承包果園合同範本

　　由於果品對市場需求及價格變動反應靈敏,收益變化很大,加之一些地方果園承包合同本身不夠完善,故近年來果園承包合同發生糾紛的較多,那麼在簽訂承包果園合同時需要注意什麼呢?以下是在小編為大家整理的承包果園合同範文，感謝您的閱讀。

　　承包果園合同範文1

　　甲方：

　　乙方：

　　經甲、乙雙方共同協商，特簽訂本協議，供雙方共同遵守。

　　第一條：承包果園的專案、地點和數量

　　甲方將座落在鄉村的畝果樹，共株轉包給乙方，果樹所有權歸甲方，乙方只有經營管理權和承包受益權。協議有效期內，乙方不得買賣出租和抵押。

　　第二條：承包期限

　　承包期為年，從年月日至年月日。

　　第三條：承包費、交費時間及辦法

　　1、承包費共元。

　　2、合同生效當天，乙方向甲方支付第一筆款項元。年月日乙方向甲方支付最後款項元。

　　3、甲方有權監督乙方執行轉包協議規定的義務，但不得干涉乙方的自主經營權。

　　第四條：乙方的權利義務

　　1.乙方必須加強對果園的管理，及時種耕、除草、培土、施肥、噴藥防治病蟲害，所需費用由乙方自負，如遇果樹荒蕪或成批死亡，甲方有權收回果園承包權並不退還承包費。

　　2.乙方有果園的自主經營權，有水果銷售權。

　　第五條：違約責任

　　1、甲方無故終止承包協議，退還承包費元並向乙方償付違約金元。

　　2、乙方無故終止承包協議，甲方不退還承包費，且乙方向甲方償付違約金元。

　　3、由於乙方管理、看護不善，果樹有缺失的，承包期內乙方應補栽缺少的株數，合同期滿數量不夠乙方應向甲方支付違約金元/株。

　　4、乙方逾期不交承包費，每逾期一天，應向甲方償付欠交款的2%的違約金，並限期1個月內交清，如仍然不交，甲方有權收回果園承包權。

　　5、如遇旱災、火災等損失由乙方承擔，如遇地方政府徵用，合同就此終止，甲方有權收回果園承包權，並退還剩餘年的承包費。

　　本協議正本一式二份.甲乙雙方各執一份，具有同等效力。

　　甲方***公章***：_________　　　　　　　　乙方***公章***：_________

　　法定代表人***簽字***：_________　　　　　法定代表人***簽字***：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

　　承包果園合同範文2

　　甲方：姓名 身份證

　　乙方：姓名 身份證

　　甲方將座落在三亞市海螺村____________________150畝的果園承包給乙方：

　　一、承包期為_______年，_______年_____月_______日至________年到期。

　　二、乙方在承包期內，每年的承包費為_____________元人民幣***小寫： ***。乙方首付保證金_______________元人民幣***小寫： ***共計_______________元人民幣***小寫： ***。由雙方自行商議決。承包費均以現金上繳，交費時間均為每年的_____月_____日以前。

　　三、責任如下：

　　1、土地及果樹所有權歸甲方，乙方有經營管理權和承包受益權。在合同期內，乙方事先得經過甲方的同意方能買賣、轉租、轉讓果園，。否則甲方收回果園，乙方無條件執行。乙方如有違約，甲方不退還保證金。

　　2、甲方有權監督乙方執行合同規定的義務，但不得干涉乙方的自主經營權，在租賃期間甲方不得將該果園再承包給第三者。

　　3、甲方提供果園內守護房

　　4、乙方必須加強對果園的管理，及時中耕除草、培土、施肥、防治病蟲害，加強果樹生長期內的修枝撫育，整形修剪、冬季塗白，保持良好的樹勢樹形，以延長果樹的結果期。如若違反或人為損壞果樹，甲方警告乙方仍不執行，甲方將終止合同不承擔任何經濟損失。

　　5、乙方有果園的自主經營權，水果銷售權。

　　6、在承包期間，乙方應加強守護，有專人看守，防止人畜糟蹋果園。

　　7、在承包期內，如發生自然災害造成的一切經濟損失由乙方承擔。

　　8、乙方對果樹噴灑藥物，應提前通知周圍群眾，以防發生事故，人畜死亡等，由乙方負全部責任，甲方不負任何連帶責任。

　　9、合同履行期屆滿，乙方將果園、房屋、果窯工具等物資完好歸還，如有損壞乙方應據實賠償。

　　10、在承包期內若有修渠、修路費用等細節問題由乙方負責承擔。

　　11、乙方在每年的12月底之前，提前交清第二年的承包費，乙方逾期不交清承包費，甲方有權收回果園。

　　12、甲方如在合同期內買賣果園，提前通知乙方，甲方有權收回果園並和乙方協商終止合同，乙方無條件執行。

　　13、在承包期間，如果此果園被徵用，甲方擁有該果園的徵地款，除徵地款外，其他補償款歸乙方所有，甲方有義務協調讓乙方順利得到除徵地款外的其他補償款。

　　14、在承包期間，果園如遇不可抗力的自然災害，致使當年水果減產和絕收，可免交當年承包費;如造成減產，由雙方協商，據實遞減乙方的承包費。不可抗力造成的果樹損害，乙方不負責任。

　　四、法律責任：本合同自雙方簽字之日起生效，本合同如有未盡事宜，須經甲方雙方共同協商，補充協議附表說明。補充規定條件與本合同具有同等法律效力。合同期滿，在同等條件下，乙方有優先承包權。

　　本合同一式二份，甲乙雙方各執一份，簽字後即可生效。

　　甲方***公章***：_________　　　　　　　　乙方***公章***：_________

　　法定代表人***簽字***：_________　　　　　法定代表人***簽字***：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

　　承包果園合同範文3

　　發包方***甲方***：

　　承包方***乙方***：

　　甲乙雙方根據《中華人民共和國農村土地承包法》等有關法律、

　　法規和國家政策的規定，本著平等協商、自願、有償的原則，就 村裡的核桃園承包經營權轉包***出租***事宜協商一致，訂立本合同。

　　一、 承包果園名稱及座落：

　　果園名稱： ;

　　果園地點：__ ___ ，

　　土地面積約為_ _畝的土地轉承包給乙方。

　　二、承包期限：自 年 月 日至 年 月 日，共三十年。

　　三、承包價格：

　　1. 雙方商定，土地承包金按 年一次交納。

　　2. 承包金按每畝 元，乙方承包的土地畝數是 畝，共 元，交款以甲方出具的收款憑證為準。該承包金包括依法向國家和集體繳納的地租、稅費等各項費用。

　　四、林木資產及其他資產轉讓費的確認

　　甲方同意將地上屬甲方所有的林木資產及甲方所有的其他資產、一次性無償轉讓給乙方。期滿後地面上原來的基礎設施：房屋、水井，樹木等地上附屬物按當時的合理價位折價歸還村委，如乙方續包，即按市場的價格優先。

　　五、雙方的權利和義務

　　***一***甲方的權利和義務

　　1、甲方保證對自己發包的土地擁有使用權，在乙方承包後，任何第三方不得在承包期內向乙方主張任何權利;

　　2、維護乙方的土地承包經營權，不得單方面變更、解除承包合同;

　　3、尊重乙方的生產經營自主權，不得干涉乙方依法進行正常的生產經營活動;

　　4、在本合同期限內，承包金按每 年一次交納。

　　5、乙方在果園的經營期間，如需甲方出面協助的有關事宜，甲方不得推卻，應給予協助辦理;承包期滿，甲方協助對果園承包的續租事宜和手續的辦理;

　　6、甲方與土地所有權人的承包合同仍然有效。甲方作為承包方應履行的義務仍應由甲方承擔。但如因乙方不向甲方履行轉包合同義務而造成甲方不能履約時，乙方應與甲方一起承擔連帶違約責任。

　　***二***乙方的權利和義務

　　1、享有承包土地的使用、收益和土地承包經營流轉的權利，有權自主組織生產經營和處理產品;

　　2、乙方對發包責任人擅自更改合同內容或不合理的攤派有權拒絕;

　　3、承包土地被依法徵用、佔用的***如林木即按現有地面上的誰投資種植，即補償誰;但前提是按現有地面上的林木不能改變，如有更換必須經甲方同意，並清點後才許可，否則補償是有理講不清的。***投資方有權依法獲得相應的補償;

　　4、承包期間，如遇自然災害，乙方有權向甲方要求緩交承包金，甲乙雙方有權直接向有關部門申請稅費減免及申請核發救災款項;同時按甲乙雙方的林木受害的情況補償;

　　5、按合同約定的土地承包價格和支付方式交納承包費。

　　六、土地承包經營權的流轉

　　1.乙方對承包土地可採取轉包、出租、互換等方式流轉，流轉的收益由乙方享有;但應取得甲方的同意，否則無效;

　　2.土地流轉的期限不得超過承包期的剩餘期限;

　　3.土地流轉後的土地承包費、承包費繳納時限、方式，仍由乙方按合同規定執行。

　　七、債權債務的承擔

　　本合同簽訂之前涉及到所承包土地的債權債務由甲方承擔，與乙方無關;乙方在承包過程中涉及的所承包土地與第三方的債權債務由乙方承擔，與甲方無關。

　　八、徵地補償及承包金變更

　　甲方在合同期內不得單方強行收回發包的土地，如遇國家建設徵地、統一規劃農田基本建設、土地開發和綜合治理等不可預見的事件發生，土地補償款歸甲方所有;地上作物及附著物的補償應按誰投資誰受益的原則分配。並根據情況甲方負責對乙方承包土地的承包金按減少的面積以比例減少。

　　九、違約責任

　　1、任何一方當事人違約，應向守約方支付違約金;違約金的數額為按年限的長短已付承包金總額的10%;

　　2、承包期間內，應有甲方協助辦理的事宜，甲方不給予支援和協助，造成乙方的經營損失，甲方將承擔損失的責任;

　　2、因一方違約造成對方遭受經濟損失的，違約方應賠償對方相應的經濟損失。乙方具體賠償數額依具體損失情況由雙方協商或法院判決。甲方如違反合同約定應賠償數額為乙方在所承包土地上的所有投入。

　　十、因本合同的訂立、生效、履行、變更或解除等發生爭議時，甲乙雙方應協商解決，若協商不成，提交保亭縣人民法院裁決。

　　十一、本合同如有未盡事宜，雙方另行制定補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

　　十二、本合同自甲乙雙方簽字或蓋章後生效。

　　十四、本合同正本一式二份，甲、乙雙方各執一份。

　　甲方***公章***：_________　　　　　　　　乙方***公章***：_________

　　法定代表人***簽字***：_________　　　　　法定代表人***簽字***：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

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