教你如何鑑定房產證?

　　現在房產交易不管一手房還是二手房都需要要房產證，而現在出現假證的情況也不少見，這些假房產證無疑嚴重危害社會安定與公民的財產安全，擾亂了交易市場的正常秩序。那不妨現在看看下面介紹如何辨別真假房產證吧：

　　1.從外觀上，真的房產證是流水線生產的，因此墨色均勻，紙張光滑、挺實。假證多數是手工製作，線條不齊，油墨不均勻。

　　2.真房產證內頁使用的紙張均為人民幣印鈔紙，用紫光燈照射內頁，可見紙張內的防偽彩條。

　　3.真房產證封皮反面下方的的建房註冊號是機器印製的，呈線狀，手摸起來有凹凸感。而假證的註冊號是手工雕刻的章蓋上去的，手摸起來沒有凹凸感;

　　4.真房產證花邊裡藏著微縮文字，肉眼看似乎為一條虛線，在放大鏡下可辨“FANG WU SUOYOU QUAN ZHENG”字樣。

　　5.真房產證的發證機關應為套印公章“濟南市房產管理局”，且字跡清晰。

　　6.真房產證內頁紙張的水印圖案只有在燈光下才能看清楚，假房產證平鋪著就能顯示出來。

　　7.真房產證的字型均為房產證專用字型，假證均為普通字型。

　　8.真房產證的填發單位所蓋公章應為印泥公章“濟南市住房保障和房產管理局房產登記專用章”(濟南市房產管理局房產登記專用章)。假房產證中所蓋公章不統一。

　　9.真房產證的防偽底紋是浮雕“房屋所有權證”，字跡清晰，線條光滑，容易識別。造假者很難做到紙張顏色深淺、色彩統一。

　　10.編號及房產證第一頁的建房註冊號，跟人民幣上的阿拉伯數字字型粗細顏色一樣，且有凹凸感，假證中卻五花八門。

原作者： 愛樓中國