工程造價諮詢行業發展與投資環境分析方法?

工程造價諮詢是指面向社會接受委託、承擔建設專案的全過程、動態的造價管理,包括可行性研究、投資估算、專案經濟評價、工程概算、預算、工程結算、工程竣工結算、工程招標標底、投標報價的編制和稽核、對工程造價進行監控以及提供有關工程造價資訊資料等業務。

工具/原料

2014-2018年中國工程造價諮詢行業市場前瞻與投資戰略規劃分析報告

前瞻產業研究院

方法/步驟

工程造價諮詢行業定義及分類

(一)工程造價諮詢定義

工程造價諮詢是指面向社會接受委託、承擔建設專案的全過程、動態的造價管理,包括可行性研究、投資估算、專案經濟評價、工程概算、預算、工程結算、工程竣工結算、工程招標標底、投標報價的編制和稽核、對工程造價進行監控以及提供有關工程造價資訊資料等業務。

(二)工程造價諮詢特徵

工程造價諮詢業是經濟簽證類行業與工程諮詢業的交叉,也屬於知識密集的智力服務業範疇,它具有以下顯著特徵:1)獨立性;2)科學性(客觀性);3)公正性;4)以知識和經驗為基礎;5)綜合性和系統性(跨學科、跨行業)。

(三)工程造價諮詢分類

(1)按所涉及專業劃分

工程造價諮詢行業按照所涉專業不同可分為:房屋建築工程造價諮詢、市政建設工程造價諮詢、公路建設工程造價諮詢、鐵路建設工程造價諮詢、城市交通建設工程造價諮詢等。

(2)按工程建設的階段劃分

工程造價諮詢行業按工程建設的不同階段可分為:前期決策階段諮詢、實施階段諮詢、結算稽核階段諮詢、全過程工程造價諮詢、工程造價經濟糾紛鑑定和仲裁諮詢等。

(四)工程造價諮詢機構型別

我國工程造價諮詢機構經脫鉤改制後,絕大多數已為自主經營、自擔風險、自我約束、自我發展和獨立承擔經濟、法律責任的社會中介機構。工程造價諮詢行業的主要有四種形式:專營工程造價諮詢機構,為合夥制和有限責任制;二是具有工程造價諮詢資質的工程造價諮詢類機構(勘查設計、工程監理、招標代理、工程造價諮詢公司等);三是具有工程造價諮詢資質的建設銀行;四是具有工程造價諮詢資質的會計師事務所,這些事務所按照國務院清整辦和建設部的要求,與原掛靠單位從人員、財務、業務、名稱等方面徹底脫鉤。

(五)工程造價諮詢業務型別

工程造價諮詢行業的經營範圍包括:規劃諮詢,編制專案建議書(含專案投資機會研究、預可行性研究),編制專案可行性研究報告、專案申請報告和資金申請報告,評估諮詢(含專案建議書、可研報告、專案申請報告與初步設計評估,以及專案後評價、概預決算審查等)。

工程造價諮詢行業政策環境分析

(1)國家釋出的相關政策

近年來,為了規範我國工程造價諮詢行業的發展,行業相關管理部門及協會頒佈了多項管理政策和行業法律法規,為我國工程造價諮詢行業的發展奠定了一定的基礎。

工程造價諮詢行業發展與投資環境分析方法

(2)政策環境變化對行業發展的影響

根據我國工程造價諮詢行業的發展和變化而釋出的諸多相關規範和標準,從根本上改變了我國工程造價諮詢行業的發展環境,對行業的市場結構和競爭環境產生重要影響。

◆ 提升行業集中度

長期以來,我國工程造價諮詢行業都存在企業規模小,行業集中度偏低的問題。諸多計價標準的出臺,規範行業收費標準,能夠讓優秀的諮詢企業得到更豐厚的市場回報,提升企業的贏利能力,利於優秀企業的規模的擴大,佔居更大的市場份額,提高行業集中度。讓優質資源向優秀企業匯聚,提高資源配置效率,促進產業的升級。

◆ 減少交易壁壘,促進行業有序競爭

地方保護主義一直是我國工程造價諮詢行業的頑疾。保護主義盛行,市場經濟不市場,企業憑公關做市場不實力。讓業內形成做技術不如做公關的不正風氣,不利於行業的發展。“計價標準”、“管理規範”出臺,讓專案招投標變得更加透明,打破了地方保護主義,減少交易壁壘,促進了行業的有序競爭。

◆ 提高行業門檻,促進行業整體水平提升

諸多“管理模範”的出臺,對專案諮詢准許條例增多,對諮詢企業的硬體和軟體提出更具體的要求,增加專案進入門檻。促使更多企業把精力放在提升自身實力上,進而促進行業整體水平的提升。

◆ 能夠吸引更多的人才投身到工程造價諮詢行業

“計價標準”的出臺,讓企業提高了利潤,企業人才也相應得到應有的回報,提升個人待,使行業人才吸引力更強。另外,《造價員管理辦法》的出臺,完善了人才管理和普升制度,使得人才競爭更加有序,更能留住人才。

工程造價諮詢行業發展狀況分析

2012年,全國共有6630家工程造價諮詢企業參加了住建部的統計,比上年增長了2.1%。其中,甲級資質企業2235家,增長了9.3%;乙級資質企業4395家,減少了1.2%。專營工程造價諮詢的企業有2273家,減少了12.9%;兼營工程造價諮詢企業有4357家,增長了12.2%。

工程造價諮詢行業發展與投資環境分析方法

2012年工程造價諮詢企業的營業收入為776.24億元,比上年減少了3.8%。其中工程造價諮詢業務收入351.6億元,比上年增長了15.1%,所佔比例為45.3%;招標代理業務收入所佔比例11.0%;建設工程監理業務所佔比例19.9%;專案管理業務收入所佔比例13.8%;工程諮詢業務收入所佔比例10.0%。

工程造價諮詢行業發展與投資環境分析方法

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