投入使用的房地產買賣雙方，應當簽訂房地產買賣合同，合同文字可以使用房屋土地管理局制定的示範文字，也可使用自制合同。使用自制合同的，當事人在過戶申請前應委託經市房地局認定的法律服務機構進行預審，法律服務機構對符合規定的自制合同，提出預審合格意見。市、區、縣房地產交易管理機構受理過戶申請後，應對買賣雙方提供的申請過戶資料進行稽核。
產權過戶所需資料
房改房：產權人夫妻兩人的身份證影印件，買方的身份證影印件。
商品房等其他型別產權過戶產權方只需提供產權人身份證影印件。
購房者戶口不在本地，要求辦理流動人口計劃生育證。
一本產權證可帶多本共有權證，過戶時需備齊共有權證。
辦理產權時可辦理多本共有權證，每加一本共有權證，加十元工本費。
產權過戶流程
備齊資料交房地局收件櫃遞件，房地局出具收件單。七個工作日後即可立契，立契時受讓方需帶身份原件，出讓方需帶身份證原件及共有權人帶身份證原件親自到房地局立契監證視窗辦理監證手續。如本人不能親自到場，需辦理委託公證手續。立契後約15個工作日後受讓人憑房地局收件單，攜帶本人身份證交納工本費及測量費120元后即可領取新的產權證。