1.到澳洲買期房一旦買到某個中國開發的樓盤，很可能在你等交房的時候，房屋的真實情況妍媸畢露，類似開發商偷工減料的情況在海外接業市場時有發生，即使買樓花也不可避免。所以，看房的時候若聞到刺激性氣味，很可能是開發商採用廉價材料裝修所導致。
2.大多數置業者在澳洲買房圖的是房產增值，投資才有回報，若澳幣出現下跌，房產因貶值給置業者造成損失。2013年人民幣兌澳元是6：1，今年是5.3：1，若你購房後原價賣掉，就虧損了13%。按照悉尼官方說法，房產升值是每年14%，你頂多只賺1個百分點，還沒算房產增值稅呢。所以，在海外接業最好是在該國貨幣升值的情況下進行。
3.為了穩定經濟，澳洲政府目前吸納大量的外來投資，最直接的結果就是通貨膨脹。新的加息政策一出臺，房貸利率上升，若你使用全額貸款買房，那就吃虧大了！最近貸款的人還是比較多的，屆時銀行就會將風險平均轉嫁到每一個貸款人頭上。另外，有訊息稱澳洲的四大銀行將有增加房貸利率的動作。