專案投資風險評估報告是分析確定風險的過程，在國際投資領域中，為減少投資人的投資失誤和風險，每一次投資活動都必須建立一套科學的，適應自己的投資活動特徵的理論和方法。專案投資風險評估報告是利用豐富的資料和資料，定性和定量相結合，對投資專案的風險進行全面的分析評價，採取相應的措施去減少、化解、規避風險的途徑。
方法/步驟
專案投資風險評估報告是在全面系統分析目標企業和專案的基礎上，按照國際通行的投資風險評估方法，站在第三方角度客觀公正地對企業、專案的投資風險進行分析。投資風險評估報告包含了投資決策所關心的全部內容，如企業詳細介紹、專案詳細介紹、產品和服務模式、市場分析、融資需求、運作計劃、競爭分析、財務分析等內容，並在此基礎上，以第三方角度，客觀公正地對投資風險進行評估。
客觀性：
專案評估是在專案主辦單位可行性研究的基礎上進行的再研究，其結論的得出完全建立在對大量的材料進行科學研究和分析的基礎之上。在評估實施過程中，既要對可行性研究報告的編制依據及全部資料進行查證核實，又要根據專案評估的內容和分析要求，深入企業和現場進行調查，以蒐集新的資料和材料，以專家的學識確保所有專案資料客觀詳實。同時專案評估涉及專案投資的工藝裝置、技術物資支援、財務分析以及未來市場預測等多個領域，評估人員必須以巨集觀地理解和掌握相關學科知識為前提，客觀公正地評價和處理評估中的每一個細節，並在評估報告中客觀公正地表述出來。
是科學性：
首先要有一個科學的態度。專案評估是專案建設前的一項決定性工作，它的任何失誤都可能給企業、給國家帶來不可估量的損失，因此評估人員必須持有對國家、對企業高度負責的、嚴肅的、認真的、務實的精神，以戰略家的眼光，將專案置於整個國際國內大市場進行縱向分析和橫向比較，堅決避免盲目建設、重複建設等現象的發生，使專案建成後確實能夠創造良好的效益，發揮應有的作用。同時要使用科學的方法，在評估工作中，注意全面調查與重點核查相結合，定量分析與定性分析相結合，經驗總結與科學預測相結合，以保證相關專案資料的客觀性、使用方法的科學性和評估結論的正確性。
必要性：
必要性評價又稱背景分析，即分析專案在科學研究和經濟建設中的意義和地位，從而明確目標專案是否有建設的必要。該指標突出考察的是專案對國民經濟和社會發展所能做出的貢獻大小。
專案的投資方向：
一個好的專案必須做到四個“符合”和三個“有利於”：即符合國家的方針政策和國民經濟的戰略部署；符合專案所屬行業的發展要求和方向；符合專案實施地區的經濟發展特點和總體規劃；立項的所有手續要符合國家有關專案管理的規定。專案的建設要有利於專案實施地區、所在行業乃至國家巨集觀經濟結構的調整；要有利於開發利用新的科學技術和新的產品；要有利於擴大對外貿易和出口創匯。
產品的市場需求：
無論是新建專案，還是改建、擴建專案，其目的不外乎引進新的裝置和技術，擴大生產規模和改進生產工藝，以增加產品產量和提高產品質量。但其最終落腳點都是贏得市場以追求企業效益最大化。因此，專案評估的一個重點內容，就是科學地評價專案的市場前景。要通過對專案市場調查和市場預測有關資料的綜合分析，客觀地評價產品質量、效能、價格、市場分佈狀況及未來相當長一段時期內的發展走向，從而為專案建設的正確決策奠定基礎。
可行性：
即考察專案是否具有建設的可能：
如果專案缺乏建設的技術、經濟或其他物質基礎，那麼一切都是空話。1983年國家頒佈的《關於建設專案可行性研究的試行管理辦法》規定，建設專案可行性研究的內容應包括八個方面：①市場需求調查分析；②擬建或改擴建規模；③技術工藝裝置和生產條件研究；④廠址方案與建廠條件；⑤勞動力的來源、素質及職工業務技術培訓；⑥工程建設實施計劃及生產計劃；⑦技術經濟指標及財務效益分析；⑧投資效益和社會影響研究。對照上述內容，專案可行性評估的重點主要有兩個子指標：
經濟的可行性：
依據1993年國家計劃委員會頒佈的《建設專案經濟評價方法與引數》，在新建、改建或擴建專案的財務效益和國民經濟效益方面，“投資利潤率”、“投資利稅率”、“內部收益率”和“淨現值”四個指標必須達到規定的衡量標準，這些都要一一作出分析和評價。在專案經費管理方面，要重點考察投資估算的準確性和專案資金的落實情況，並且要對專案的投資風險作出科學的評估，以避免出現重大投資失誤。
