軌站(Metrorail Dadeland North Station & Dadeland South Station) 。該區是大型居住區，有眾多公寓、超市、餐廳及商店。現在Dadeland由於生活交通便利等條件，吸引了越來越多UM學生以及工作通勤族來此居住。該區公寓較多，從較新的高層酒店式公寓到年代較舊的公寓都有，很多都是步行至輕軌站的距離，供選範圍較大。
以上所有居住區域的治安狀況都較好，相比之下Downtown Miami由於流動人員較多，同學們選擇在該區域居住時需謹慎考慮租住房屋的安全管理及周邊情況。邁阿密房地產投資顧問推薦並長期幫助學生租賃的房源都在很安全的區域內，且有很多中國學生居住，我們公司房地產經紀人在帶領學生看房時，都會對周邊安全及居住情況作介紹，幫助新生更深入地瞭解居住環境及周邊的安全狀況。
邁阿密大學校外租房現狀
邁阿密大學校園宿舍房源緊張， Freshman和轉學生基本都有校內住宿，對於IEP新生和研究生及交流學者均不提供校內住宿。邁阿密大學周邊屬於邁阿密地區地段較好的房地產市場，由於供需的不平衡，已開始呈現租房供房緊張的狀況。以下是邁阿密大學地段供房緊張的幾個主要原因：
邁阿密各個大學的招生量逐年遞增，供求緊張，需求急劇增加，導致房屋價格上漲。邁阿密大學附近的房屋有著很好的地理優勢-----南北貫通的輕軌。選擇居住在這一帶的不僅僅是邁阿密大學的學生，還包括在火車沿線附近工作的人(邁阿密金融中心，邁阿密市中心，邁阿密大學醫學部，以及JACKSON MEMORIAL醫院等等)。邁阿密大部分潛在買房者由於複雜嚴格的銀行住房貸款申請要求限制，而選擇暫時租房。2008年至2010年，邁阿密幾乎沒有新開發的樓盤。隨著經濟復甦，近兩年邁阿密開始新建公寓樓盤，但這批樓盤基本至少在2014、15年完工，也就是說目前邁阿密房地產供求仍處在短缺的狀況，而適合學生居住的房屋的短缺狀況就更為明顯。
校外住宿的價格區間很大，$400-$1500/月的都有。在選房時不要只看價格，應當根據自己的預算，綜合考慮房源的地理位置，比如距離學校距離多少，交通是否便利，房子的鄰里周邊環境是否安全等，另外也要考慮房屋狀況，比如房屋是否老舊，物業設施是否完備，屋內是否裝修帶傢俱等。
學院街 (共556篇)