宅基地使用權是農民在集體土地上建造個人住宅的權利，宅基地所有權歸集體使用權歸個人，那麼宅基地轉讓需要什麼手續呢？應當具備什麼條件呢？
必備條件
轉讓人必須有兩處以上的宅基地才可以出讓宅基地的使用權。
受讓人必須沒有個人住所和宅基地，而且同時具有宅基地使用權的分配條件。
出讓和受讓人必須是一個集體組織的成員，就是必須是一個村的村民。
必須經過集體經濟組織的同意才可以轉讓。
注意事項
出讓人出賣房屋以後不能再申請宅基地。
必須依法辦理轉讓手續，簽訂合同。
不能向本村以外的人轉讓宅基地，包括居住在本村但是取得城鎮戶口的居民。因為城鎮居民不能在農村購買宅基地。
宅基地所有權歸集體所有，不能繼承和轉贈他人。
