西班牙2014年從歐債危機中慢慢復甦，消費和工業指數已經回暖，房地產目前處於最好的投資機會，西班牙可投資房產的城市是馬德里和巴塞羅那，巴塞羅那更適合居住且為國際大都市，目前西班牙法律規定，購50萬歐元房產即可獲得西班牙居留綠卡，持有西班牙綠卡的投資者可以享受歐盟各項福利，暢遊26個申根國，子女獲得免費高等教育等。有一家駐國內西班牙開發商法規、房產介紹的比較詳細。網址：www.europekey.cn
工具/原料
50萬歐元
方法/步驟
選擇可靠開發商辦理西班牙旅遊簽證，赴西班牙考察房產。
繳納心儀房產定金後要辦理西班牙外國人身份證號-NIE，否則無法過戶。
在西班牙銀行開通個人賬戶，記得存幾百歐元現金作為基礎存款。
授權可靠律師樓辦理相關委託購房手續，律師可以幫助我們處理西班牙有關房產法規的一切法律問題。
回國後，可以委託國內中國銀行和中國工商銀行境外匯款業務，完成境外匯款。
西班牙律師協助完成過戶，拿到房產註冊手續後申請辦理西班牙投資居留簽證。
拿到西班牙投資居留簽證後，可以去西班牙當地移民局辦理居留卡。
注意事項
西班牙巴塞羅那更適合居住，前往法國、意大利等歐洲國家重要樞紐城市，建議重點考慮。
購買西班牙房產要考慮該房產是否有債務等問題。
辦理居留卡需要提供：無犯罪記錄、親屬關係證明等相關資料，且全部資料需要認證與公證。
境外匯款時要注意說明資金來源且證明合法性。
保留匯款單據和有效憑證。
投資居留卡有效期為2年，每2年登陸西班牙更換一次。
永久居留卡為期5年，需要連續5年每年住夠183天才能申請。
2年居留卡沒有居住要求，5年居留卡需要居住。
在國內儘量選擇西班牙房產商、開發商、銷售商或者在華辦事處等機構，可以省去中介費用。
要親自前往西班牙考察，並實地考察環境和房屋。