上世紀七、八十年代的老房層高多在３米左右，相對較高，因此在排水管道上設有返水彎，其形狀有的呈側Ｓ形，有的呈豎Ｓ形，由於其特殊的形狀，平時管
道里面會有一定存水，可以防止管道直通異味上竄。
現在普通房屋的層高大多都是２．８米，增加返水彎會降低房屋的有效使用率，因此在新房排水管道上設有返水彎的情況不多。根據相關規定，業主不能修改原有性排水結構，所以裝修時要選擇帶有返水彎的水槽、面盆、浴室櫃、浴缸、馬桶和具有防臭效果的地漏。
有的業主忽略了這一點，或選擇的產品本身有缺陷，無法形成水封(即無法存水)，這樣就會導致管道直通異味上竄。對此，用塑料袋裝一小袋沙子，在不用水時封堵泛味的出口，可以有效地緩解泛味的情況。
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原因：受潮黴變
對策：除黴通風
廚房和衛生間管道較多，如果發生跑水、漏水和滲水的情況，業主又沒有及時發現，容易導致儲物或牆體受潮發黴，使室內散發出黴味。
解決的方法相對簡單，先將黴變的物品清除乾淨，再對室內加以通風散味就可以了。如果是牆體受潮發黴後散發異味，要先將受潮發黴的牆體剷除，重新刮膩子和刷漆。