房屋抵押貸款三個誤區?

對於有房人士來急需資金貸款時，房屋抵押貸款實際上是解決他們較大資金需求的最佳方案。但是，很多貸款者在面臨這種貸款方式的過程中，經常會由於慣性產生的一些誤區。只要知道了這些誤區再貸款的時候就不會迷茫了。

工具/原料

三個誤區

誤區一 、誤以為房產抵押貸款要求僅限本人的房產

很多人是沒有房產的也就是沒有自己的房子，也有部分就是有房產但是不在自己名下的情況，一般來說只要徵得房屋所有人同意，借款人通過他人名下房產申請貸款也是可以的。

誤區二、誤以為五證齊全的不是村證的房產一定通過

五證不全，村正房產一般不具備房屋抵押貸款的申請資格，那麼是否意味著五證齊全房產一定滿足申請條件呢？不一定，針對各個銀行和貸款公司他們本身的一個條件限制，對房屋也有其一定的要求。有些銀行和貸款公司並不接受商鋪或者辦公樓，僅僅接受住宅區。

誤區三、誤以為房抵貸以後就沒有住處了

很多人認為房屋抵押貸款本身是一種風險極大的行為，一旦貸款不能及時歸回的時候，房屋會立馬就被拍賣或者抵押掉。但是這種想法現實生活中並不常見，一般房屋被抵押之後如果還不上的話，一般也會在一年之後銀行方面放棄催款之後才會被拍賣你的房產。因此只要在這樣一個時間段之內及時歸還尚未還清的貸款，就不會無家可歸，沒有地方住了

對於房屋抵押貸款的誤區貸款者應該有一個正確的認識和一個明確的心裡定位，在遇到的時候就會明白怎樣做了。