小區物業管理服務費的服務包括那些內容？?

車位管理費的服務有以下分類:

從全國範圍來看,物管對小區停車提供的服務主要分為以下三類。

第一類是管理服務。即提供停車場清潔、燈光、消防設施等管理服務,不提供車輛保管服務,對車輛安全不負責任,收費相對較低。

第二類是保管服務。對車輛具有保管義務,車輛發生安全責任,有賠償義務,收費高。

第三類是管理和保管兼顧服務。即兼顧一定的保管義務,車輛失竊、損壞有一定的賠償責任。

如果沒有使用車位還需要交納管理費嗎?

目前,還沒有相關的法律法規來對車位管理費的收取作明確規定,車位管理費的收取時屬於業主與物業管理公司雙方約定的事項,物業公司能否收取車位管理費,什麼時候收,都是要看當事人雙方在物業服務合同約定的情況來定,如果雙方在合同中有明確約定,且經過物價部門批准,物業管理車位確需付出相應的人力和物力,則可以收取這部分費用。

自己購買的車位,為什麼還要交管理費?

車位管理費和物業管理費性質類似,從法律關係上來看,物管收取物管費或車位管理費都需與業主簽訂相關服務合同(服務條款),在法律上已經形成合同關係為前提,業主支付費用是因為其獲得了物管提供的一系列服務,物管沒有盡到約定的義務,作為合同相對人的業主有權拒絕支付管理費。

在與物業公司簽訂物業服務合同時,要注意合同裡面約定的服務範圍是否明確,服務項目是否存在籠統概括的想象,服務內容是否有量化約定,簽訂合同時多留意,可以避免以後的不必要的糾紛。