在本篇介紹了關於:【父母出資購房離婚時如何分割，離婚產權變更如何】，並提供了相應的法律常識，希望對此問題有疑問的朋友能帶來幫助。
一、父母出資購房離婚時如何分割
最高人民法院關於《婚姻法》司法解釋(二)第二十二條規定：
(1)父母在雙方結婚前的出資，視為對自己子女的贈與，另有約定除外;
(2)父母在雙方結婚後的出資，視為對夫妻雙方的贈與，另有約定除外。
在實踐中，還有一種情況：在離婚時，一方突然提出，買房子的錢是向父母借的，不是父母贈與的，並拿出借據證實。對此，法院一般的做法是，首先看另一方的態度，如果另一方不承認，法院一般不對該債權債務是否成立進行實質性審查，因為債權人不能作為第三人蔘加訴訟。因此，法院在這類案件中，在對房屋進行分割的同時，會告訴主張是借錢的一方可以另案起訴。
二、離婚產權變更如何辦理
到房屋產權登記部門按房產分割或夫妻離婚析產辦理，提供：
1，房屋所有權證，
2，離婚文書(法院判決的)或離婚協議書(協議離婚的)並且離婚協議書要雙方當場確認，不能雙方到場的此協議書要經公證，
3，本人身份證明，協議離婚的要雙方的身份證明。
4，房改房要提供原購房契約影印件，
5，房屋所有權證附圖、和登記表影印件。