在瞭解到的有關裝修的投訴中,有很多關於建材以次充好造成裝修質量問題的情況。作為業主,除了要找到建材的挑選方法,還應瞭解些驗收的常識。下面讓我們看看監理是怎樣幫業主驗收材料的吧!
工具/原料
裝修,材料驗收,
步驟/方法
監理提醒:按業主買的水泥名牌,我們根據裝修預算合同內所列的材料明細,來驗收檢查是否符合合同約定。此外,我們還要檢查一下,該產品是否在保質期內。因為,水泥的保質期比較短,一般為3個月,超出保質期的水泥黏結力就會降低,甚至結塊,這樣的水泥是不能用的。
監理提醒:黃沙一般用來配合水泥施工,在預算單上裝潢公司一般不會單獨列項,而是在輔料或備註一欄中標明一下。所以我們在驗收黃沙的時候,要先辨別一下黃沙的具體用處,來驗收數量。一般做牆面基層的用粗點的黃沙,用作粘瓷磚的則用細點的黃沙。
監理提醒:現在新砌隔牆用的磚頭,多為這種85磚。我們要檢查磚的尺寸是否規整,否則將影響新砌牆的平整度。然後得聽聽這磚頭敲上去的聲音是否清脆,如果是表面鬆軟,含雜渣太多的磚,應該不用。
監理提醒:輕鋼龍骨多用在吊頂的龍骨和隔牆龍骨上,作為支撐骨架用,不同的用處,所消耗的用量不同。通常我們還要檢視該類產品的生產許可證、產品合格證、產品檢驗單等由廠家出具的有效單據,以核查龍骨材質的厚度和規格是否符合施工要求。
常見水電材料驗收
電線
監理提醒:電線現在多數用的是熊貓牌的,但由於假冒的產品比較多。我們在驗收的時候,要特別注意防偽標記的檢查。現在,廠家在包裝的條碼條背面有獨特的數碼,只需拆開便可以看到,再撥通廠家專門的電話來驗證這個號碼就可以知道真偽了。另外,假冒的電線銅芯也會比較細,韌性差。
電線管
監理提醒:電線管現在用的多為PVC管,除了檢查管子的口徑和厚度是否符合要求外,我們還可以用力彎曲一下管子試試。看是否容易斷裂,受力後是否褶皺嚴重,如果出現上述情況,就不宜採用了。
空氣開關
監理提醒:用於配電箱的控制開關也是比較重要的一個材料,它關係著用電的安全。一般我們可以先用手上下扳動一下看看,檢查其彈性是否便於斷電保護。還要注意的是檢查斷路開關額定的用電數是否符合配電箱用電的要求。一般插座用10A,空調則要16A。
水管
監理提醒:現在水管用PP-R管、銅管和鋁塑複合管的人家比較多。銅管和鋁塑複合管的強度一般都比較好。對於PP-R管,一般檢查其韌性和強度的話,可以把它用力彎曲一下試試看。一般PP-R的冷水管的壁厚在2.3mm以上,熱水管的壁厚在3.5mm以上。現在常用的幾大品牌有衛水寶、白蝶、愛康、狄再英等。
常見板材驗收
監理提醒:細木工板又稱大芯板,我們首先要查看板材的質檢報告等由廠家提供的質量保證書,看是否符合環保要求(E1級)。然後檢查其表面是否平整,有沒有變形。芯材是否拼接牢固,有沒有腐朽、斷裂、蟲孔、節疤等不良情況。
指接板
監理提醒:現在許多現場製作的傢俱多用這種指接板,一般杉木、松木、樺木等用的比較多。內行人一般都要先看看板材的含水率,上海要在15%以下,有專門的測量儀可以檢測。這樣傢俱做出來才不容易因為收縮而變形。另外還要看看板材的拼接是否完整,有無空裂。
膠合板
監理提醒:膠合板一般也叫飾面板。它的韌性比較好,可以做曲面的造型。我們在檢查驗收的時候,一般也要試試看板材的可彎曲度,如果稍微一彎就斷裂的,肯定通不過驗收。同樣要看的就是,膠合板的含水率不能大於上海標準的平均含水率。
細木工板
注意事項
對於裝修材料的驗收,應由業主和材料提供方雙方共同確認驗收材料的品種、規格、級別、數量等有關內容。驗收完畢才可以在材料驗收單上簽字表示認可。當然,對於建材不是很在行的業主,也可以找專業的第三方監理來幫忙驗收。