新版房屋租賃合同模板
房屋租賃合同作為繼續性合同,其解除在法律性質、解除的原因及後果方面,既具備普通合同解除的共同點,也有與普通合同解除不同的特點。房屋租賃合同存在著的各種問題及危害。以下是小編整理的新版房屋租賃合同,歡迎參考閱讀。
新版房屋租賃合同範文一
出租方: ,以下簡稱甲方 承租方: ,以下簡稱乙方
為明確甲、乙雙方的權利義務關係,經雙方協商一致,簽訂本合同。
第一條 甲方將自有的坐落在丹東市振興區桃北新路丹建馨園小區6-1006的房屋,建築面積57.44平方米、使用面積42.55平方米,出租給乙方作居住使用。
第二條 租賃期共 個月,甲方從 年 月 日起將出租房屋交付乙方使用,至 年 月 日收回。
備註:
乙方有下列情形之一的,甲方有權終止合同,收回房屋:
1. 擅自改變合同規定的房屋租賃用途,將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯營、抵押,入股的;
2. 利用承租房屋存放危險物品,進行非法活動及損害公共利益的;
3. 拖欠租金***累計一個月以上***及物業管理,水電煤氣,有線電視等各項費用的;
4. 擅自拆改,變動房屋結構或損壞房屋,且經甲方通知,在規定期限內仍未糾正並修復的;
第三條 甲乙雙方議定月租金 元,抵押金 元,由乙方在 月 日交納給甲方。先付後用。
備註:
1. 乙方需先預交半年租金給甲方。
2. 在租賃期內,乙方未經甲方同意,中途擅自退租的,甲方可從抵押金中扣除相應的費用***相等於一個月的租金***作為補償。
3. 租賃合同期滿終止後,待甲方核查房屋及附屬設施,若完好無損,各項費用均無拖欠後,將抵押金歸還乙方;反之,甲方可照價從抵押金中扣除相應費用。
出租方: ***蓋章*** 承租方: ***蓋章***
***: ***:
簽約地點: 簽約時間:
合同有效期限: 年 月 日
新版房屋租賃合同範文二
甲方***出租方***: 身份證號: 乙方***承租方***: 身份證號:______ 第一條 依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定,
甲乙雙方在平等、自願的基礎上,就房屋租賃的有關事宜達成協議如下:
第二條 甲方同意將自有房屋 出租給乙方作為住宿使用。 第三條 租金定為每月人民幣 元,採用押一付三方式的按季度收取,由甲方開具收款證明。先交租金後用房。
第四條 經雙方協商在租房期間水電費、物業管理費、有線電視費自租賃之日起由乙方負擔。乙方一次性付與甲方 元做為房屋租賃押金,房屋租賃到期將所有費用結算清後,甲方一次性退還給乙方。
第五條 乙方在租房期間,因乙方使用不當造成的房屋損壞由乙方負責修繕***包括水、電、通訊等室內外設施***;房屋自然損壞由甲方負責修繕。
第六條 乙方要按時交納房屋租金,不得擅自轉租他人,或變相地由他人使用,否則甲方有權解除合同收回房屋。
第七條 租賃期間,雙方均不得藉故解除合同。乙方因特殊情況需要退房,必須提前十五天通知甲方;如甲方需收回另用,必須提前十五日通知乙方。
第八條 租賃期間,乙方不得擅自改變房屋結構及裝修和用途。確需改變用途必須徵得甲方同意,並且乙方在房屋退租時需將房屋恢復原樣,否則修復費用在乙方押金中扣除。
第九條 房屋不得非法使用或存放危險品,如乙方違反約定,致使甲方房屋毀壞或人為損害造成的不良影響,乙方應進行賠償和承擔相關的法律責任。
第十條 甲方在乙方承租期內不得擅自調整房租價格。承租期屆滿時,甲方可根據市場情況、雙方協商進行價格調整。雙方協商不成都有權終止本合同。
第十一條 本合同一式貳份,雙方各執壹份。雙方簽定之日生效。 第十二條 本合同發生糾紛,雙方協商解決,協商不成可向合同執行地人民法院起訴。
出租方***甲方***簽章: 承租方***乙方***簽章:
電 話:______ 電 話:______
二〇一一年 月 日
附件
室內傢俱明細表
甲方簽字: ___ 乙方簽字: ___
新版房屋租賃合同範文三
甲方***出租方***:
乙方***承租方***:
經甲、乙雙方協商,甲方同意將虎爪村30號樓房第一層出租給乙方使用。
一、租期從2011年1月30日起至2016年1月30日止,合同期滿後,乙方如需再租用可優先考慮,如乙方租不到5年,押金¥1300元歸甲方所有。
二、租金每月人民幣壹仟叄佰元***即¥1300元***每月租金在30日前乙方一次性付清給甲方,合同生效之日起交給甲方人民幣1300元***1300元只是房租,不包括稅收或其他費用***。
三、甲方提供給乙方的房屋水錶電錶齊備,水電費用由乙方負責。***注:水費2.5元/方,電錶號:5014034265,電費兩個月交一次,單月份交費***。
四、租賃期間承租方不得損壞設施,如損壞照價賠償,不得隨意安裝***室內燈光、開關要對房屋進行任何改動或者裝修,必須通知甲方,有損壞由乙方負責。***
五、乙方需按時交租給甲方,不得拖欠,如拖欠一個月不交,合同取消,押金歸甲方所有***不可以合租,或分租、轉租***。
六、甲方租給乙方的房屋只供乙方合法經營住宿之用,否則一切責任由乙方負責。***房屋不能用作生產用途,只可以做店面***
七、乙方在租用期間所發生一切意外,以甲方無關,由乙方負全責。
八、注意防火安全、衛生清潔。
九、本合同未盡事宜,由甲乙雙方協商解決。
十、本合同壹式貳份,甲乙雙方各執壹份,具有同等法律效力。
甲方***出租方***: 乙方***承租方***:
電話:13680871668 電話:
年 月 日 年 月 日
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