在我國一些農村地區，有些村委會隨意強行解除土地承包合同，損害農民利益的行為時有發生。
條件
1、經發包方、承包方協商同意，在不損害國家、集體和第三人利益的前提下，承包方自願放棄承包土地的；
2、發包方承包方在簽訂合同時，雙方約定的合同解除條件己經成熟的；
3、承包方的家庭成員全部由農業戶口轉為非農業戶口，或者全部遷徙並落戶外地的；
4、承包方喪失勞動能力，無力繼續耕種土地，本人自願放棄土地承包權的；
5、由於國家建設需要，承包方所承包的土地全部被依法徵用或者批准佔用的；
6、由於洪澇、地震等自然災害的不可抗拒的原因，使全部承包土地嚴重破壞，承包合同全部無法履行的；
7、承包方在承包期內，違反法律法規和承包合同的約定，閒置荒蕪承包的耕地且己2年以上的，由發包方解除承包合同，收回所發包的耕地；
8、承包人在承包期內死亡，且無第一順序繼承人繼承承包的，可以解除土地承包合同。